⁦Emaar Equestra⁩ في Grand Polo Club & ⁦Resort⁩، دبي

يمثّل ⁦Emaar Equestra⁩ فصلًا جديدًا في تجربة السكن الراقي في الضواحي ضمن ⁦Grand Polo Club & Resort⁩. ويقع هذا المجتمع السكني المرموق، الذي طوّره أحد أكبر المطورين العقاريين في الإمارات، في جنوب الإمارة داخل مجمع دبي للاستثمار (⁦Dubai Investments Park⁩). ويستلهم ⁦Equestra⁩ جمالياته وروحه من رياضات الفروسية: فالزخارف العربية حاضرة في العمارة، والحرفية الرفيعة تنعكس في التصميم. ويتمحور ⁦Grand Polo Club & Resort⁩ حول حدائق خضراء وملاعب بولو ومنطقة النادي. والفكرة الأساسية للمشروع هي الجمع بين أجواء المنتجع وبيئة سكنية ملائمة للعائلات وجاذبية استثمارية عالية.

تتكون العقارات في ⁦Emaar Equestra at Grand Polo Club & Resort⁩ أساسًا من تاون هاوس عائلية بـ⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم. ويضم المشروع إجمالًا ⁦204⁩ وحدات سكنية بـ⁦3⁩ غرف نوم و⁦130⁩ وحدة بـ⁦4⁩ غرف نوم. كما يتوفر للبيع عدد محدود من الفلل بـ⁦5⁩ غرف نوم. ويتراوح متوسط مساحة العقار بين ⁦2,176⁩ قدمًا مربعة (⁦202⁩ م²) و⁦2,471⁩ قدمًا مربعة (⁦230⁩ م²)، وقد تصل مساحة قطع الأراضي إلى ⁦2,990⁩ قدمًا مربعة (⁦278⁩ م²). وصُممت المنازل بنوافذ كبيرة ومنافذ إلى الحديقة، مع التركيز على الصلة بالطبيعة والإطلالات البانورامية على الحديقة الطولية. والتاون هاوس في ⁦Emaar Equestra at Grand Polo Club & Resort⁩ وحدات من طابقين، بغرف نوم مريحة ومساحة معيشة واسعة وغرف مكتب خاصة ومخازن.

تشبه البنية التحتية للمشروع بنية منتجع فاخر. وفي قلبها كلوب هاوس تحيط به إسطبلات احترافية ومرافق تدريب وثلاثة ملاعب بولو بالحجم الكامل على مساحة ⁦340,000⁩ م². ويضم المجمع أيضًا مسارات للمشي ومناطق للياقة والنزهات، وملاعب ⁦MUGA⁩ للألعاب والرياضة، منها نصف ملعب لكرة السلة، إضافة إلى حدائق مركزية ومدرسة لركوب الخيل. وتندمج جميع مرافق البنية التحتية في حديقة طولية واسعة تربط بين التاون هاوس.

يستفيد الموقع من قربه من ممر النمو الجنوبي في دبي: فـ⁦Expo City⁩ ودبي الجنوب قريبتان، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة يقع حزام جبل علي للأعمال والخدمات اللوجستية، ومجمع دبي للاستثمار بخط ⁦Metro Route 2020⁩ الخاص به وبنيته الاجتماعية المتطورة، ومنها ⁦Greenfield International School⁩ و⁦NMC Royal Hospital⁩, ⁦DIP⁩. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي ⁦5⁩ دقائق بالسيارة، ومركز الإمارة نحو نصف ساعة. ويمر الطريقان ⁦E611⁩ و⁦E311⁩ قرب ⁦Grand Polo Club & Resort⁩، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى وجهات شهيرة أخرى في دبي.

مجمع دبي للاستثمار منطقة تطوير متكاملة تمتد على أكثر من ⁦2,300⁩ هكتار، وتضم تجمعات سكنية وتجارية وصناعية. وتعمل فيه مئات الشركات الدولية والإقليمية، منها علامات في الخدمات اللوجستية والتصنيع والتوزيع، ما يضمن طلبًا مستدامًا على العقارات الراقية في المجمع، ويضيف إليها سيولة ويعزز إمكاناتها الإيجارية.

يُعد شراء تاون هاوس في ⁦Emaar Equestra at Grand Polo Club & Resort⁩ خيارًا استثماريًا متوازنًا. فهو نوع مطلوب من العقارات في دبي، يُنفَّذ ضمن مفهوم مخطط بعناية لحياة النادي في الضواحي، وبشروط سداد تنافسية. ويبلغ متوسط السعر للوحدات بـ⁦3⁩ غرف نوم ⁦3,700,000⁩ درهم (⁦1,007,500⁩ دولار)، وللوحدات بـ⁦4⁩ غرف نوم ⁦4,900,000⁩ درهم (⁦1,334,200⁩ دولار). ويمكن الاستفسار عن سعر الفلل بـ⁦5⁩ غرف نوم لدى خبراء ⁦Inside Realty⁩. ويقدم المطور العقاري خطة أقساط ⁦80/20⁩ بلا فوائد مع دفعة أولى ⁦10%⁩ عند الشراء. ومن المقرر إنجاز هذا العقار من ⁦Emaar Properties⁩ في الربع الثالث ⁦2029⁩.