⁦Ajmal Makan Blue Beach Residence⁩ في الشارقة

⁦Blue Beach Residence⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Ajmal Makan Real Estate Development⁩، يُشيَّد على ساحل الخليج العربي في منطقة مدينة أجمل مكان (⁦Ajmal Makan City⁩) في الشارقة.

تتوفر العقارات في ⁦Ajmal Makan Blue Beach Residence⁩ بشقق ⁦1⁩ أو ⁦2⁩ أو ⁦3⁩ غرف نوم (منها دوبلكس ⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم). وبفضل توزيعها المدروس ونوافذها البانورامية، تطل جميع هذه الشقق تقريبًا في مدينة أجمل مكان على الخليج. وتتراوح مساحات هذه العقارات في الشارقة بين ⁦1411⁩ قدمًا مربعة (⁦131⁩ م²) و⁦3296⁩ قدمًا مربعة (⁦306⁩ م²)، وتبدأ الأسعار من ⁦941,000⁩ درهم (⁦256,200⁩ دولار) لخيار ⁦1⁩ غرفة نوم.

من المقرر إنجاز هذا العقار في مدينة أجمل مكان في الربع الأول ⁦2028⁩. ولمن يخطط لشراء شقة في ⁦Ajmal Makan Blue Beach Residence⁩، تتوفر خطة سداد ⁦40/60⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩.

يتسم الطراز المعماري لـ⁦Blue Beach Residence⁩ بالحداثة: مبانٍ أنيقة متوسطة الارتفاع بنوافذ بانورامية وواجهات عصرية وشرفات واسعة تنسجم بتناغم مع المشهد الساحلي. وتتميز الشقق في ⁦Ajmal Makan Blue Beach Residence⁩ بتوزيعات مدروسة وأسقف عالية وتشطيبات عالية الجودة.

تضم التصميمات الداخلية مواد فاخرة، من الأرضيات الرخامية إلى المطابخ وتجهيزات الحمامات بتصاميم مميزة. وتملأ النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مساحات المعيشة بالضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات على الخليج العربي. كما جُهزت كل وحدة سكنية بنظام منزل ذكي يتيح للسكان التحكم عن بُعد في التكييف والإضاءة والأمن.

يصل سكان العقارات في ⁦Blue Beach Residence⁩ إلى مسبح إنفينيتي محاط بالمساحات الخضراء ويطل على البحر، وشاطئ رملي خاص مع كراسي استلقاء، ومركز للياقة والعافية (يضم صالة رياضية وسبا). وتضفي المساحات الخضراء المنسقة وممرات المشي أجواءً منتجعية. ولمحبي النشاط تتوفر مسارات للركض وركوب الدراجات، وللأطفال ملعب آمن. وعلى السطح صالة وتراس بإطلالات بانورامية، كما توجد مناطق مخصصة للشواء. ويتحقق الأمان والراحة عبر حراسة أمنية على مدار ⁦24⁩ ساعة مع مراقبة بالفيديو، ونظام ذكي للتحكم في الدخول، وخدمات الكونسيرج، ومصاعد عالية السرعة، ومواقف سيارات مغطاة.

مدينة أجمل مكان، حيث يقع ⁦Blue Beach Residence⁩، منطقة ساحلية تتكون من عدة جزر اصطناعية، وتتميز بشواطئها النظيفة وأجوائها الهادئة. وتشهد البنية التحتية فيها تطورًا نشطًا بدعم من حكومة الشارقة.

يتمتع ⁦Blue Beach Residence⁩ بموقع استراتيجي قريب من شرايين النقل الرئيسية، إذ يستغرق الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد نحو ⁦5⁩ دقائق، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى المواقع الرئيسية في الشارقة ودبي. وتستغرق الرحلة إلى مطار الشارقة الدولي نحو ⁦35⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) ⁦40⁩ دقيقة بالسيارة. وتقع مراكز التسوق الكبرى والمدارس الدولية والجامعات على بعد ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة من المشروع، كما توجد عيادات ومستشفيات بالقرب منه. وتوفر مدينة أجمل مكان لسكانها خيارات ترفيه عديدة: حديقة مائية عالمية المستوى قيد الإنشاء، وممشى خلاب ومرسى لليخوت قيد التطوير، ومقاهٍ شاطئية وفنادق منتجعية تفتح أبوابها.

يُعد العقار في ⁦Ajmal Makan Blue Beach Residence⁩ أصلًا استثماريًا مربحًا، إذ تُظهر مدينة أجمل مكان اتجاهًا إيجابيًا في الأسعار: ففي السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار الشقق في المنطقة بفضل تطور البنية التحتية ودعم حكومة الشارقة. إضافة إلى ذلك، يعني الموقع الحصري للمشروع على الواجهة البحرية طلبًا مرتفعًا من المستأجرين، ما يضمن دخلًا مستقرًا من تأجير الشقق. وفي الوقت ذاته، تقل أسعار الشقق في مدينة أجمل مكان في المتوسط بنسبة ⁦10-15%⁩ عن العقارات الساحلية المماثلة في دبي.

ويجعل الجمع بين الموقع الفريد والبناء عالي الجودة وشروط السداد المرنة الاستثمار في العقارات في ⁦Blue Beach Residence⁩ واعدًا، سواء من حيث نمو القيمة على المدى الطويل أو من حيث الدخل الإيجاري.