⁦HOLM Linea⁩ في جميرا جاردن سيتي، دبي

⁦HOLM Linea⁩ مجمع سكني جديد من ⁦HOLM Developments⁩، الشركة التي تركز على عقارات البوتيك في جميرا جاردن سيتي (⁦Jumeirah Garden City⁩). وتُعد هذه المنطقة منذ زمن طويل وجهة مفضلة للمستثمرين لقربها من المراكز التجارية والثقافية الرئيسية في الإمارة. ومن الناحية الإنشائية، يتكون ⁦HOLM Linea⁩ من طابق سفلي، ومواقف سيارات من مستويين، وسبعة طوابق سكنية، وسطح مزود بالخدمات. ويتسم التصميم المعماري بالبساطة الحضرية مع التركيز على الخطوط النظيفة والواجهات الفاتحة والزجاج البانورامي. ويندمج المشروع بانسيابية في مفهوم جميرا جاردن سيتي بمبانيها المنخفضة وكثافتها السكانية المحدودة وبيئتها الحضرية المريحة.

تتوفر العقارات في ⁦HOLM Linea⁩ على شكل استوديوهات وشقق بـ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦386⁩ قدمًا مربعة (⁦36⁩ م²) و⁦1,100⁩ قدم مربعة (⁦102⁩ م²). ويضم المشروع إجمالًا ⁦210⁩ وحدات سكنية. ويشمل التصميم غرفة معيشة مفتوحة مع منطقة مطبخ، وغرف نوم بخزائن مدمجة، وحمّامات عصرية، وشرفة واسعة. وتُسلَّم الشقق في ⁦HOLM Linea⁩ في جميرا جاردن سيتي للمشترين جاهزة للسكن، بتشطيبات عالية الجودة وأثاث كامل.

صُممت البنية الداخلية للمجمع لتوفير الراحة اليومية، إذ يضم مسبحًا وصالة رياضية ومناطق ترفيه ومساحات للعمل والتواصل الاجتماعي ومنطقة ألعاب للأطفال وأماكن للشواء. وجرى تنسيق السطح بالمساحات الخضراء وتجهيزه بملعب بادل تنس. ولأن مواقف السيارات تقع في مستويات منفصلة، فلن تكون هناك سيارات في الفناء، ما يضمن مستوى عاليًا من الأمان ويجنّب السكان الضوضاء غير الضرورية.

من حيث الموقع، تُعد جميرا جاردن سيتي من أكثر المناطق الواعدة في دبي، فهي تقع في وسط المدينة بالقرب من شارع الشيخ زايد. ويستغرق الوصول بالسيارة إلى مركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) و⁦City Walk⁩ ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) من ⁦5⁩ إلى ⁦10⁩ دقائق، والوصول إلى مطار دبي الدولي نحو ⁦15-20⁩ دقيقة. ومحطات المترو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ما يجعل التنقل اليومي في المدينة مريحًا وسريعًا. ومن المهم أيضًا أن العقارات في جميرا جاردن سيتي محاطة ببنية تحتية متطورة، إذ تضم المنطقة مراكز تسوق ومحلات سوبر ماركت ومطاعم وعيادات ومؤسسات تعليمية. كما تقع ⁦La Mer⁩ و⁦City Walk⁩ ومتحف المستقبل والعديد من الحدائق على مقربة منها، وهو ما ينعكس إيجابًا على الطلب الإيجاري ويفتح فرصًا لنمو رأس المال.

في ضوء ذلك، يبدو شراء شقة في ⁦Linea by HOLM⁩ في جميرا جاردن سيتي خيارًا متوازنًا وواعدًا. فأسعار الاستوديوهات في المشروع تبدأ من ⁦960,000⁩ درهم (⁦261,400⁩ دولار)، والشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦1,500,000⁩ درهم (⁦408,400⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦2,400,000⁩ درهم (⁦653,500⁩ دولار). ويمكنك شراء عقار في ⁦HOLM Linea⁩ بأقساط دون فوائد: ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦25%⁩ أثناء البناء، و⁦65%⁩ عند التسليم. ويتوقع المطور العقاري إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2028⁩.