⁦Distrikt at Ghaf Woods⁩ من ⁦Majid Al Futtaim⁩ في دبي

يُعد ⁦Distrikt at Ghaf Woods by Majid Al Futtaim⁩ ملاذًا عموديًا في قلب دبي لاند (⁦Dubailand⁩)، ومثالًا رائعًا على المزج بين جمال الطبيعة وراحة الحياة الحضرية. ويمثل هذا المجمع السكني الفصل التالي من مجتمع بيئي كبير يركز على التنمية المستدامة. وتتولى ⁦Majid Al Futtaim⁩، أحد أكثر المطورين العقاريين تأثيرًا في الشرق الأوسط، أعمال التصميم المعماري والبناء. ويتألف المشروع من أربعة أبراج سكنية متوسطة الارتفاع بعمارة لافتة وشرفات خضراء، ومنظومة من المتاجر والمطاعم مدمجة بانسجام تشكّل ممشى متكاملًا.

تشمل العقارات في ⁦Distrikt at Ghaf Woods⁩ شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إلى جانب وحدات دوبلكس حصرية بتراسات واسعة. وتتراوح مساحات المساكن بين ⁦804⁩ أقدام مربعة (⁦75⁩ م²) و⁦3,552⁩ قدمًا مربعة (⁦330⁩ م²)، ما يتيح للمشترين إيجاد الخيار الأمثل لاحتياجاتهم. وجميع الشقق في ⁦Distrikt at Ghaf Woods⁩ مشطّبة بالكامل، مع طرازين للتصميم الداخلي: ⁦Terra⁩ الهادئ البسيط، أو ⁦Horizon⁩ الحيوي المفعم بالضوء. ويتميز التصميم بخامات طبيعية ولوحة ألوان فاتحة ولمسات فاخرة. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة تشمل موقد طهي وفرنًا وشفاط هواء وثلاجة وغسالة صحون.

يُعد ⁦Distrikt at Ghaf Woods⁩ منظومة متكاملة بحد ذاتها. إذ خُصص ما يقارب ⁦30,000⁩ قدم مربعة (⁦2,800⁩ م²) من مساحة المشروع للبنية الخدمية التي تضم ⁦10⁩ مرافق مميزة. ومنها ⁦Sky Gardens⁩، وهي صالات اجتماعية مع مساحات عمل مشتركة، و⁦Cloud Lounge⁩ مع مسابح لا متناهية على السطح، و⁦Distrikt Wellness⁩، وهو مركز لياقة بدنية يضم غرفة لتمارين الدراجات الثابتة وجدارًا للتسلق، و⁦Distrikt Club⁩ مع منطقة استراحة وسينما وملعب للأطفال، بل وحتى ⁦Edible Garden⁩، وهي حديقة يمكنك فيها حصاد محاصيلك بنفسك. إنها «مدينة داخل مدينة» حقيقية، يستطيع السكان فيها العمل والاسترخاء واللعب والتواصل الاجتماعي دون مغادرة المجتمع السكني.

يمنح موقع ⁦Distrikt by Majid Al Futtaim⁩ داخل ⁦Ghaf Woods⁩ سكانه المستقبليين عددًا من المزايا الحصرية. فهو مجتمع صديق للبيئة تكثر فيه المساحات الخضراء، ويفوق فيه عدد الأشجار عدد السكان. ويقع المشروع بين محاور نقل رئيسية، هي شارع الشيخ محمد بن زايد (⁦E311⁩) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (⁦D54⁩)، ما يضمن تنقلًا سريعًا وسهلًا. ويبعد مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي نحو ⁦20-25⁩ دقيقة. وعلى بُعد ⁦5-15⁩ دقيقة بالسيارة تقع مراكز تسوق كبيرة مثل ⁦City Centre Me⁩'⁦aisem⁩ و⁦City Centre Mirdif⁩، ومدن ترفيهية مثل ⁦IMG Worlds of Adventure⁩ و⁦Global Village⁩، إلى جانب مدارس مرموقة ومنشآت طبية. أما دبي مارينا ونخلة جميرا فتبعدان ⁦25⁩ دقيقة بالسيارة.

تعود الإمكانات الاستثمارية لشراء عقار في ⁦Ghaf Woods⁩ إلى عدة عوامل: ارتفاع أسعار الإيجار في دبي لاند، ومحدودية عدد المجمعات السكنية الخضراء في المنطقة، والسمعة الراسخة للمطور العقاري. وتُعد الشقق في ⁦Distrikt at Ghaf Woods by Majid Al Futtaim⁩ مثالية للسكن والتأجير على حد سواء، لا سيما في الفئة الراقية التي ينصب فيها التركيز على جودة الحياة والملاءمة البيئية. وفي الوقت نفسه، تبقى أسعار المساكن معقولة إلى حد كبير مقارنة بالمناطق المركزية في دبي.

يمكنك شراء عقار في ⁦Distrikt at Ghaf Woods⁩ بشروط خطة سداد مرنة ⁦60/40⁩: دفعة أولى ⁦10%⁩، و⁦50%⁩ أثناء البناء، و⁦40%⁩ عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثالث ⁦2029⁩.