Eden House The Canal: شقق للبيع في جميرا، دبي
شقق بمساحات تبدأ من 71 م²
نظرة عامة
Eden House The Canal مشروع فاخر من H&H Development يقع في منطقة جميرا (Jumeirah) المرموقة، بالقرب من قناة دبي المائية. ويقدم المشروع مزيجًا متناغمًا من المرافق الراقية والحياة الهادئة. ويتألف المجمع من 7 طوابق، ويضم مجموعة حصرية من 93 وحدة سكنية راقية فقط، من الاستوديوهات إلى شقق الدوبلكس من 4 غرف نوم والفلل والبنتهاوس. وتتراوح مساحات العقارات في المشروع بين 71 م² و610 م²، لتلبي احتياجات وتفضيلات متنوعة.
من الناحية المعمارية، تتميز العقارات المعروضة للبيع في المشروع بتصميم من توقيع DXB Lab الشهير، يضم عناصر مثل الزجاج البرونزي الخفيف والأحجار ذات الملمس الناعم والرخام الفاخر والمعادن المصقولة. أما التصميمات الداخلية التي نفذها حرفيون مهرة فتنبض بالفخامة والراحة. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول 2026، ويمكن للمشترين الراغبين في شراء عقار في جميرا الاستفادة من خطة سداد مرنة 60/40.
لمن يرغب في شراء فيلا أو شقة للبيع في المشروع، فإن الإمكانات الاستثمارية كبيرة. إذ يبلغ متوسط العائد على الاستثمار للشقق 1 غرفة نوم في جميرا 5.5%، ما يبرز الإمكانات المربحة لهذه الوحدات كعقارات تُشترى بغرض التأجير.
سيستمتع السكان بمرافق استثنائية مثل المسبح وسطح الاسترخاء والتراس والصالة الرياضية، ومجموعة من الخدمات حسب الطلب تشمل الغسيل والسائق الخاص والسبا والصالون وغيرها. ويتيح الموقع تنقلًا سهلًا إلى أهم مواقع دبي، إذ يقع Emirates Hospital Jumeirah وشاطئ جميرا العام ومجموعة من الحضانات والمدارس والمراكز الطبية ومحلات السوبرماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
لمن يبحث عن عقار للبيع في جميرا، يمثل Eden House The Canal فرصة لعيش أسلوب الحياة النابض في دبي مع جميع المرافق في متناول اليد، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.
معرض الصور
فيديو
Eden House The Canal
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 655,340 درهم
- خطة السداد 10 / 50 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 3,700,000 درهم | 71 م²764 قدم² | |
 | شقة 1 غرفة نوم | 3,890,000 درهم | 74 م²797 قدم² | |
 | شقة 2 غرفة نوم | 6,800,000 درهم | 134 م²1,442 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 9,700,000 درهم | 211 م²2,271 قدم² | |
 | شقة 4 غرف نوم | 17,200,000 درهم | 250 م²2,691 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 655,340 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Eden House The Canal؟
يقع المشروع على امتداد قناة دبي المائية في منطقة جميرا المرموقة في دبي. ويمنح هذا الموقع المميز السكان إطلالات رائعة ووصولًا مباشرًا إلى الممشى على الواجهة المائية.
ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في Eden House The Canal؟
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، منها الاستوديوهات والشقق من 1–4 غرف نوم ووحدات الدوبلكس من 4 غرف نوم والبنتهاوس الحصرية والفلل.
ما الأسعار الابتدائية للشقق والفلل المعروضة للبيع في Eden House The Canal؟
تبدأ أسعار العقارات في المشروع من 3.7 مليون درهم (1,000,000 دولار) للاستوديو، وتختلف الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها. أما البنتهاوس المعروضة للبيع في المشروع والوحدات الأكبر فأسعارها الابتدائية أعلى.
ما المرافق المتاحة في العقارات المعروضة للبيع في Eden House The Canal؟
تشمل المرافق في المشروع مسبحًا مع سطح للتشمس، وتراسًا للاسترخاء، وصالة رياضية، وخدمة الكونسيرج، والأمن. كما يقدم المشروع مجموعة من الخدمات حسب الطلب مثل الغسيل والسبا ورعاية الأطفال والتدريب الشخصي.
كيف هي سهولة التنقل لسكان Eden House The Canal؟
تتمتع منطقة جميرا، حيث يقع المشروع، بسهولة وصول ممتازة بالمواصلات. فهي مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام وقريبة من شبكات الطرق الرئيسية، ما يتيح التنقل بسهولة في أنحاء دبي.
ما العائد المتوقع على الاستثمار عند شراء شقة في Eden House The Canal؟
يبلغ العائد المتوقع على الاستثمار للعقارات في المشروع نحو 5.5% للشقق 1 غرفة نوم. ويعكس هذا الرقم موقع العقار ومرافقه، ما يجعله استثمارًا جذابًا ضمن العقارات المعروضة للبيع في جميرا.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 40 / 40Gardens 2 by Iman
دبي20 / 39 / 1 / 40Aum 99 Residences
دبي30 / 70