⁦Arthouse Residences⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

⁦Arthouse Residences⁩ مشروع سكني في جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩) في إمارة رأس الخيمة. ويتولى تطوير المشروع ⁦Cl⁩é⁦dor⁩، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات: استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة ودوبلكس. وقد صُممت جميع المساكن بطراز معماري عصري باستخدام مواد صديقة للبيئة، كما صُممت المخططات ومساحات المعيشة بعناية، وتشمل مطابخ مجهزة بأجهزة أوروبية، وشرفات واسعة، ونوافذ بانورامية تطل على الخليج العربي.

تبدأ أسعار الشقق في ⁦Arthouse Residences by Cl⁩é⁦dor⁩ من ⁦925,000⁩ درهم (⁦251,800⁩ دولار) للاستوديو، و⁦1,480,000⁩ درهم (⁦402,900⁩ دولار) للشقة بغرفة نوم واحدة، و⁦2,094,000⁩ درهم (⁦570,100⁩ دولار) للدوبلكس على مستويين. ويقدم المطور العقاري أقساطًا مرنة بدون فوائد وفق نظام ⁦60/40⁩ مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ لشراء هذا العقار في رأس الخيمة. ومن المقرر إنجاز هذه الشقق في جزيرة المرجان في الربع الرابع ⁦2027⁩.

يوفر المشروع السكني ⁦Arthouse Residences by Cl⁩é⁦dor⁩ في جزيرة المرجان مجموعة واسعة من المرافق، إذ سيتمكن السكان مستقبلًا من الوصول إلى نادٍ شاطئي خاص، ومسبح لا متناهي الحواف، وصالة للسيجار، وغرفة يوغا، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة ألعاب مائية، وملاعب للأطفال، وسبا، وساونا، وجاكوزي. ويضم المشروع كذلك مقاهي، ومناطق للشواء، ومواقف سيارات تحت الأرض، وأمنًا على مدار ⁦24⁩ ساعة، وخدمات الكونسيرج، وخدمات حسب الطلب (À ⁦la carte⁩).

جزيرة المرجان أرخبيل اصطناعي من أربع جزر يمتد ⁦23⁩ كم على ساحل الخليج العربي. وتشكّل الجزيرة المنطقة السياحية في إمارة رأس الخيمة، وتتطور بنشاط لتصبح مركزًا سياحيًا دوليًا. وتشمل أبرز مرافق بنيتها التحتية منتجعات وفنادق كبرى مثل ⁦DoubleTree by Hilton⁩ و⁦Rixos Bab Al Bahr⁩ و⁦M⁩ö⁦venpick⁩، إضافة إلى ⁦Wynn Al Marjan Island⁩ المرتقب، أول منتجع يضم مجمعًا للألعاب في المنطقة.

تشمل البنية التحتية في جزيرة المرجان مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المطلة على البحر، والممشيات، والشواطئ المجهزة بكراسي الاستلقاء، والحدائق المائية، ومراكز الرياضات المائية، ومراكز ترفيه الأطفال. ومن مراكز التسوق القريبة ⁦Al Hamra Mall⁩ على بعد ⁦10⁩ دقائق فقط بالسيارة، و⁦RAK Mall⁩ الذي يمكن الوصول إليه في ⁦20⁩ دقيقة. وللعائلات التي لديها أطفال، تتوفر مدارس دولية ومرافق طبية، منها ⁦RAK Hospital⁩ ومستشفى الشيخ خليفة التخصصي (⁦Sheikh Khalifa Specialty Hospital⁩).

بفضل قربه من الطرق السريعة الرئيسية ومن مطار رأس الخيمة الدولي (نحو ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة)، وسهولة الوصول إلى مطار دبي (نحو ⁦45⁩ دقيقة بالسيارة)، يُعد ⁦Arthouse Residences by Cl⁩é⁦dor⁩ مثاليًا للإقامة الدائمة والاستجمام على حد سواء. كما تقع ملاعب الغولف ونوادي اليخوت والمتنزهات الطبيعية ورحلات السفاري الصحراوية على بعد ⁦15-20⁩ دقيقة من المجمع.

تنبع الإمكانات الاستثمارية للشقق في ⁦Arthouse Residences by Cl⁩é⁦dor⁩ من الطلب المتزايد على العقارات في رأس الخيمة، إذ تشهد الإمارة نموًا مطردًا في أعداد السياح، وهي من أسرع الإمارات نموًا، وتوفر أسعار مساكن في المتناول مقارنة بدبي وأبوظبي. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق في جزيرة المرجان ⁦7-8%⁩ سنويًا.