Lume Residences في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
شقق بمساحات تبدأ من 33 م²
نظرة عامة
يُعد Lume Residences من S&S Development مجمعًا سكنيًا أنيقًا يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، إحدى المناطق النابضة بالحياة في دبي. وتتميز الواجهة بألوان دافئة مع الزجاج وألواح زخرفية بارزة، فيما تزدان الطوابق العليا بإضاءة لافتة. وعلى السطح تراسات منسقة بالمساحات الخضراء.
يتكون المجمع من طابق سفلي ومنصة و14 طابقًا سكنيًا، ويضم 180 وحدة سكنية أنيقة. وتشمل العقارات في المشروع استوديوهات وشققًا 1 و2 غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 350 قدمًا مربعة (33 م²) و1,318 قدمًا مربعة (122 م²).
تعتمد التصميمات الداخلية على درجات الأبيض والذهبي وظلال التيراكوتا والعنابي. ويستخدم المطور لمسات نحاسية أنيقة وإضاءة بتصاميم راقية. وجُهزت المطابخ بأجهزة حديثة وخزائن مدمجة. وتغمر النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض إلى السقف الغرف بالضوء الطبيعي، ويستمتع السكان بإطلالات خلابة على الحي المحيط. وتُعرض الشقق للبيع غير مفروشة، ما يتيح تجهيز المسكن وفق الذوق الشخصي.
يضم المجمع جميع المرافق اللازمة لحياة مريحة، منها نادٍ للسكان، وملعب بادل، ومسبح، ومنطقة لياقة بدنية في الهواء الطلق، ومساحة للفعاليات، وصالات استرخاء مع أكواخ كابانا، ومناطق للشواء. ويولي المشروع اهتمامًا خاصًا بتنسيق المساحات الخضراء وتهيئة مساحات عامة مجهزة جيدًا.
يحتل Lume Residences موقعًا مثاليًا داخل قرية جميرا الدائرية. وعلى مقربة منه شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، اللذان يتيحان وصولًا سهلًا إلى مختلف أنحاء دبي. وبذلك تستغرق الرحلة بالسيارة إلى دبي مارينا أو وسط مدينة دبي أو نخلة جميرا نحو 20 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في نصف ساعة. وتتمتع قرية جميرا الدائرية ببنية تحتية متطورة تضم متاجر كبرى ومدارس ومطاعم ومرافق طبية. كما تضم المنطقة أكثر من 30 ساحة وحديقة معتنى بها جيدًا، ما يجعل أجواءها ملائمة لنمط الحياة العائلية.
ترجع الجاذبية الاستثمارية للشقق في المشروع إلى الطلب المرتفع على العقارات المؤجرة في قرية جميرا الدائرية، لا سيما بين الشباب المهنيين والوافدين من أصحاب العائلات. وتوفر شبكة الطرق والمواصلات المريحة وتنوع الخدمات نموًا مستقرًا في أسعار المساكن وعوائد مرتفعة للمستثمرين يبلغ متوسطها 6-7%. وتتوفر الشقق في Lume Residences بسعر يبدأ من 650,000 درهم (177,000 دولار) للاستوديو. وتبدأ أسعار الوحدات 1 غرفة نوم من 950,000 درهم (258,700 دولار)، والوحدات 2 غرف نوم من 1,350,000 درهم (367,600 دولار). وتتوفر خطة سداد مرنة 60/40 بدفعة أولى 10% لتسهيل الشراء على المشترين. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني 2027.
معرض الصور
فيديو
Lume Residences
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 650,000 درهم
- خطة السداد 10 / 50 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 650,000 درهم | 33 م²355 قدم² | |
| شقة 1 غرفة نوم | 950,000 درهم | 56 م²603 قدم² | |
| شقة 2 غرف نوم | 1,350,000 درهم | 104 م²1,119 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 650,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Lume Residences من S&S Development؟
يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.
ما أنواع العقارات المتاحة في Lume Residences في قرية جميرا الدائرية؟
تشمل العقارات في المشروع استوديوهات وشققًا 1 غرفة نوم و2 غرف نوم.
كم يبلغ سعر العقار في Lume Residences في قرية جميرا الدائرية؟
تتوفر الاستوديوهات بسعر يبدأ من 650,000 درهم (177,000 دولار). ولشراء شقة 1 غرفة نوم في المشروع تبدأ الأسعار من 950,000 درهم (258,700 دولار)، فيما تبدأ أسعار الشقق 2 غرف نوم من 1,350,000 درهم (367,600 دولار).
ما هي خطة السداد بدون فوائد في Lume Residences في قرية جميرا الدائرية؟
لمن يرغب في شراء عقار في المشروع، تتوفر خطة سداد 60/40 بدون فوائد: 10% عند الحجز، و10% كل ستة أشهر حتى فبراير 2027، و40% عند التسليم.
متى موعد تسليم العقارات في Lume Residences في قرية جميرا الدائرية؟
من المقرر تسليم المشروع من S&S في الربع الثاني 2027.
ما المزايا الاقتصادية لشراء عقار في Lume Residences في قرية جميرا الدائرية؟
تحقق الشقق في قرية جميرا الدائرية عائدًا مرتفعًا على الاستثمار يصل إلى 7% سنويًا. ومع شروط التقسيط الميسّرة والبنية التحتية المتطورة والموقع المريح للمنطقة، يُعد شراء عقار في المشروع مجديًا اقتصاديًا.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 40 / 4011 Park Hills by TownX
دبي10 / 30 / 10 / 50Azha Millennium Residences JVT
دبي20 / 30 / 50