⁦Omoria Private Residences⁩ في جزر دبي من ⁦Innovate Living⁩

⁦Omoria Private Residences⁩ مجمع ساحلي راقٍ، وأول علامة سكنية في العالم تركز على أسلوب حياة فائق الفخامة وفق فلسفة العافية الشاملة. ويقع المشروع على ساحل جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩)، حيث يتراجع إيقاع المدينة أمام صوت الأمواج، وتغدو الفخامة وسيلة للعناية بالذات. والمطور العقاري هو ⁦Innovate Living⁩، الشركة المعروفة باهتمامها بالتفاصيل وجمالياتها البسيطة ومشاريع بمستوى ⁦Palme Couture⁩ على نخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩). ويشارك في إنشاء المشروع أيضًا معالي الدكتور ⁦Omar BinSulaiman⁩، وقد أضفت مشاركته في ⁦Omoria Private Residences⁩ أهمية إضافية على المشروع، ورمزت إلى تركيزه لا على الفخامة فحسب، بل أيضًا على أسلوب حياة يُحدث تحولًا، مع التركيز على العافية واليقظة الذهنية والإثراء الثقافي.

تتسم عمارة المبنى بالبساطة والتعبير في آن واحد: واجهات زجاجية، وتدرجات في الشرفات، وخامات طبيعية، وتفاعل بين المساحات، ما يحوّل ⁦Omoria⁩ إلى قطعة فنية. واسم المجمع يشرح نفسه: فكلمة ‘⁦Omo’⁩ مأخوذة من مصطلح ياباني يعني الضيافة والدفء، و‘⁦Ria’⁩ إشارة إلى الرقي الإيطالي، ويجسدان معًا مفهوم الدفء والأناقة والراحة العميقة. وصُمم المجمع مبنىً من سبعة طوابق، وتتوفر العقارات في ⁦Omoria Private Residences⁩ من ⁦Innovate Living⁩ بعدد محدود من الوحدات المفروشة بالكامل — شقق بـ⁦1-4⁩ غرف نوم، ودوبلكس بـ⁦4⁩ غرف نوم، وبنتهاوس ملكي حصري. وتتراوح المساحات بين ⁦1,440⁩ قدمًا مربعة (⁦134⁩ م²) و⁦15,148⁩ قدمًا مربعة (⁦1,407⁩ م²).

زُينت الديكورات الداخلية بمواد نبيلة: الحجر الجيري الفاتح، والترافرتين ذو الملمس المميز، والخشب الدافئ، والتجهيزات البرونزية، والأقمشة الناعمة. وفُرشت الشقق في ⁦Omoria Private Residences⁩ بقطع من علامات إيطالية رائدة مثل ⁦Minotti⁩ و⁦B⁩&⁦B Italia⁩ و⁦Poliform⁩. وتخلق النوافذ البانورامية والتراسات إحساسًا بالاندماج الكامل مع المشهد البحري، فيما صُممت المخططات بأدق التفاصيل، من المطابخ المغلقة إلى أجنحة النوم الرئيسية المعزولة.

يقدم ⁦Omoria Private Residences⁩ مجموعة واسعة من المرافق الراقية: صالة رياضية بانورامية، واستوديو للبيلاتس، ومسبحًا لا متناهي الحواف، ومجمع سبا يابانيًا يضم غرفة ملحية وساونا بالأشعة تحت الحمراء وغرفة أكسجين. وعلى السطح ملعب بادل تنس يطل على الخليج. ومن المرافق الأخرى مكتبة، وصالة استرخاء، وسينما خاصة، ومطاعم إيطالية ويابانية، ومتاجر بوتيك، وتراسات منسقة، ومنطقة شاطئية. ويُولى اهتمام خاص للصحة والعافية، مع برامج مخصصة للتغذية والبيوهاكينغ والنشاط البدني والدعم الطبي، ويتولى إدارة كل ذلك مستشار شخصي تتاح خدماته لكل مقيم. كما يقدم المجمع خدمات حسب الطلب: طاهٍ خاص، وتنقلات، وتنسيق الزهور، واستئجار السيارات، وإدارة العقار أثناء غيابك.

يُعد موقع المشروع من أبرز نقاط قوته. فجزر دبي من أهم مجموعات الجزر التي تطورها ⁦Nakheel⁩ بنشاط، وتجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى مركز الإمارة: إذ يبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ومطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة. وتشمل البنية التحتية في المنطقة نادي جولف، ومرسى، و⁦Oasis Park⁩، و⁦Dubai Islands Mall⁩، وشواطئ، ومطاعم، وممشى. وسيوفر إنشاء جسرين وصولًا مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد، ما يتيح التنقل بسرعة أكبر إلى البر الرئيسي لدبي.

المنطقة تتطور بنشاط، وعدد قطع الأراضي المتاحة للبناء محدود، ما يهيئ أسبابًا لنمو الأسعار ويجعل العقار في ⁦Omoria Private Residences⁩ في جزر دبي أداة استثمارية واعدة. ونظرًا لتكامل المفهوم والطلب المرتفع على الإيجارات المطلة على البحر، يتمتع المشروع بإمكانات لتحقيق دخل مستقر. ويبدأ سعر الوحدات ⁦1⁩ غرفة نوم في المشروع من ⁦5,600,000⁩ درهم (⁦1,524,600⁩ دولار)، وهو سعر في المتناول جدًا. ويمكنك شراء شقة في ⁦Omoria Private Residences⁩ بشروط سداد ميسّرة بدون فوائد: دفعة أولى ⁦10%⁩، و⁦50%⁩ أثناء البناء، و⁦40%⁩ عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2027⁩.