Beachfront Gates في دبي الجنوب
شقق بمساحات تبدأ من 77 م²
نظرة عامة
Beachfront Gates مشروع سكني جديد من المطور العقاري Dubai South Properties، ويقع في حي دبي الجنوب (Dubai South) التابع لـ Expo City Dubai. ويطرح المطور 227 شقة بتصاميم 1 و2 و3 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 832 قدمًا مربعة (77 م²) و3217 قدمًا مربعة (299 م²). ويبدأ سعر الشقق في Beachfront Gates Dubai South من 1,000,000 درهم (272,300 دولار). ومن المقرر إنجاز هذا العقار في دبي الجنوب في الربع الرابع 2026.
يوفر موقع Beachfront Gates Dubai South وصولًا سهلًا إلى البنية التحتية الرئيسية. فالمشروع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من Expo City التي تستضيف المعارض والفعاليات الدولية، و10 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي، و30 دقيقة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai).
يستمتع سكان الشقق في Beachfront Gates Dubai South بمجموعة متنوعة من المرافق، منها مسابح منفصلة للبالغين والأطفال، وملعب للأطفال، واستوديو لليوغا، ومركز لياقة بدنية، وساونا، ومواقف سيارات.
جاءت التصميمات الداخلية للعقار في Beachfront Gates Dubai South بطراز عصري، مع ألوان محايدة وطبيعية. وتكتمل غرف المعيشة وغرف النوم الواسعة بنوافذ بانورامية كبيرة تُدخل وفرة من الضوء الطبيعي. وتُستخدم أسطح من الرخام والكوارتز في الحمّامات والمطابخ، وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة حديثة. أما الحمّامات فتتميز بتصميم بسيط مع بلاط سيراميك ومرايا وإضاءة مدمجة.
يتسم المظهر الخارجي لعقارات Beachfront Gates Dubai South بطراز معماري معاصر يركز على الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية التي تعكس المشهد المحيط. وتكتمل الواجهات بشرفات ذات درابزين من الزجاج الشفاف. وتحيط بهذا العقار في دبي ممرات خضراء منسقة ومناطق جلوس، فيما تُبرز إضاءة الواجهات تفاصيل العمارة في المساء.
تقدم Dubai South Properties خطة سداد 60/40 لشراء الشقق في Beachfront Gates، مع دفعة أولى بنسبة 5%.
تشهد دبي الجنوب تطويرًا نشطًا لبنية تحتية جديدة، وعند اكتمالها ستصبح حيًا مكتفيًا ذاتيًا يضم مدارس ومستشفيات ومتاجر ومراكز تسوق. ولراحة السكان، تخدم المنطقة وسائل النقل العام، إذ تمر بها الحافلات وتوجد فيها محطة مترو Expo 2020.
يدل الطلب المتنامي على المساكن على الإمكانات الاستثمارية للعقارات في دبي الجنوب، إذ سُجلت زيادة كبيرة في صفقات البيع في 2023. ويختلف العائد على الاستثمار للشقق في دبي الجنوب باختلاف نوع العقار: فالاستوديوهات تسجل أعلى معدل بنسبة 7.73%، وتحقق الشقق بغرفة نوم واحدة عائدًا على الاستثمار بنسبة 6.78%، والشقق بغرفتي نوم 6.47%، أما الشقق بـ3 و4 غرف نوم فـ5.08% و4.16% على التوالي.
يُعد شراء الشقق في مجمع Beachfront Gates Dubai South استثمارًا مربحًا بإمكانات عوائد مرتفعة في منطقة تشهد تطورًا نشطًا في دبي.
معرض الصور
فيديو
Beachfront Gates at Dubai South
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,000,000 درهم
- خطة السداد 5 / 55 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,000,000 درهم | 77 م²829 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 1,500,000 درهم | 113 م²1,216 قدم² | |
 | شقة بـ3 غرف نوم | 2,400,000 درهم | 181 م²1,948 قدم² |
خطة السداد
5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,000,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Beachfront Gates Dubai South؟
يقع Beachfront Gates في دبي الجنوب بجوار Expo City Dubai، ويوفر هذا الموقع وصولًا سهلًا إلى الطرق السريعة الرئيسية ومطار آل مكتوم وغيرها من مرافق البنية التحتية الرئيسية.
ما أنواع العقارات المتاحة في Beachfront Gates Dubai South؟
يضم المشروع شققًا بـ1 و2 و3 غرف نوم، وتتراوح مساحات هذه العقارات في دبي بين 832 قدمًا مربعة (77 م²) و3217 قدمًا مربعة (299 م²).
ما السعر الابتدائي للشقق في Beachfront Gates Dubai South؟
يبدأ سعر هذه الشقق في دبي الجنوب من 1,000,000 درهم (272,300 دولار).
متى يكتمل مشروع Beachfront Gates Dubai South؟
من المقرر إنجاز الشقق في هذا المشروع في دبي الجنوب في الربع الرابع 2026.
ما هي خطة السداد المتاحة في Beachfront Gates Dubai South؟
يقدم المطور العقاري للمشروع خطة سداد 60/40 مع دفعة أولى بنسبة 5%.
ما المرافق المتوفرة في Beachfront Gates Dubai South؟
تشمل مرافق العقارات في هذا المشروع مسابح للبالغين والأطفال، واستوديو لليوغا، ومركز لياقة بدنية، وساونا، وملعبًا للأطفال، وغرفة ألعاب، ومواقف سيارات.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 50 / 30Binghatti Amberhall
دبي20 / 30 / 50The Berkeley Residences Dubai Hills Estate
دبي20 / 50 / 30