⁦Edgewater Residences 3⁩ في جزر دبي

⁦Edgewater Residences 3⁩ مشروع سكني من تطوير ⁦MGS Development⁩، ويقع في جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩). يتألف المشروع من ثلاثة مبانٍ من ⁦12⁩ طابقًا، ومن المخطط أن يضم ⁦328⁩ وحدة عقارية. وقد وضع تصميمه المعماري الاستوديو الأمريكي ⁦AYENK⁩.

يضم ⁦Edgewater Residences 3⁩ من ⁦MGS Development⁩ شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ⁦646⁩ قدمًا مربعة (⁦60⁩ م²) و⁦1,533⁩ قدمًا مربعة (⁦142⁩ م²). وتأتي جميع الشقق في ⁦MGS Edgewater Residences 3⁩ مع شرفات تطل على الساحل ومناظر جزر دبي.

صُممت الديكورات الداخلية لهذه الشقق في جزر دبي بألوان محايدة، باستخدام مواد مستدامة وخامات طبيعية، فيما توسّع الألوان الفاتحة المساحة بصريًا. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة وأنظمة تخزين عملية، ويجمع المخطط المفتوح بين المطبخ ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة. أما الحمّامات فجاءت بأسلوب بسيط مع أدوات صحية عالية الجودة.

يضم ⁦MGS Edgewater Residences 3⁩ في جزر دبي مسابح للكبار والأطفال، وصالة رياضية، واستوديوهات لليوغا، ومسارًا للجري، ومساحات عمل مشتركة، وملعب بادل، وطاولة تنس، وغرفة ألعاب للأطفال. ويتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ فرصًا إضافية للاسترخاء بجانب الماء.

يبدأ سعر شقة ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦MGS Edgewater Residences 3⁩ من ⁦1,400,000⁩ درهم (⁦381,200⁩ دولار)، وشقة ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,200⁩ دولار)، وشقة ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦2,700,000⁩ درهم (⁦735,100⁩ دولار). وتقدم ⁦MGS Development⁩ شروط سداد ميسّرة لشراء هذا العقار في دبي، عبر خطة تقسيط بدون فوائد بنظام ⁦35/65⁩ ودفعة أولى بنسبة ⁦5%⁩. ومن المتوقع إنجاز هذه الشقق في جزر دبي في الربع الرابع ⁦2026⁩.

جزر دبي منطقة متطورة تواصل نموها بوتيرة سريعة، إذ سيُقام فيها أكثر من ⁦38,000⁩ وحدة عقارية و⁦87⁩ منتجعًا وفندقًا فاخرًا، إلى جانب مراسٍ لليخوت. وقد افتُتح فيها مركز تسوق كبير هو ⁦Deira Mall⁩، يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه. ويتوفر ⁦Deira Island Beach⁩ و⁦Dubai Islands Marina⁩ للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما توفر الجزر مسارات للدراجات ومسارات للجري وممشيات منسقة ومساحات خضراء للاسترخاء بهدوء.

تتيح شبكة النقل في المنطقة وصولًا سريعًا إلى أبرز مواقع الإمارة، إذ يربط ⁦Infinity Bridge⁩ جزر دبي ببرّ دبي الرئيسي. ويبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦30⁩ دقيقة، ومطار دبي الدولي ⁦25⁩ دقيقة.

تعود الإمكانات الاستثمارية للعقارات في جزر دبي إلى التطور المتسارع للمنطقة وتزايد الطلب على المساكن الساحلية. وتواصل أسعار الشقق في جزر دبي ارتفاعها، ما يجعل شراء شقة فيها قرارًا مربحًا للإقامة الدائمة وللدخل السلبي على حد سواء.

يمثل شراء شقة في ⁦MGS Edgewater Residences 3⁩ فرصة للاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق دبي الواعدة. ويجمع ⁦Edgewater Residences 3⁩ من ⁦MGS Development⁩ في جزر دبي بين الحلول المعمارية الحديثة والمخططات المدروسة والمواد الصديقة للبيئة والتقنيات المتقدمة. وتجعل البنية التحتية الداخلية المتطورة والوصول إلى الشاطئ والموقع الاستراتيجي هذا المشروع مطلوبًا لدى المشترين والمستثمرين على حد سواء.