⁦Voxa Pantheon⁩ في مثلث قرية جميرا (⁦JVT⁩)، دبي

⁦Voxa Pantheon⁩ مشروع متعدد الاستخدامات يضم مساحات سكنية ومكتبية وتجارية. ويقع المجمع في مثلث قرية جميرا (⁦Jumeirah Village Triangle⁩)، المنطقة ذات البنية التحتية المتطورة وسهولة الوصول الكبيرة بالسيارة. ويتألف المبنى من طابق أرضي واحد وخمسة طوابق منصة، إضافة إلى ⁦29⁩ طابقًا سكنيًا بإطلالات مباشرة على بانوراما دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) وأفق الإمارة. ويسهل تمييز تصميمه المعماري بفضل واجهات المنصة المنحنية المضاءة في المساء. وعند المدخل، تستقبل الضيوف ردهة فاخرة بتشطيبات من الرخام والخشب الطبيعي. وتقدّم ⁦Pantheon Development⁩ بيئة متكاملة للعيش والعمل والاسترخاء، صُمم كل عنصر فيها بعناية، من مواقف السيارات تحت الأرض إلى المسبح الشاطئي بإطلالاته البانورامية على دبي.

تشمل عقارات ⁦Voxa Pantheon⁩ استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو بغرفتين وبنتهاوس من ⁦4⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦388⁩ قدمًا مربعة (⁦36⁩ م²) و⁦780⁩ قدمًا مربعة (⁦72⁩ م²)، فيما تأتي مساحات البنتهاوس أكبر بكثير. وصُممت المساحات الداخلية بألوان فاتحة وأسلوب بسيط مع التركيز على الخامات والإضاءة الناعمة والمواد الفاخرة. وتُستخدم في التشطيب بلاطات كبيرة الحجم وألواح بارزة الملمس وعناصر رخامية وأدوات صحية بتصاميم مميزة. ويضم المشروع أيضًا غرف ملابس وشرفات واسعة، فيما جُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة. وتأتي المخططات مفتوحة إلى أقصى حد ورحبة بفضل الواجهات الزجاجية البانورامية. وتُسلَّم جميع الشقق في ⁦Voxa Pantheon⁩ إلى المشترين مفروشة بالكامل.

يضم سطح المنصة في ⁦Voxa Pantheon⁩ في مثلث قرية جميرا مجموعة واسعة من المرافق بطابع المنتجعات، منها مسبح شاطئي، و⁦VOXA Beach Lounge⁩، وجاكوزي، وسينما في الهواء الطلق، ومساحة لليوغا، ومسار للجري. وللأطفال مسبح خاص وملعب ومنطقة ألعاب مائية. وتشمل المرافق الأخرى ملعب غولف مصغرًا، وملعب بادل، وصالة رياضية داخلية، وأكواخًا للاسترخاء، ومناطق شواء، وحديقة زن. وتضم طوابق القبو والمنصة متاجر ومكاتب وصالات عرض.

يتميز مثلث قرية جميرا بكثافة بناء منخفضة وسهولة وصول ممتازة. فشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد على بُعد ⁦5⁩ دقائق بالسيارة من المجمع، ما يتيح وصولًا سهلًا إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (⁦JBR⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩). ويمكن بلوغ هذه المناطق المطلوبة في الإمارة خلال ⁦15⁩ إلى ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة. ويبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة بالسيارة. ويقع ⁦Voxa Pantheon⁩ بالقرب من ⁦Circle Mall⁩ و⁦Al Khail Avenue⁩ والمتاجر الكبرى والأندية الرياضية والعيادات وعدد من المؤسسات التعليمية مثل ⁦Sunmarke School⁩ و⁦Arcadia School⁩ و⁦JSS International School⁩.

تتحدد الإمكانات الاستثمارية لعقارات ⁦Voxa Pantheon⁩ في مثلث قرية جميرا بموقعها المميز ومستوى رقيّها، وكذلك بصيغة السكن فيها. فالشقق المفروشة بالكامل بطابع المنتجعات مطلوبة بشدة من المستأجرين والمشترين، ويسهل تحقيق دخل منها. وترتفع أسعار الشقق في مثلث قرية جميرا بثبات، ويبلغ متوسط العائد الإيجاري في المنطقة بين ⁦6%⁩ و⁦7%⁩ سنويًا.

يبدأ سعر الاستوديو في المجمع من ⁦639,000⁩ درهم (⁦174,000⁩ دولار)، والحد الأدنى لسعر الشقة من ⁦1⁩ غرفة نوم ⁦1,099,000⁩ درهم (⁦299,200⁩ دولار)، فيما تُقدَّر الوحدات من ⁦2⁩ غرف نوم بـ⁦1,399,000⁩ درهم (⁦380,900⁩ دولار). ويمكن شراء بنتهاوس في ⁦Voxa Pantheon⁩ ابتداءً من ⁦4,999,000⁩ درهم (⁦1,361,000⁩ دولار). ولشراء مجزٍ، يقدّم المطور خطة سداد مرنة على ⁦6⁩ سنوات: ⁦20%⁩ دفعة أولى، و⁦40%⁩ أثناء البناء، و⁦5%⁩ عند تسليم المفاتيح، و⁦35%⁩ بواقع ⁦1%⁩ شهريًا بعد التسليم. ومن المتوقع إنجاز ⁦Voxa Pantheon⁩ في مثلث قرية جميرا في الربع الثالث ⁦2028⁩.