⁦Emaar Altan⁩ في ⁦Green Gate⁩، مرسى خور دبي

⁦Altan by Emaar Properties⁩ مشروع سكني راقٍ، وهو ثاني مشروع يُطلق في حي ⁦Green Gate⁩ الناشئ، الذي يُعد جزءًا من مرسى خور دبي (⁦Dubai Creek Harbour⁩)، المنطقة الواسعة الواقعة على الواجهة المائية. ويُعد الحي من أكثر مناطق دبي الجديدة خضرةً وتنسيقًا للمساحات الطبيعية، مع وصول مباشر إلى ممرات المشاة، وعلى مقربة من المساحات الثقافية والمرافق الرياضية.

صُممت ناطحة السحاب ⁦Emaar Altan⁩ بطراز عصري بسيط، يتميز بهندسة صارمة للواجهات وإيقاع رأسي للزجاج وألواح ألمنيوم أنيقة ولوحة ألوان هادئة. ويضم المشروع ⁦479⁩ وحدة سكنية بواجهات زجاجية بانورامية وشرفات واسعة. وتتنوع العقارات في ⁦Emaar Altan⁩ بين شقق من ⁦1-3⁩ غرف نوم و⁦6⁩ وحدات تاون هاوس حصرية فقط بتراسات خاصة تطل على الحدائق الخضراء. وتتراوح المساحات بين ⁦754⁩ قدمًا مربعة (⁦70⁩ م²) و⁦4,166⁩ قدمًا مربعة (⁦387⁩ م²). وتتميز جميع الوحدات بمخططات عملية وتشطيبات ⁦Emaar⁩ المميزة. وتضم المطابخ أثاثًا مدمجًا بسيطًا وأسطح عمل ملساء، بينما صُممت الحمّامات ببلاط رخامي وأدوات صحية حديثة. وزُودت غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة. وتوفر جميع الشقق في ⁦Altan by Emaar Properties⁩ إطلالات بانورامية على محمية رأس الخور للحياة الفطرية أو ملاعب الغولف أو القناة المائية أو المساحات الخضراء في المنطقة.

يضاهي ⁦Emaar Altan⁩ في حي ⁦Green Gate⁩ مشاريع المنتجعات، إذ يوفر مسابح للبالغين والأطفال، ومرافق للشواء، وتنس الطاولة والريشة الطائرة، ومساحات خضراء لليوغا، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وصالات رياضية، وملاعب للأطفال، ومساحات عمل مشتركة. وتحيط بالمرافق تراسات منسقة ومنصات بوديوم مزروعة ومناطق جلوس خارجية. وتقع حديقة خطية معتنى بها والمتاجر والمدارس والمقاهي والمرافق الترفيهية جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السكان. كما تجاور المنطقة ⁦Green Gate Sports Park⁩، وهو مجمع رياضي خارجي متعدد الاستخدامات.

يقع ⁦Emaar Altan⁩ على بُعد ⁦10⁩ دقائق فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩)، ويستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي الوقت نفسه تقريبًا، أما مطار آل مكتوم الدولي فيبعد ⁦40⁩ دقيقة بالسيارة. إضافة إلى ذلك، يقع حي ⁦Green Gate⁩ بالقرب من الخط الأزرق للمترو قيد الإنشاء، ويجاور حي ⁦Bridge District⁩ الذي سيتركز فيه النشاط التجاري وحركة النقل. وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، سيتمتع سكان ⁦Emaar Altan⁩ بسهولة تنقل عالية، وفي الوقت نفسه بالخصوصية والهدوء وبيئة مستدامة، إذ يجري تطوير حي ⁦Green Gate⁩ مجتمعًا سكنيًا مستدامًا وملائمًا للمشاة. وتجعله الأنظمة الهندسية الذكية وحلول كفاءة الطاقة والإدارة الرقمية للنفايات والتركيز على تنسيق المساحات الخضراء جزءًا من الموجة الجديدة للعمران الأخضر في دبي.

بالنظر إلى اسم المطور العقاري والمفهوم المدروس للمشروع، تُعد الشقق في ⁦Emaar Altan⁩ أصلًا طويل الأجل بإمكانات عالية لنمو رأس المال. تبدأ الأسعار من ⁦1,810,000⁩ درهم (⁦492,800⁩ دولار) للوحدات بـ⁦1⁩ غرفة نوم، ومن ⁦2,710,000⁩ درهم (⁦737,800⁩ دولار) للوحدات بـ⁦2⁩ غرفة نوم، ومن ⁦4,110,000⁩ درهم (⁦1,119,000⁩ دولار) للوحدات بـ⁦3⁩ غرف نوم. وتتوفر وحدات التاون هاوس في ⁦Emaar Altan⁩ في حي ⁦Green Gate⁩ بأسعار تبدأ من ⁦6,950,000⁩ درهم (⁦1,892,200⁩ دولار). ويُتاح للمشترين خطة سداد ⁦80/20⁩ بدون فوائد: ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦70%⁩ على أقساط متساوية خلال مرحلة البناء، و⁦20%⁩ الأخيرة عند الإنجاز. ومن المقرر تسليم ⁦Emaar Altan⁩ في الربع الثالث ⁦2029⁩.