Cybele by Wadan: شقق للبيع في دبي لاند
شقق بمساحات تبدأ من 41 م²
نظرة عامة
Cybele by Wadan مشروع سكني جديد في مجمع دبي لاند السكني (Dubai Land Residence Complex)، يضم وحدات سكنية مفروشة بالكامل وبنية تحتية على طراز المنتجعات. ويشبه Cybele مشاريع ناجحة أخرى لـ Wadan في المواقع نفسها، إذ يضم استوديوهات مدمجة وشققًا من 1-2 غرف نوم مع التركيز على الضوء والمخططات المدروسة والشرفات الواسعة. وتأتي هذه الوحدات بألوان هادئة، وتضم غرف تخزين عملية وأجهزة من علامات معروفة وأنظمة منزل ذكي.
صُممت البنية التحتية داخل المشروع لنمط حياة المنتجعات. فعلى السطح مسبح مع مناطق استرخاء، وعلى المنصة مركز لياقة بدنية وساونا وغرفة بخار ومنطقة للأطفال وصالات عائلية ومساحة عمل مشترك وردهة مع خدمة الكونسيرج ونظام أمن على مدار 24 ساعة. وينصبّ التركيز هنا على العمارة البسيطة والواجهات الشفافة والتراسات الفسيحة والمساحات العامة التي يمكنك فيها العمل والاسترخاء دون مغادرة المجمع. وبالتالي فهذه مساكن جاهزة، ولا حاجة إلى استثمارات إضافية في التجديد والتأثيث.
الميزة الواضحة لمشروع Cybele هي موقعه. إذ يقع مجمع دبي لاند السكني بالقرب من شارع العين (E66) وشارع الإمارات (E611)، ما يتيح الوصول سريعًا من هنا إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) والخليج التجاري (Business Bay) ومطار دبي الدولي. ويشهد المجتمع السكني تطورًا نشطًا، ففيه بالفعل مدارس وفنادق ومطاعم ومتاجر سوبرماركت وخدمات متنوعة، لكن جزءًا من البنية التحتية لا يزال قيد التطوير، وهو وضع معتاد في المناطق الجديدة النامية. وسيقدّر أصحاب السيارات الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، وستقدّر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة ومراكز التسوق.
من حيث الأسعار، يقدّم Cybele فئة بزنس كلاس بأسعار في المتناول ضمن DLRC. إذ تبدأ أسعار الاستوديوهات هنا من 640,000 درهم (174,300 دولار)، ما يجعل المشروع مناسبًا للمشترين لأول مرة وللمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري على حد سواء.
وعمومًا، تسهم عوامل عدة في الجاذبية الاستثمارية للمشروع. أولًا، هناك طلب مرتفع على العقارات متوسطة الفئة في دبي بسبب الهجرة وتشكّل مجمعات أعمال جديدة، إذ يسهل تأجير الوحدات المدمجة المفروشة بالكامل. ثانيًا، الأسعار هنا أقل منها في المناطق المركزية، لكنها تواصل الارتفاع مع الوقت بفضل سهولة الوصول وتطور البنية التحتية. ثالثًا، يمكن للمشترين الراغبين في العيش في دبي الحصول على تأشيرات إقامة في الإمارات عند شراء عقار في Cybele by Wadan.
معرض الصور
فيديو
Cybele by Wadan
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 640,000 درهم
- خطة السداد 20 / 30 / 50
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 640,000 درهم | 41 م²441 قدم² | |
| شقة 1 غرفة نوم | 970,000 درهم | 65 م²700 قدم² | |
| شقة 2 غرف نوم | 1,500,000 درهم | 121 م²1,302 قدم² | |
| شقة 3 غرف نوم | 1,800,000 درهم | 155 م²1,668 قدم² |
خطة السداد
20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 640,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Cybele by Wadan؟
يقع Cybele by Wadan في منطقة مجمع دبي لاند السكني (DLRC) سريعة التطور، بالقرب من شارع العين (E66) وشارع الإمارات (E611)، ما يتيح الوصول سريعًا إلى المواقع الرئيسية في المدينة.
ما أنواع العقارات المتاحة في Cybele by Wadan؟
يضم المشروع استوديوهات وشققًا من 1-2 غرف نوم مفروشة بالكامل.
ما السعر الابتدائي للعقارات في Cybele by Wadan؟
تبدأ أسعار الاستوديوهات في المشروع من 640,000 درهم (174,300 دولار).
متى يكتمل بناء Cybele by Wadan؟
من المتوقع إنجاز المشروع في الربع الرابع 2027.
ما شروط التقسيط لشراء عقار في Cybele by Wadan؟
تتوفر خطة سداد مرنة بنظام 50/50، تُدفع فيها 20% عند حجز العقار، و30% خلال مرحلة البناء، و50% المتبقية عند إنجاز المشروع.
هل توجد شواطئ قريبة من Cybele by Wadan؟
لا توجد شواطئ في DLRC، لكن أقرب الشواطئ تبعد نحو نصف ساعة بالسيارة.
مشاريع مشابهة
دبي10 / 40 / 50105 Residences by Kamdar
دبي15 / 25 / 60Meraki The Haven 2
دبي20 / 28 / 10 / 42