⁦Sparklz by Danube⁩ في الفرجان

يُعد ⁦Danube Sparklz⁩ في الفرجان (⁦Al Furjan⁩) مشروعًا جديدًا من المطور العقاري المعروف ⁦Danube Properties⁩، ويقع في واحدة من أكثر مناطق دبي الواعدة. وهو مجمع سكني يجمع بين الموقع المريح والعمارة المدروسة وتشكيلة واسعة من العقارات، إذ يضم استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتبدأ مساحة الاستوديو من ⁦446⁩ قدمًا مربعة (⁦41⁩ م²)، ويبدأ السعر من ⁦900,000⁩ درهم (⁦245,000⁩ دولار). وتُسلَّم جميع الشقق مشطبة ومفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة فاخرة ومطابخ عصرية، فلا يحتاج المشترون إلى إنفاق موارد على تجهيزها.

من المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني ⁦2028⁩. وتُتاح للمشترين خطة سداد مرنة ⁦70/30⁩: دفعة أولى ⁦10%⁩، و⁦60%⁩ أثناء البناء، و⁦30%⁩ خلال ⁦30⁩ شهرًا من تسليم المشروع المكتمل للسكان الجدد. ويجعل ذلك شراء عقار في ⁦Danube Sparklz⁩ مريحًا ومتوازنًا ماليًا قدر الإمكان، لا سيما مع الجاذبية الاستثمارية للحي: فالفرجان يشهد تطورًا نشطًا، ويجذب المستأجرين، ويتيح دخلًا إيجاريًا مرتفعًا.

الفرجان حي متطور ونابض بالحياة، يتمتع ببنية نقل متطورة. فمحطة مترو الفرجان على مسافة قريبة سيرًا من المجمع، ومحطة مترو جاردنز على بعد ⁦650⁩ مترًا فقط. ويمكن الوصول بالسيارة سريعًا إلى المحاور الرئيسية، ومنها شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. ويبعد مركز التسوق ⁦Al Furjan Pavilion West⁩ مسافة ⁦2⁩ دقيقة، ويبعد ⁦Ibn Battuta Mall⁩ الشهير نحو ⁦10⁩ دقائق، فيما تبعد شواطئ دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ومطاعمها ⁦15⁩ دقيقة. ويبعد مطار آل مكتوم (⁦DWC⁩) نحو ⁦25⁩ دقيقة، ومطار دبي الدولي نحو ⁦30⁩ دقيقة.

أما من حيث الجاذبية الاستثمارية لمشروع ⁦Danube Sparklz⁩ في الفرجان، فهو مشروع ذو آفاق جيدة فعلًا: فالمنطقة تتطور بسرعة، وبنيتها التحتية قائمة بالفعل، وسهولة الوصول إليها ممتازة. ولن تناسب الشقق في ⁦Danube Sparklz⁩ الاستثمار فحسب، بل السكن الشخصي أيضًا، بفضل موقعها المريح وتصميمها المدروس ومرافقها الغنية. وهنا يجتمع العيش المريح والاستثمار المدروس.

يوفر المجمع مجموعة كاملة من المرافق: مسبح كبير، وصالة رياضية حديثة، ومناطق شواء، وملاعب للأطفال، ومقاهٍ، ومتاجر، ومسارات للمشي. ولسلامة السكان، تتوفر حراسة أمنية ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة. ويضم المبنى ثمانية مصاعد، أربعة في كل جانب، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى الشقق في أي وقت، حتى في ساعات الذروة. وإجمالًا، يوفر المشروع أكثر من ⁦30⁩ مرفقًا مختلفًا، منها مساحات للعمل والترفيه والرياضة. وجُهزت الحمّامات في الشقق بأدوات صحية فاخرة من ⁦Casa Milano⁩. وتتيح البنية التحتية المتطورة للمشروع الاستغناء عن مغادرة الحي، فالمجمع يضم بالفعل كل ما يلزم للأنشطة اليومية.

يُعد العقار في ⁦Danube Sparklz⁩ في الفرجان استثمارًا مربحًا أيضًا بفضل الموقع الجيد والعلامة المعروفة للمطور العقاري والطلب المرتفع على الإيجار في المنطقة، ويمكن للمشروع أن يحقق عائدًا مستقرًا. ولا تزال أسعار الشقق هنا عند مستوى جذاب، وتجعل خطة السداد المثلى دخول المشروع في متناول شريحة واسعة.