⁦Binghatti Aquarise⁩ في الخليج التجاري، دبي

⁦Aquarise⁩ ناطحة سحاب سكنية في منطقة الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، ينفذها المطور العقاري ⁦Binghatti⁩. يتكوّن المشروع من ⁦80⁩ طابقًا، وسيكون من أطول المباني في محفظة المطور.

يتوفر للاختيار استوديوهات وشقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم، بينها مساكن حصرية بمسابح خاصة. ويتيح تنوع المخططات إيجاد الخيار الأنسب سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار العقاري في دبي.

تبدأ أسعار الشقق في ⁦Binghatti Aquarise⁩ من ⁦999,999⁩ درهم (⁦272,500⁩ دولار) للاستوديوهات بمساحة تبدأ من ⁦400⁩ قدم مربعة (⁦37⁩ م²). أما الشقق بغرفة نوم واحدة فتبدأ أسعارها من ⁦1,850,000⁩ درهم (⁦505,000⁩ دولار) بمساحات تبدأ من ⁦650⁩ قدمًا مربعة (⁦60⁩ م²). وتتوفر مخططات الشقق بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من ⁦2,750,000⁩ درهم (⁦750,000⁩ دولار)، ومنها أجنحة ⁦Royal Suites⁩ بمسابح خاصة بمساحة تبدأ من ⁦1100⁩ قدم مربعة (⁦102⁩ م²) وبأسعار تبدأ من ⁦3,750,000⁩ درهم (⁦1,021,000⁩ دولار). وتبدأ مساحات الشقق بثلاث غرف نوم من ⁦1300⁩ قدم مربعة (⁦120⁩ م²) وأسعارها من ⁦4,500,000⁩ درهم (⁦1,226,000⁩ دولار). أما الوحدات بأربع غرف نوم فتبدأ مساحاتها من ⁦1800⁩ قدم مربعة (⁦167⁩ م²) وأسعارها من ⁦6,000,000⁩ درهم (⁦1,635,000⁩ دولار). ومن المخطط إنشاء ⁦1,598⁩ وحدة عقارية إجمالًا في ⁦Binghatti Aquarise⁩ في الخليج التجاري.

من المقرر تسليم هذا العقار في دبي في الربع الثاني ⁦2027⁩. ويقدم المطور شروط شراء مرنة لهذه الشقق في الخليج التجاري، بخطة أقساط ⁦70/30⁩ من دون فوائد ودفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩.

سيتمتع سكان ⁦Binghatti Aquarise⁩ بمسبح لا متناهٍ بإطلالة بانورامية، ومسبح للأطفال، وملعب لكرة السلة، وملعب بادل، وممشى للجري، ومركز للياقة البدنية، ومساحات مصممة خصيصًا لليوغا والتأمل. كما وفّر المطور ملاعب للأطفال وحدائق منسقة.

زُيّنت واجهة المبنى بأسلوب ⁦Binghatti⁩ المميز بلمسات هندسية. ويجمع التصميم الداخلي للشقق في ⁦Binghatti Aquarise⁩ بين الحلول العصرية البسيطة والمواد الطبيعية، إذ استُخدم الرخام والخشب والتجهيزات النحاسية في التشطيبات. وتغمر الإضاءة الطبيعية جميع المساكن بفضل الواجهات الزجاجية البانورامية والمخططات المفتوحة. وزُوّدت المطابخ بأجهزة مدمجة، وشُطّبت الحمّامات بمواد أوروبية عالية الجودة.

الميزة الرئيسية لمشروع ⁦Binghatti Aquarise⁩ هي موقعه، فالخليج التجاري هو المركز التجاري والسكني لدبي. ولا يبعد ⁦The Dubai Mall⁩ و⁦Dubai Opera⁩ وممشى قناة دبي المائية سوى دقائق قليلة. وتضم المنطقة متاجر سوبرماركت (⁦Spinneys⁩ و⁦Choithrams⁩) ونوادي لياقة ومدارس (مثل ⁦GEMS Wellington⁩ و⁦Horizon English School⁩) ومرافق طبية وعشرات المطاعم، منها ⁦Zuma⁩ و⁦La Serre⁩ و⁦The Maine⁩.

تتسم البنية التحتية في الخليج التجاري بالحيوية، إذ تضم مكاتب لشركات عالمية ومتاجر بوتيك ومساحات عمل مشتركة وفنادق وصالونات تجميل ومنتجعات صحية. وتقع محطة مترو الخليج التجاري على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولا يبعد مطار دبي الدولي سوى ⁦25⁩ دقيقة بالسيارة. وتتوفر كذلك سيارات الأجرة المائية وخطوط الحافلات. وبفضل قرب المنطقة من الشرايين المرورية الرئيسية في الإمارة، وهي شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، يتمتع الخليج التجاري باتصال ممتاز بمناطق المدينة الأخرى.

يبلغ متوسط العائد الإيجاري للعقارات في الخليج التجاري ⁦5-7%⁩ سنويًا. وبذلك يُعد شراء شقة في ⁦Binghatti Aquarise⁩ قرارًا يجمع بين الموقع المريح وجودة البناء والتصميم المدروس والإمكانات الاستثمارية.