⁦Altair 52⁩ من ⁦Acube Abodes Realty⁩ – شقق للبيع في دبي الجنوب

يُعد ⁦Altair 52⁩ في دبي الجنوب (⁦Dubai South⁩) مشروعًا سكنيًا من تطوير ⁦Acube Abodes Realty⁩، ويقع قرب مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي (⁦Expo City Dubai⁩). ويضم المشروع استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم. وتبدأ مساحات هذه العقارات في دبي من ⁦527⁩ قدمًا مربعة (⁦49⁩ م²) للاستوديوهات، و⁦745⁩ قدمًا مربعة (⁦69⁩ م²) للشقق بغرفة نوم واحدة، و⁦1103⁩ أقدام مربعة (⁦102⁩ م²) للشقق بغرفتي نوم. وتبدأ أسعار الشقق في ⁦Altair 52⁩ من ⁦Acube Abodes Realty⁩ من ⁦862,022⁩ درهم (⁦234,700⁩ دولار) للاستوديو، و⁦1,086,386⁩ درهم (⁦295,800⁩ دولار) للشقة بغرفة نوم واحدة، و⁦1,630,912⁩ درهم (⁦444,100⁩ دولار) للشقة بغرفتي نوم.

داخل هذا العقار في دبي الجنوب، ستجد تشطيبات عصرية بمواد متينة، ونظام منزل ذكي للتحكم في الإضاءة والتكييف والدخول، ونظام تخزين مدروس. وجُهزت المطابخ بالكامل بأجهزة ألمانية عالية الجودة، وصُممت أسطح العمل للطهي اليومي. وتتسع غرف النوم لخزائن مدمجة، فيما تضم الحمّامات تجهيزات أوروبية عالية الجودة وإضاءة مرايا مدروسة. وتتميز غرف المعيشة بنوافذ كبيرة ومنفذ إلى الشرفة لمزيد من الضوء.

تتميز عمارة ⁦Altair 52⁩ من ⁦Acube Abodes Realty⁩ في دبي الجنوب بخطوط نظيفة على الواجهات، ونوافذ كبيرة، وإضاءة محايدة على امتداد المحيط، وشرفات أنيقة. وتتميز الردهة بأسقف عالية ومواد طبيعية وصوتيات مريحة. وتشمل المناطق المشتركة منطقة انتظار لمندوبي التوصيل، ومساحات عمل مشتركة، وقاعة منفصلة للفعاليات.

يتاح لسكان الشقق في ⁦Altair 52⁩ من ⁦Acube Abodes Realty⁩ مسبح بانورامي على السطح، وصالة استرخاء مع عرائش ومناطق شواء، وسينما في الهواء الطلق، وملعب غولف مصغر، وجدار تسلق صغير، ومسار دائري للجري، وصالة رياضية، ومنطقة لليوغا، وحديقة زن، وملعب للأطفال، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة. ويضم موقف السيارات نقاط شحن للسيارات الكهربائية، كما توجد في الطابق الأرضي مساحة لعربات الأطفال والمعدات الرياضية.

دبي الجنوب منطقة كبيرة قيد التطوير تجمع بين العقارات السكنية ومراكز الأعمال والخدمات اللوجستية. وعلى مقربة منها تقع مدينة إكسبو دبي بحدائقها وأجنحتها ومنصة المراقبة ⁦Garden in the Sky⁩ وعروضها المسائية. وفي عطلات نهاية الأسبوع يمكنك زيارة ⁦Dubai Parks and Resorts⁩ بمتنزهاتها الترفيهية، أو التسوق في ⁦Ibn Battuta Mall⁩ الذي يبعد عادة ⁦20-25⁩ دقيقة بالسيارة. وتبعد دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) نحو نصف ساعة بالسيارة. وتوجد بالقرب مدارس دولية وعيادات ومستشفيات كبيرة ومتاجر سوبرماركت ومقاهٍ ونوادٍ رياضية. كما أن الطرق السريعة الرئيسية قريبة، وسيارات الأجرة تصل بسرعة، ومحطة مترو ⁦Expo 2020⁩ على بعد دقائق قليلة.

تضم دبي الجنوب بالفعل مستأجرين من شركات اللوجستيات والطيران والخدمات، وموظفين في البنية التحتية للمعارض والخدمات المرتبطة بها. وغالبًا ما يبقى العائد الإيجاري للعقارات في دبي الجنوب ضمن نطاق ⁦8-10%⁩ سنويًا، بحسب المشروع ونوع الشقة ومساحتها. ويعود ذلك إلى انخفاض عتبة الدخول مقارنة بالمواقع المركزية في الإمارة، والنمو التدريجي في الطلب مع تطور مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ويشهد مطار آل مكتوم الدولي تطويرًا نشطًا، إذ يخلق توسعه على مراحل وظائف جديدة ويزيد حركة المسافرين، ما يدعم الطلب على استئجار الشقق وشرائها في دبي الجنوب.

شروط شراء الشقق في ⁦Altair 52⁩ من ⁦Acube Abodes Realty⁩ مواتية إلى حد كبير. إذ يقدم المطور العقاري ⁦Acube Abodes Realty⁩ خطة سداد ⁦35/65⁩ بلا فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ لهذا العقار في دبي الجنوب. ويخفف ذلك العبء عن ميزانيتك ويتيح لك توزيع دفعاتك على فترة البناء. وموعد إنجاز هذا العقار في دبي هو الربع الثالث ⁦2027⁩.