Avenue Residence 8 في الفرجان، دبي
شقق بمساحات تبدأ من 76 م²
نظرة عامة
يقع المشروع السكني الجديد Avenue Residence 8 في الفرجان (Al Furjan) في دبي، وتنفذه NABNI Properties. ويقدم المطور العقاري مجموعة واسعة من الشقق من 1 و2 و3 غرف نوم، ويبلغ إجمالي الوحدات في المشروع 104 وحدات. وتتراوح مساحات الشقق في NABNI Avenue Residence 8 بين 813 قدمًا مربعة (76 م²) للشقق بغرفة نوم واحدة، و1233 قدمًا مربعة (115 م²) للشقق بغرفتي نوم، وتصل إلى 1867 قدمًا مربعة (173 م²) للشقق بـ3 غرف نوم.
تتميز جميع هذه الشقق في الفرجان بأنظمة منزل ذكي مدمجة، ما يرفع مستوى الراحة والأمان. ويضم المشروع مطابخ مجهزة بالأجهزة.
ومن أبرز مزايا NABNI Avenue Residence 8 في الفرجان توفر جميع المرافق الضرورية داخل المجمع. إذ يُضمن الأمن بحراسة على مدار 24 ساعة، وتتوفر مواقف سيارات لراحة سكان الشقق في NABNI Avenue Residence 8. كما يضم الموقع مركز لياقة بدنية، وللعائلات التي لديها أطفال ملعبٌ ومسبحان (للأطفال والكبار).
تُعد الفرجان من أكثر أحياء دبي الواعدة وأسرعها نموًا، وتقع بين جبل علي (Jebel Ali) ومجمع دبي للاستثمار (Dubai Investment Park). ويتمتع الحي بوصول مباشر إلى الشريانين الرئيسيين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. وتخدم المواصلات العامة الفرجان، إذ توجد فيها محطة مترو الفرجان، ما يتيح وصولًا سهلًا إلى دبي مارينا ونخلة جميرا وDubai Mall. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في نحو 50 دقيقة.
يوجد بالقرب من NABNI Avenue Residence 8 في الفرجان مركزان مجتمعيان، هما Al Furjan Pavilion وAl Furjan West Pavilion، ويضمان متاجر ومقاهٍ ومطاعم ومرافق أخرى. وتتوفر للأطفال عدة مؤسسات تعليمية، مثل The Arbor School وChubby Cheeks Nursery. وعند الحاجة إلى الرعاية الطبية، يمكن للسكان الاستفادة من خدمات Medicentres Al Furjan Pavilion. كما تقع بالقرب من المشروع مراكز تسوق وترفيه كبرى مثل Ibn Battuta Mall، حيث تجد العديد من المتاجر الراقية والمقاهي ومرافق الترفيه مثل دور السينما ومناطق الألعاب.
الإمكانات الاستثمارية للعقارات في الفرجان جذابة جدًا أيضًا، إذ يبلغ العائد على الاستثمار للشقق بغرفة نوم واحدة في الفرجان نحو 6.7%، وللشقق بغرفتي نوم 6.3%، وللشقق بـ3 غرف نوم 6.4%. وبذلك لا تصلح العقارات في NABNI Avenue Residence 8 للسكن فحسب، بل للاستثمار المربح أيضًا.
تبدأ أسعار الشقق في NABNI Avenue Residence 8 من 1,315,060 درهم (358,000 دولار) للوحدات بغرفة نوم واحدة، ومن 1,701,398 درهم (463,200 دولار) للوحدات بغرفتي نوم. وتختلف التكلفة بحسب المساحة والتصميم. ومن المتوقع إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الرابع 2026. وتقدم NABNI Properties خطة سداد 40/60 بدون فوائد، بدفعة أولى 15%، لشراء هذه الشقق في الفرجان.
معرض الصور
فيديو
Avenue Residence 8
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,315,060 درهم
- خطة السداد 15 / 45 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,315,060 درهم | 76 م²818 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 1,701,398 درهم | 115 م²1,238 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | عند الطلب | 173 م²1,862 قدم² |
خطة السداد
15% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,315,060 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Avenue Residence 8؟
يقع Avenue Residence 8 في الفرجان. ويقع هذا الحي بين جبل علي ومجمع دبي للاستثمار، مع وصول سهل إلى الشرايين الرئيسية في المدينة، ومنها شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد.
ما أنواع العقارات المتاحة في Avenue Residence 8؟
يقدم Avenue Residence 8 في الفرجان شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 813 قدمًا مربعة (76 م²) و1867 قدمًا مربعة (173 م²).
ما السعر الابتدائي للشقق في Avenue Residence 8؟
يبدأ سعر هذه الشقق 1 غرفة نوم في الفرجان من 1,315,060 درهم (358,000 دولار)، فيما يبدأ سعر الشقق 2 غرف نوم من 1,701,398 درهم (463,200 دولار).
ما المرافق والخدمات المتوفرة في Avenue Residence 8؟
يضم Avenue Residence 8 في الفرجان مرافق تشمل الأمن على مدار 24 ساعة، ومواقف سيارات للسكان والزوار، ومركز لياقة بدنية، ومسبحين (للأطفال والكبار)، وملعبًا للأطفال. كما جُهز المجمع بأحدث أنظمة الأمان، ويُدار بنظام منزل ذكي.
ما خطط السداد بدون فوائد في Avenue Residence 8؟
تقدم NABNI Properties خطة سداد 60/40 بدون فوائد، بدفعة أولى 15%، لشراء هذا العقار في دبي.
متى سيُنجز Avenue Residence 8؟
من المقرر إنجاز هذا العقار في الفرجان في الربع الرابع 2026.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 50 / 30Mayfair Vista
دبي20 / 30 / 50Avion Residence
دبي10 / 40 / 50