⁦Object 1 AUREL1A Residence⁩ في مدينة دبي الرياضية

يُعد ⁦AUREL1A Residence by Object 1⁩ في مدينة دبي الرياضية (⁦Dubai Sports City⁩) مشروعًا سكنيًا جديدًا ومميزًا يوفر حياة عصرية في أحد أكثر المجتمعات السكنية حيوية في دبي. ويضم ⁦AUREL1A Residence⁩ مزيجًا من الاستوديوهات والشقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم، صُممت لتوفير الراحة والسهولة للسكان. وتتراوح مساحات العقارات في ⁦AUREL1A Residence⁩ بين ⁦41⁩ م² (⁦445⁩ قدمًا مربعة) و⁦115⁩ م² (⁦1238⁩ قدمًا مربعة)، ما يوفر خيارات متنوعة تناسب التفضيلات المختلفة.

ومن المتوقع أن يبدأ سعر الشقق في ⁦AUREL1A Residence⁩ من ⁦598,000⁩ درهم (نحو ⁦162,800⁩ دولار)، فيما يُتوقع التسليم في الربع الرابع ⁦2027⁩. ويجعل هذا السعر التنافسي، إلى جانب خطة سداد مرنة تُدفع فيها ⁦64%⁩ أثناء البناء و⁦36%⁩ عند التسليم، المشروع في متناول المستثمرين والمشترين بغرض السكن على حد سواء.

يتمتع ⁦Object 1 AUREL1A Residence⁩ في مدينة دبي الرياضية بسهولة وصول ممتازة بفضل موقعه الاستراتيجي قرب شارع الشيخ محمد بن زايد. ويوفر هذا الطريق السريع الرئيسي للسكان اتصالًا سريعًا بأجزاء رئيسية من دبي، منها مراكز الأعمال والمعالم الشهيرة. وتربط وسائل النقل العام، مثل خط الحافلات ⁦F29⁩، المجتمع السكني بمحطة مترو ⁦Mall of the Emirates⁩، بينما يستفيد أصحاب السيارات الخاصة من مواقف واسعة. كما يقع المشروع على بُعد ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي، ما يجعله مناسبًا لمن يكثرون السفر.

يتميز ⁦AUREL1A Residence⁩ بتصميم معماري عصري ومرافق راقية تهدف إلى الارتقاء بجودة الحياة. ويضم المشروع منافذ بيع بالتجزئة وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومسابح ومناطق ألعاب للأطفال وحدائق منسقة ومواقف سيارات واسعة. كما سيستمتع السكان بإطلالات على المجتمع السكني وبسهولة الوصول إلى المرافق القريبة مثل المطاعم والمقاهي والمنشآت الرياضية.

توفر مدينة دبي الرياضية نمط حياة متكاملًا مع مجموعة من المرافق، منها منشآت رياضية عالمية المستوى مثل ⁦Dubai International Stadium⁩ وملعب الغولف ⁦The Els Club⁩ و⁦ICC Academy⁩. وللعائلات، تقع بالقرب مؤسسات تعليمية مثل ⁦Victory Heights Primary School⁩، إلى جانب مرافق طبية مثل ⁦Medicare Hospital⁩. ويستمتع السكان بالحدائق والمساحات الخضراء، ما يجعل المجتمع السكني مثاليًا للعائلات وعشاق الرياضة والمهنيين.

يبلغ العائد المتوقع على الاستثمار (⁦ROI⁩) للعقارات في مدينة دبي الرياضية نحو ⁦6-7%⁩. ويعود هذا العائد القوي بدرجة كبيرة إلى الطلب المرتفع على العقارات المؤجرة وجاذبية المنطقة عمومًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. كما أن سمعتها المتنامية بوصفها مركزًا للأنشطة الرياضية والترفيهية، إلى جانب بنيتها التحتية المتطورة، تجعلها خيارًا جذابًا للاستثمار العقاري.

وتمثل الشقق في ⁦Object 1 AUREL1A Residence⁩ فرصة جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء، إذ تجمع بين الأسعار المعقولة والموقع الاستراتيجي والمرافق عالية الجودة في أحد المجتمعات السكنية المزدهرة في دبي.