Samana South Haven في دبي الجنوب
شقق بمساحات تبدأ من 33 م²
نظرة عامة
تتكون المجموعة السكنية في Samana South Haven في دبي الجنوب (Dubai South) من استوديوهات وشقق 1 أو 2 غرفة نوم. وقد خططت Samana Developers المبنى على هيئة ستة طوابق سكنية فوق منصة (بوديوم)، مع مساحات خارجية منسقة ومرافق ترفيهية على السطح، على أن يكتمل في الربع الثاني 2029. ويعتمد التصميم منخفض الارتفاع حواف شرفات منحنية ودرابزينات زجاجية وتراسات مزروعة بدلًا من الطابع التقليدي للأبراج الشاهقة.
يبدأ سعر الدخول من 599,000 درهم (163,100 دولار) للاستوديو بمساحة 356 – 380 قدمًا مربعة. وتتراوح مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة بين 537 – 580 قدمًا مربعة، وتبدأ أسعارها من 899,000 درهم (244,800 دولار). أما أكبر الوحدات فتضم 2 غرفة نوم بمساحات 880 – 932 قدمًا مربعة، وبأسعار تبدأ من 1,250,000 درهم (340,400 دولار).
يدفع المشترون 10% دفعةً أولى ضمن هيكل 60/40، تليها 50% أثناء البناء و40% عند التسليم. وعند السعر الابتدائي للاستوديو تبلغ الدفعة الأولى 59,900 درهم (16,300 دولار)، بينما يبلغ الرصيد النهائي 239,600 درهم (65,200 دولار). ويُبقي هذا الجدول أكبر دفعة منفردة حتى الربع الثاني 2029، موعد إنجاز المشروع المقرر.
الشرفات متوفرة في جميع المخططات الموثقة. وتجمع مخططات الاستوديو وظائف المعيشة الأساسية في غرفة واحدة مفتوحة، بينما توفر خيارات الشقق 1 غرفة نوم منطقة نوم منفصلة وعدة توزيعات داخلية. وتضيف الشقق بغرفتي نوم حمّامًا ثانيًا ومساحة تخزين مخصصة إلى جانب المطبخ ومساحات المعيشة والطعام. وتعتمد التصميمات الداخلية في الصور التوضيحية لوحة ألوان محايدة فاتحة وأعمال نجارة خشبية وأسطحًا بمظهر الحجر. وتربط أبواب منزلقة عريضة مساحات المعيشة بالمساحات الخارجية الخاصة.
تمتد مرافق السكان من المنصة إلى السطح. فإلى جانب مسبح لا متناهي الحواف للكبار ومسبح للأطفال وجاكوزي خارجي وسطح المسبح، يضم المشروع مضمارًا للجري وملعبًا متعدد الاستخدامات واستوديو للبيلاتس واستوديو لركوب الدراجات وصالات رياضية داخلية وخارجية. وتساعد غرف البخار والساونا على التعافي بعد التمرين. وتوفر مقصورات العمل المشترك وصالة القراءة والسينما الخارجية ومناطق الألعاب وجلسات الشواء ومساحات الأطفال بدائل عن الشقق الخاصة.
يمتد المخطط الرئيسي لدبي الجنوب على مساحة 145 كم² ويُقسم إلى ثماني مناطق. وتعمل استخدامات الطيران والخدمات اللوجستية والتجارة والمعارض والسكن داخل المنطقة الجنوبية نفسها من دبي، ما يخلق قاعدة اقتصادية أوسع من ضاحية سكنية بحتة. وتُضاف متاجر وخدمات يومية جديدة مع تزايد عدد السكان والعاملين.
تبعد Expo City Dubai نحو 15 دقيقة عن المشروع، ولا تزال وجهة مهمة للمعارض والمكاتب والفعاليات. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي أيضًا نحو 15 دقيقة. وتضع هاتان الوجهتان السفر الدولي ومنطقة كبرى للأعمال والمعارض ضمن الممر الجنوبي المباشر.
معرض الصور
فيديو
Samana South Haven
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 599,000 درهم
- خطة السداد 10 / 50 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 599,000 درهم | 33 م²355 قدم² | |
 | شقة 1 غرفة نوم | 899,000 درهم | 50 م²538 قدم² | |
 | شقة 2 غرفة نوم | 1,250,000 درهم | 82 م²883 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 599,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
متى يكتمل Samana South Haven؟
تخطط شركة التطوير لإنجاز المشروع في الربع الثاني 2029. ويدفع المشترون 10% دفعةً أولى، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم.
ما مساحات الشقق المتوفرة في Samana South Haven؟
تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 33.1 – 35.3 م²، والشقق 1 غرفة نوم بين 49.9 – 53.9 م²، والشقق 2 غرفة نوم بين 81.8 – 86.6 م².
ما مساحات العمل والتواصل الاجتماعي المتاحة في Samana South Haven؟
يضم المشروع صالة للعمل المشترك مع مقصورات خاصة، وصالة قراءة، وصالة على السطح، وسينما خارجية، وغرفة ألعاب، وجلسات شواء، ومساحات اجتماعية منسقة.
ما مرافق اللياقة البدنية المتاحة في Samana South Haven؟
يضم المشروع صالات رياضية داخلية وخارجية، وصالة رياضية للسيدات، واستوديوهات للبيلاتس وركوب الدراجات، ومضمارًا للجري، وملعبًا متعدد الاستخدامات، وغرف بخار، وساونا.
ما المدارس القريبة من Samana South Haven؟
من المدارس التي يمكن الوصول إليها بالسيارة من المشروع مدرسة غرينفيلد الدولية والمدرسة الدولية للشويفات في مجمع دبي للاستثمار ومدرسة دوف غرين الخاصة. كما تتوفر خيارات لدور الحضانة في دبي الجنوب ومجمع دبي للاستثمار.
كم تستغرق الرحلة بالسيارة من Samana South Haven إلى أبرز الوجهات؟
يبعد مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي نحو 15 دقيقة عن المشروع. وتبعد دبي مارينا ومنتجعات دبي باركس آند ريزورتس نحو 15 – 20 دقيقة، بينما يبعد مركز ابن بطوطة مول للتسوق نحو 25 دقيقة.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 40 / 40Serene Gardens 2 by Prescott
دبي10 / 50 / 40Blossom 76
دبي20 / 50 / 30