⁦Acacia Fashion TV⁩ من ⁦BNW Developments⁩ في جزيرة المرجان

يُعد ⁦Acacia Fashion TV⁩ من ⁦BNW Development⁩ مجمعًا سكنيًا فائق الفخامة يقع في أرقى مناطق رأس الخيمة، في جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩). ويُنفَّذ المشروع بالتعاون مع العلامة الإعلامية العالمية ⁦Fashion TV⁩، التي تغطي أكثر من ⁦100⁩ دولة ويتابعها ملايين المشاهدين، وترتبط بالأزياء الراقية والفعاليات الحصرية ونمط الحياة الفاخر. وقد صمم المجمع مكتب ⁦Conin International⁩ المعماري الشهير المعروف بنهجه المبتكر في العمل.

يُبرز التصميم الخارجي للمشروع الأناقة والطابع العصري. إذ يتناغم الزجاج البانورامي مع الواجهات المتموجة ويلتقط رقصة الضوء والظل الرشيقة، فيما تندمج الشرفات الواسعة المطلة مباشرة على الخليج العربي بانسجام في التكوين العام. ويبلغ ارتفاع المجمع المكوّن من ⁦12⁩ طابقًا ⁦59.2⁩ مترًا، ويضم طابقين تحت الأرض إضافة إلى مستويين على السطح. وتضم العقارات في المشروع ⁦229⁩ وحدة سكنية، منها شقق من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم و⁦4⁩ وحدات بنتهاوس حصرية فقط من طابقين (دوبلكس) وثلاثة طوابق (تريبلكس). ويضم المجمع أيضًا وحدة تجارية كبيرة واحدة. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦592⁩ قدمًا مربعة (⁦55⁩ م²) و⁦5,631⁩ قدمًا مربعة (⁦523⁩ م²).

صُممت الشقق ذات العلامة التجارية في المشروع بمواد فاخرة مثل الحجر الطبيعي والخشب والرخام. ولراحة السكان المستقبليين، جُهزت بخزائن ملابس مدمجة وأجهزة مطبخ راقية. ويستلهم التصميم فلسفة ⁦Fashion TV⁩، التي تجعل الأزياء جزءًا من الحياة اليومية وتحوّلها إلى عمل فني حقيقي. وتهدف البنية التحتية للمشروع إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة وتنوع خيارات الترفيه، إذ تضم مسبحًا لا متناهي الحواف وحدائق منسقة ومناطق استرخاء مجهزة جيدًا وصالة رياضية ومقاهي ومطاعم مميزة وصالات عائلية أنيقة وأماكن لمواقد النار ومنطقة ألعاب للأطفال.

ويُعد الموقع المريح للعقار في جزيرة المرجان ميزة إضافية. فهي أرقى مناطق الإمارة، ويُتوقع أن تتفوق على نخلة جميرا من حيث المكانة. وتشهد المنطقة تطورًا سريعًا، وتتمتع ببنية تحتية متكاملة وشبكة مواصلات ممتازة. وتضم جزيرة المرجان بالفعل فنادق ⁦Waldorf Astoria⁩ و⁦Rixos⁩ و⁦Radisson⁩، ومن المخطط في المستقبل القريب افتتاح ⁦Wynn Al Marjan Island⁩، وهو منتجع كازينو ضخم لا مثيل له في الدولة، سيجذب تدفقًا من السياح والمستثمرين إلى رأس الخيمة. وعلى مقربة مباشرة من المشروع شواطئ ذات رمال بيضاء ومطاعم ومراكز تسوق ومرافق طبية. ويمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي في ⁦35⁩ دقيقة، فيما يبعد مطار دبي الدولي نحو ساعة بالسيارة.

من الناحية الاقتصادية، تُظهر الشقق في جزيرة المرجان إمكانات استثمارية عالية. فغياب ضريبة الأرباح الرأسمالية، والحوافز الضريبية، وإمكانية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة ⁦10⁩ سنوات، كلها عوامل تجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمستثمرين والمشترين الدوليين. ويضمن ارتفاع الطلب على العقارات المؤجرة ومحدودية المعروض نموًا مستقرًا في القيمة والعوائد.

يبدأ سعر الشقة ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Acacia Fashion TV⁩ من ⁦BNW Development⁩ من ⁦1,960,000⁩ درهم (⁦533,600⁩ دولار). وتبدأ أسعار الوحدات بغرفتي نوم من ⁦3,170,000⁩ درهم (⁦863,100⁩ دولار)، بينما تتوفر الوحدات بثلاث غرف نوم من ⁦4,730,000⁩ درهم (⁦1,287,800⁩ دولار). ويمكنك شراء بنتهاوس في المشروع بجزيرة المرجان بسعر يبدأ من ⁦13,390,000⁩ درهم (⁦3,645,600⁩ دولار). وتتطلب خطة السداد المرنة دفعة مقدمة ⁦20%⁩ عند الحجز، تليها ⁦50%⁩ على أقساط بنسبة ⁦5%⁩ كل ⁦3⁩ أشهر، ثم ⁦10%⁩ عند التسليم، و⁦20%⁩ المتبقية خلال ⁦2⁩ سنة بعد ذلك. ومن المقرر إنجاز بناء المشروع في الربع الثاني ⁦2028⁩.