⁦Jacob & Co. Residences by Mantra⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

يمثل ⁦Jacob & Co Residences⁩ من ⁦Mantra Developments⁩ اندماجًا بين عالمين، أزياء المجوهرات الراقية والإبداع المعماري، معلنًا عهدًا جديدًا لإمارة رأس الخيمة. ويحتل هذا المجمع الحصري موقعًا مثاليًا في قلب جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩)، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من ⁦Wynn Resort⁩ اللافت. وهو أول مشروع سكني على الجزر يحمل اسم العلامة التجارية ⁦Jacob & Co⁩.، ويشكل أول دخول لشركة ⁦Mantra Developments⁩ الهندية إلى سوق الشرق الأوسط.

صُمم البرج المؤلف من ⁦10⁩ طوابق، مع موقف سيارات تحت الأرض من مستويين، بطراز معماري معبّر: فالواجهات الزجاجية المنحنية والتراسات متعددة المستويات والخطوط الديناميكية توحي بالحركة وتبرز خفة المبنى بصريًا. وتشمل العقارات في ⁦Jacob & Co Residences by Mantra⁩ مجموعة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. ويضم المشروع ⁦232⁩ وحدة سكنية تحمل العلامة التجارية إجمالًا، تتراوح مساحاتها بين ⁦302⁩ قدم مربعة (⁦28⁩ م²) و⁦1,409⁩ أقدام مربعة (⁦131⁩ م²).

رُوعيت في التصميمات الداخلية أدق التفاصيل: أثاث وأنظمة خزائن إيطالية، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة فاخرة، وأدوات صحية من ⁦Bagnodesign⁩، وأسطح عمل حجرية، ومرايا مقاومة للضباب. وتوسّع الأسقف العالية والزجاج البانورامي والشرفات الواسعة ذات الحواجز الزجاجية الغرف بصريًا وتملؤها بالضوء، بينما يضمن نظام التحكم الذكي والنوافذ مزدوجة الزجاج المقاومة للحرارة الراحة وكفاءة الطاقة. وتطل جميع الشقق في ⁦Jacob & Co Residences by Mantra⁩ على مناظر آسرة للبحر أو الشاطئ أو الحديقة أو ⁦Wynn Resort⁩.

يضم المجمع مجموعة متكاملة من المرافق الراقية. ففي الطابق الأرضي بوتيك لساعات العلامات الفاخرة، ومطعم راقٍ، و⁦The Lounge @ Jacob & Co⁩ المميز. ويوجد أيضًا نادٍ للعافية يضم قاعة لياقة على السطح وساونا ومنطقة لليوغا ومنطقة للتأمل وحديقة زِن ومسارات للجري وعلاجًا بالانعكاسات. وللعطلات العائلية خُصصت منطقة تضم مسبح إنفينيتي وكابانات وبارًا على الواجهة المائية وحديقة استرخاء. وتضم الطوابق العليا منصة مشاهدة بانورامية ومنطقة شواء وصالة للسكان وجهاز محاكاة للغولف. ويحظى الأطفال باهتمام خاص، إذ صُمم لهم ⁦Pool Club⁩ الذي يضم مسبحًا للأطفال وملعبًا ومنطقة ترفيه.

تُعد جزيرة المرجان، حيث يقع مشروع ⁦Jacob & Co Residences by Mantra⁩، من أسرع المجمعات السياحية نموًا في الإمارات. وتتكون من أربع جزر اصطناعية بشريط ساحلي يتجاوز ⁦7.8⁩ كيلومتر، وتضم فنادق خمس نجوم ومراسي لليخوت ومطاعم ونوادي شاطئية. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المشروع تقع ⁦Al Marjan World⁩ و⁦Beach Club⁩ و⁦Wynn Resort⁩ الذي لا يزال قيد الإنشاء. ويبعد ⁦Al Hamra Golf Club⁩ و⁦Al Hamra Mall⁩ مسافة ⁦10⁩ دقائق بالسيارة. ويمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي في ⁦10⁩ دقائق بالسيارة، وإلى مطار دبي الدولي في ساعة بالسيارة. ويتمتع سكان ⁦Jacob & Co Residences⁩ بوصول مباشر إلى الطريقين ⁦E311⁩ و⁦E611⁩، وفي المستقبل سيرتبط المجمع بشبكة ⁦Etihad Rail⁩.

تؤكد الأرقام الجاذبية الاقتصادية لشراء عقار في جزيرة المرجان: ففي نهاية ⁦2024⁩ سجلت المنطقة نسبة إشغال بلغت ⁦97%⁩، وارتفعت أسعار المساكن بنسبة ⁦30%⁩ خلال آخر ⁦12⁩ شهرًا. وبعد افتتاح ⁦Wynn Resort⁩، قد يبلغ العائد الإيجاري المتوقع هنا ⁦8-15%⁩ سنويًا. ومن المهم أيضًا أن المستثمرين الأجانب الذين يشترون أي شقة في رأس الخيمة يحصلون على حقوق تملك بنسبة ⁦100%⁩، وإعفاء من ضريبة الدخل وضريبة الشركات، وإمكانية التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة.

تبدأ أسعار العقارات التي تحمل العلامة التجارية من ⁦Mantra Developments⁩ من ⁦1,100,000⁩ درهم (⁦299,500⁩ دولار) للاستوديو، ومن ⁦1,700,000⁩ درهم (⁦462,900⁩ دولار) للوحدة بغرفة نوم واحدة، ومن ⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,300⁩ دولار) للوحدة بغرفتي نوم. ويمكنك شراء شقة في ⁦Jacob & Co Residences⁩ في جزيرة المرجان بشروط سداد بدون فوائد من المطور العقاري مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩. وتتوفر خطتا تقسيط: ⁦50/50⁩ للاستوديوهات والوحدات بغرفة نوم واحدة، و⁦40/60⁩ للوحدات بغرفتي نوم. ومن المقرر الانتهاء من البناء في الربع الرابع ⁦2027⁩.