⁦Ellington Costa Mare⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

⁦Costa Mare⁩ من ⁦Ellington Properties⁩ مشروع سكني راقٍ في جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩) برأس الخيمة. ويتناغم طرازه المعماري مع الطبيعة الخلابة للجزيرة؛ إذ تتميز الواجهات بخطوط انسيابية مستوحاة من الجبال وجمال شاطئ البحر. وتخلق الخامات الطبيعية وتلاعب الضوء والظل ولوحة الألوان المريحة إحساسًا بالانسجام مع البيئة، وتبرز أجواء المنتجعات.

يتألف المجمع السكني من أربعة أبراج من ⁦20⁩ طابقًا تربط بينها جسور في الطابقين ⁦12⁩ و⁦13⁩، حيث تقع المرافق الراقية. وفي المرحلة الأولى من المشروع، تضم الوحدات في ⁦Ellington Costa Mare⁩ استوديوهات وشققًا من ⁦1-3⁩ غرف نوم وعددًا محدودًا من الدوبلكس بثلاث غرف نوم، وتأتي بعض المساكن المكونة من ⁦2⁩ غرفة نوم مع غرفة مكتب. وتتراوح المساحات بين ⁦386⁩ قدمًا مربعة (⁦36⁩ م²) و⁦3,181⁩ قدمًا مربعة (⁦296⁩ م²)، ما يوفر خيارات متنوعة للسكن المريح والاستثمار. وتحمل جميع الشقق في ⁦Ellington Costa Mare on Al Marjan Island⁩ الطابع المميز للمطور العقاري، وقد صُممت بدرجات رملية دافئة. وتتيح النوافذ البانورامية أقصى قدر من الضوء الطبيعي وإطلالات على المياه ومناظر الجزيرة ومرافق المنتجع. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة، والحمّامات بطراز بسيط.

يضم ⁦Ellington Costa Mare⁩ أكثر من ⁦70⁩ مرفقًا موزعة على ثلاثة طوابق، بينها طابق تحت الأرض. ويشمل المشروع عدة مسابح لا متناهية الحواف، ومناطق للرياضة والاسترخاء، واستوديوهات للياقة والبيلاتس، وتراسات لليوغا، وملعب بادل. وللعناية بالصحة والجمال، يوجد سبا بأحواض جاكوزي وساونا وغرف تدليك. وتشمل المساحات العائلية صالة سينما وملعبًا للأطفال وناديًا للأطفال وصالات استرخاء واسعة. وفي المجمع أيضًا بارات للعصائر والقهوة، ومطعم بمطبخ مفتوح للعرض. وقد أُعدت مسارات للجري والمشي وحديقة لتنزه الكلاب. ويحتل الشاطئ الخاص الممتد مكانة خاصة بين مرافق المشروع.

وتُعد جزيرة المرجان، حيث يقع ⁦Costa Mare⁩ من ⁦Ellington⁩، منطقة واعدة للاستثمار والحياة الحضرية المريحة، إذ تجمع بين ⁦7.8⁩ كم من الشواطئ ومرسى للقوارب وملاعب للغولف وفنادق مرموقة لعلامات عالمية ومراكز للتسوق والترفيه. وعلى بعد دقيقتين بالسيارة يقع منتجع ⁦Wynn Resort⁩ قيد الإنشاء، الذي سيصبح أكبر مركز سياحي وللألعاب في المنطقة. ويقع كل من ⁦Al Hamra Mall⁩ و⁦Al Hamra Golf Club⁩ على بعد ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة. كما تقع ثلاثة مطارات دولية رئيسية في الإمارات على بعد ساعة بالسيارة، وهي مطار دبي الدولي ومطار الشارقة الدولي ومطار رأس الخيمة الدولي.

وتتزايد الجاذبية السياحية لرأس الخيمة، ما يسهم في ارتفاع الطلب على الإيجار وارتفاع الأسعار. كما تشهد الجزيرة تطويرًا نشطًا، وقد يصل متوسط العائد على الشقق في جزيرة المرجان إلى ⁦7-8%⁩ سنويًا. وكل هذه العوامل تجعل شراء عقار في ⁦Ellington Costa Mare⁩ استثمارًا واعدًا، لا سيما أن الأسعار في المتناول، إذ تبدأ من ⁦1,200,000⁩ درهم (⁦326,700⁩ دولار) للاستوديو. ويقدم المطور العقاري خطة سداد مرنة ⁦70/30⁩ بدفعة أولى ⁦20%⁩. ومن المقرر تسليم ⁦Costa Mare on Al Marjan Island⁩ في الربع الثالث ⁦2028⁩.