⁦Emaar Hillsedge⁩ في دبي هيلز استيت

يقع ⁦Hillsedge⁩ في دبي هيلز استيت (⁦Dubai Hills Estate⁩) المرموقة، وهو من تطوير ⁦Emaar Properties⁩، ويجمع بين الحياة العصرية والمحيط الهادئ. ويضم المشروع مجموعة من الشقق المصممة بأناقة من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم. وبفضل موقعه الاستراتيجي في القلب الأخضر لدبي، يُعد ⁦Emaar Hillsedge⁩ خيارًا مميزًا لمن يرغب في الاستثمار العقاري في دبي.

صُممت الشقق في ⁦Emaar Hillsedge⁩ بعناية لتوفر مساحات داخلية رحبة وضوءًا طبيعيًا وافرًا عبر نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. وتتراوح مساحات الوحدات ⁦1⁩ غرفة نوم بين ⁦708⁩ و⁦779⁩ قدمًا مربعة (⁦66⁩ إلى ⁦72⁩ م²)، بينما تتراوح مساحات الشقق ⁦2⁩ غرفة نوم بين ⁦1,095⁩ و⁦1,352⁩ قدمًا مربعة (⁦108⁩ إلى ⁦126⁩ م²). وتتميز كل شقة بمناطق معيشة مفتوحة وشرفات خاصة وإطلالات رائعة على ⁦Hillside Park⁩ وأفق دبي الشهير، بما فيه ⁦Burj Khalifa⁩.

يبدأ سعر العقار ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Emaar Hillsedge⁩ من ⁦1,840,000⁩ درهم (⁦501,000⁩ دولار)، بينما تتوفر الوحدات ⁦2⁩ غرفة نوم بدءًا من ⁦2,690,000⁩ درهم (⁦732,400⁩ دولار). وتقدم ⁦Emaar⁩ خطة سداد مرنة ⁦80/20⁩ بدفعة أولى ⁦10%⁩ تليها أقساط مجدولة. ومن المقرر التسليم في الربع الأول ⁦2029⁩، ما يجعل المشروع خيارًا منظمًا وآمنًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار في ⁦Emaar Hillsedge⁩.

يتمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق. فالمشروع يضم مسابح هادئة للبالغين والأطفال، وصالة رياضية حديثة، ومنصات لليوغا، ومساحات منسقة على مستوى البوديوم. وتحتل اللياقة والترفيه موقع الصدارة، مع مسارات للجري وملاعب رياضية خارجية وحوض للتزلج ومناطق للباركور. وتُكمل تجربة السكن مرافق إضافية مثل سينما في الهواء الطلق ومدرج ومناطق ألعاب للأطفال متعددة المستويات ومناطق للنزهات. أما ⁦Hillside Park⁩ القريب، المقسم إلى أربع مناطق مدروسة، فيوفر مساحات للاسترخاء والنشاط والترفيه، ما يجعله مثاليًا للسكان من جميع الأعمار.

تُعد سهولة الوصول من أبرز مزايا هذا العقار في دبي هيلز استيت، إذ يستفيد السكان من وصول سلس إلى الوجهات الرئيسية في دبي. فمركز ⁦Dubai Hills Mall⁩ بمتاجره ومطاعمه المتنوعة على بعد ⁦10⁩ دقائق فقط بالسيارة، ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في ⁦15⁩ دقيقة. ويقع ⁦King’s College Hospital⁩ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويضمن شارع الخيل سهولة التنقل إلى دبي مارينا ومطار دبي الدولي وغيرها من المناطق الرئيسية في المدينة.

يحمل العقار في ⁦Emaar Hillsedge⁩ إمكانات كبيرة للمستثمرين. ففي الوقت الحالي توفر دبي هيلز استيت عائدًا إيجاريًا يتراوح بين ⁦5%⁩ و⁦7%⁩ سنويًا تقريبًا، وهو مستوى تنافسي في سوق العقارات في دبي. ويُعد هذا المجتمع السكني من أكثر المواقع طلبًا، إذ يوفر بنية تحتية حديثة ومساحات خضراء وراحة لا مثيل لها. ويجعل الجمع بين التصميم الفاخر والمرافق الحديثة وسهولة الوصول المتميزة من المشروع فرصة استثمارية قيّمة في سوق العقارات المزدهر في دبي.