⁦Aum 99 Residences⁩ من ⁦AG Properties⁩ في دبي لاند (⁦DLRC⁩)

⁦Aum 99 Residences⁩ مشروع سكني جديد من ⁦AG Properties⁩ يقع في مجمع دبي لاند السكني (⁦Dubai Land Residence Complex⁩). وعلى غرار مشاريع الشركة الأخرى، صُمم المشروع لحياة مريحة في المدينة، بمخططات عملية وتركيز على القيمة طويلة الأجل. ويتألف ⁦Aum 99 Residences⁩ من مبنى من ⁦11⁩ طابقًا يضم عدة مستويات لمواقف السيارات وسطحًا منسقًا بالمساحات الخضراء وعمارة عصرية بسيطة. ويتيح تصميمه المتوازن ونوافذه الكبيرة وألوانه الهادئة اندماج المبنى بشكل طبيعي في البيئة الحضرية المحيطة.

تشمل العقارات في ⁦Aum 99 Residences⁩ من ⁦AG Properties⁩ استوديوهات وشققًا بـ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦412⁩ قدمًا مربعة (⁦38⁩ م²) و⁦975⁩ قدمًا مربعة (⁦91⁩ م²). وتوفر المخططات إضاءة نهارية كافية ومساحات وظيفية مريحة وأماكن للتخزين. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة وأرضيات متينة وتجهيزات حمّامات عالية الجودة. وزُوّدت المطابخ بخزائن خطية وأسطح عمل عملية، فيما تركز الحمّامات على المواد المتينة والنقاء البصري. وتُسلَّم الشقق في ⁦Aum 99 Residences⁩ من ⁦AG Properties⁩ إلى المشترين غير مفروشة، ليسهل تكييفها مع الذوق الشخصي لكل منهم.

أما على صعيد مرافق المشروع، فيضم سطح البرج مسبحًا مع منطقة استرخاء، ومسبحًا مخصصًا للأطفال، وقاعة لياقة بدنية بنوافذ بانورامية. وصُممت منطقة المدخل على شكل ردهة بارتفاع مزدوج. ولراحة السكان، يضم المجمع مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مغطاة.

مجمع دبي لاند السكني (⁦DLRC⁩) منطقة سريعة التطور تُصنَّف باستمرار ضمن أكثر المواقع الواعدة لشراء العقارات في دبي. وقد تشكّلت فيها بالفعل بيئة حضرية مريحة، إذ تنتشر بالقرب من المجمعات السكنية محلات السوبرماركت والمدارس والمراكز الطبية والنوادي الرياضية والمتاجر الصغيرة. وعلى بعد ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة تقع وجهتا الترفيه الكبيرتان ⁦Global Village⁩ و⁦IMG Worlds of Adventure⁩. وبفضل الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية، تستغرق الرحلة إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦20⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو ⁦25⁩ دقيقة، وإلى نخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩) ومراكز الأعمال نحو نصف ساعة. ويجعل التوازن بين الموقع المريح والأسعار المعقولة العقارات في ⁦DLRC⁩ مطلوبة لدى المشترين الباحثين عن سكن شخصي والمستثمرين الذين يركزون على التأجير طويل الأجل.

من الناحية الاقتصادية، يبدو ⁦Aum 99 Residences⁩ واعدًا: فالمنطقة تتطور، والطلب على السكن الإيجاري ينمو باطراد، ويبقى مستوى الدخول ميسرًا مقارنة بالمواقع المركزية. وتبدأ أسعار الاستوديوهات في المشروع من ⁦655,000⁩ درهم (⁦178,400⁩ دولار)، والشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦1,010,000⁩ درهم (⁦275,000⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,270,000⁩ درهم (⁦345,800⁩ دولار). ويمكن شراء عقار في ⁦Aum 99 Residences⁩ في ⁦DLRC⁩ بنظام أقساط بدون فوائد: ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦39%⁩ أثناء البناء، و⁦1%⁩ عند التسليم، و⁦40%⁩ أخرى على مدى ⁦2.5⁩ سنة بعد التسليم. ومن المقرر إنجاز الشقق في ⁦AG AUM 99 Residences⁩ في الربع الثالث ⁦2028⁩.