⁦Marriott Residences JVC⁩ في دبي، قرية جميرا الدائرية

يقع مشروع ⁦Marriott Residences⁩ من ⁦Khamas Group⁩ في المجتمع السكني المزدهر قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩) في دبي، ويجمع على نحو استثنائي بين التصميم العصري والمرافق الراقية والموقع الاستراتيجي. ويضم أول مشروع ⁦Marriott Branded Residences⁩ في قرية جميرا الدائرية مجموعة من الخيارات السكنية الفاخرة، منها الاستوديوهات والشقق المكونة من ⁦1⁩ إلى ⁦2⁩ غرفة نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦43⁩ م² و⁦150⁩ م²، وتبدأ الأسعار من ⁦22,000,000⁩ درهم (نحو ⁦5,989,650⁩ دولار).

من المقرر تسليم ⁦Marriott Residences JVC⁩ في الربع الثالث ⁦2027⁩، مع خطة سداد ميسّرة ⁦70/30⁩ تتطلب دفعة أولى بنسبة ⁦50%⁩. ولا يعد المشروع بمساحات معيشة فاخرة فحسب، بل بعائد مرتفع على الاستثمار أيضًا بفضل تنامي شعبية قرية جميرا الدائرية بين السكان والمستثمرين. ويُذكر أن متوسط العائد على الاستثمار في المنطقة يتجاوز ⁦8%⁩، مع نمو سنوي متوقع في قيمة العقارات بنحو ⁦7%⁩.

بفضل موقعها الاستراتيجي، تتمتع العقارات المعروضة للبيع في ⁦Marriott Residences JVC⁩ بسهولة ممتازة في التنقل، إذ ترتبط جيدًا بطرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يتيح وصولًا سهلًا إلى أبرز وجهات دبي. فعلى سبيل المثال، تقع دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩)، إضافة إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي، جميعها على مسافة لا تتجاوز ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة.

تتميز الوحدات المعروضة للبيع في ⁦First Marriott Branded Residences at JVC⁩ بمرافق حديثة صُممت للارتقاء بتجربة السكن، إذ يستمتع السكان بصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق منسقة، ومطاعم داخل المشروع، ومسبح، وملعب مخصص للأطفال. كما يضمن سطح المسبح الفاخر مع منطقة الاسترخاء، ومجموعة واسعة من خدمات الكونسيرج المدفوعة حسب الاستخدام، نمط حياة مريحًا وراقيًا. وتتميز التصميمات الداخلية للوحدات بعناصر تصميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة وتجهيزات حديثة، منها مطابخ مجهزة جيدًا بأجهزة من أعلى المستويات.

وتُعد قرية جميرا الدائرية بحد ذاتها مجتمعًا سكنيًا نابضًا بالحياة يوفر مرافق وخدمات عديدة. إذ تتوفر للسكان حدائق متعددة ومراكز لياقة بدنية ومراكز تسوق مثل ⁦Circle Mall⁩ و⁦City Centre Me’aisem⁩، ومجموعة من خيارات المطاعم مثل ⁦Socialicious Restaurant⁩ و⁦Salt and Chillies⁩. ومن المؤسسات التعليمية القريبة ⁦JSS International School⁩ و⁦Nord Anglia International School Dubai⁩، بينما تلبي عيادات مثل ⁦Aster Clinic⁩ و⁦Right Health Karama Medical Center⁩ احتياجات الرعاية الصحية.

ويُعد الاستثمار في العقارات في ⁦Khamas Group Marriott Residences JVC⁩ مشروعًا واعدًا بفضل العوائد الإيجارية المرتفعة في المنطقة والنمو المتوقع في قيمة العقارات. وبما يجمعه من مرافق فاخرة وتصميم عصري وموقع استراتيجي، يقدم المشروع خيارًا مقنعًا لمن يتطلعون إلى شراء وحدات سكنية في ⁦Marriott Residences JVC⁩.