⁦Emaar Equiterra at Grand Polo Club & Resort⁩ – تاون هاوس للبيع في دبي

يُعد ⁦Equiterra at Grand Polo Club & Resort⁩ مشروعًا جديدًا لمن يفكرون في العقارات الفاخرة في دبي للسكن والاستثمار. وهو أشبه بـ«مدينة منتجع» تحيط فيها حديقة واسعة ونادٍ اجتماعي بشرفات بانورامية بـ⁦3⁩ ملاعب للبولو. وتضفي الإسطبلات الراقية وساحات الفروسية أجواءً خاصة على المكان، فيما تمتد جادات خضراء بين مجموعات سكنية صغيرة.

يضم المشروع مرحلتين، هما ⁦Equiterra⁩ و⁦Equiterra 2⁩، وفي كل منهما منازل تاون هاوس بـ⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات هذه المساكن بين ⁦2173⁩ قدمًا مربعة (⁦202⁩ م²) و⁦2479⁩ قدمًا مربعة (⁦230⁩ م²)، فيما تتراوح مساحات قطع الأراضي بين ⁦1583⁩ قدمًا مربعة (⁦147⁩ م²) و⁦3087⁩ قدمًا مربعة (⁦287⁩ م²). ومن المخطط إنشاء ⁦547⁩ تاون هاوس في المرحلة الأولى و⁦384⁩ في الثانية، ما يجعله مجتمعًا سكنيًا بطابع النادي بحق. وتأتي التصميمات الداخلية بألوان هادئة وخامات غنية تستحضر الطبيعة وجماليات البولو، بينما تتميز العمارة بواجهات هندسية صارمة ونوافذ كبيرة وحدائق خاصة.

تشمل البنية التحتية ذات الطابع المنتجعي في المجتمع السكني ناديًا اجتماعيًا يطل على الملعب، وإسطبلات وساحات تدريب، وحلبات لركوب الخيل، وحديقة واسعة، ومسرحًا مدرجًا، ومناطق لليوغا واللياقة البدنية، إضافة إلى ملعب بادل، وملاعب للأطفال، وعدد من المسابح. ومثل هذه المجموعة من المرافق نادرة في المناطق الحضرية، لكنها تلائم تمامًا هذا العقار ذا الطابع المنتجعي، المريح بالقدر نفسه للإقامة الدائمة ولعطلات نهاية الأسبوع.

الميزة الواضحة للمشروع هي موقعه، إذ يبعد مطار آل مكتوم الدولي نحو ⁦5⁩ دقائق، وإكسبو سيتي (⁦Expo City⁩) نحو ⁦10⁩ دقائق، ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نصف ساعة. ويعني ذلك مزيجًا رائعًا من الهدوء وسهولة التنقل، وهو ما يقدّره كثيرًا المهتمون بالعقارات الفاخرة في دبي.

من حيث الأسعار، تبدأ أسعار التاون هاوس بـ⁦3⁩ غرف نوم هنا من ⁦3,500,000⁩ درهم (⁦953,000⁩ دولار)، وأسعار التاون هاوس بـ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦4,600,000⁩ درهم (⁦1,252,600⁩ دولار). وتتطلب خطة الأقساط المرنة من المطور العقاري دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ عند الحجز، تليها دفعات بنسبة ⁦10%⁩ حتى عام ⁦2027⁩، ثم الدفعات الأخيرة عند اكتمال المشروع في الربع الثالث ⁦2029⁩. ويعني ذلك أن شراء عقار في ⁦Equiterra at Grand Polo Club & Resort⁩ سيكون مريحًا للمستثمرين والسكان المستقبليين على حد سواء.

من منظور استثماري، يستمد المشروع جاذبيته من مفهوم منتجع البولو، وشهرة المطور العقاري، ومحدودية المعروض من العقارات في المرحلتين. ويمكن للمشترين الذين يخططون للانتقال إلى الإمارات أن يعوّلوا على الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية عند شراء عقار في المشروع، إذ تناسب حتى أقل العروض سعرًا هنا هذا الغرض.