⁦Emerge Residences by Elysian Development⁩ – شقق للبيع في ميدان، دبي

يُعد ⁦Emerge Residences by Elysian Developments⁩ بيئة مفاهيمية في قلب ميدان (⁦Meydan⁩). ويقع هذا المجمع السكني بنظام النادي في ⁦Meydan Avenue⁩، على بعد ⁦10⁩ دقائق فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩). ويُسوَّق المشروع على أنه أول مبنى سكني في المنطقة يركز على العافية، وينعكس ذلك في التصميم والمفهوم معًا: مزيج من الفخامة والعملية وفلسفة طول العمر الواعي. أما الطراز المعماري فبسيط ومعبّر في آن واحد: الحجر الطبيعي والزجاج والهندسة المتزنة للواجهات تنسجم بانسيابية مع النسيج الأخضر للمنطقة.

تضم العقارات في ⁦Emerge Residences⁩ في ميدان مجموعة محدودة من ⁦78⁩ شقة بتصاميم أساسية من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتحتوي كل وحدة سكنية على غرفة غسيل وحمّام ضيوف ملحق ومطبخ احترافي بأجهزة ⁦Miele⁩ ونظام تحكم ذكي. كما تتميز بأرضيات من الترافرتين وحمّامات مستوحاة من أجواء السبا ونوافذ واسعة تتيح إضاءة طبيعية وافرة. ولأكثر العملاء تميزًا هناك ⁦The Well-Being Collection⁩، التي تضم ⁦11⁩ شقة حصرية بمناطق عافية خاصة. وتضم الوحدات ذات غرفة النوم الواحدة ساونا وحوض غطس بارد على التراس، بينما تضم الوحدات ذات غرفتي النوم وثلاث غرف النوم مسبحًا خاصًا أيضًا. وتتراوح مساحات العقارات بين ⁦684⁩ قدمًا مربعة (⁦64⁩ م²) و⁦3,169⁩ قدمًا مربعة (⁦294⁩ م²).

تتجلى حصرية ⁦Emerge Residences⁩ في بنية تحتية صُممت مع مراعاة الصحة النفسية والجسدية للسكان. إذ يضم المجمع ⁦Longevity Clubhouse⁩ المميز لـ⁦Elysian⁩، الذي يقدم العلاج بالتبريد وكبسولات الأكسجين والعلاج بالضوء الأحمر والعلاج الحراري التبايني. وهناك أيضًا صالة رياضية ذكية تعدّل فيها المنصات الرقمية التمارين بما يناسب المستخدم. وتكتمل الصورة بمقهى للعافية ومتاجر متخصصة في التغذية الوظيفية والاسترخاء والتعافي.

يوفر موقع ⁦Emerge Residences⁩ في ميدان الراحة للسكن والمزايا للاستثمار. فعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من المجمع يقع مسار الدراجات ⁦DXBike⁩ بطول ⁦13⁩ كم، و⁦Meydan Racecourse⁩، ونادٍ للغولف، و⁦Wellfit Meydan⁩، وملاعب تنس، وسوبرماركت ⁦Spinneys⁩، و⁦Lyc⁩é⁦e Fran⁩ç⁦ais International⁩ (⁦ICE⁩). ويبعد الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) وحي دبي للتصميم (⁦Dubai Design District⁩) مسافة ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة. ويقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة المترو الجديدة على الخط الذهبي ومن ⁦Meydan Mall⁩ الذي لا يزال قيد الإنشاء.

من منظور استثماري، تقدم الشقق في ⁦Emerge Residences by Elysian Developments⁩ مزايا واضحة: فالطابع البوتيكي والعدد المحدود من الوحدات والتركيز على العافية والموقع الاستثنائي تولّد طلبًا مستدامًا من المستأجرين ومشتري العقارات في ميدان. وتميل المشاريع ذات الجمهور المستهدف المحدد والمفهوم الفريد إلى تحقيق نمو أعلى في القيمة وعوائد مرتفعة من الإيجار طويل الأجل في سوق دبي المشبع.

يبدأ سعر الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم في المشروع من ⁦1,600,000⁩ درهم (⁦435,600⁩ دولار)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦2,600,000⁩ درهم (⁦707,900⁩ دولار)، والشقق ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦6,700,000⁩ درهم (⁦1,824,100⁩ دولار). ويمكنك شراء عقار في ⁦Emerge Residences by Elysian Developments⁩ بشروط سداد بلا فوائد: ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦40%⁩ أثناء البناء، و⁦50%⁩ المتبقية عند التسليم في الربع الرابع ⁦2027⁩.