⁦Stamn Nautis Residences⁩ في جزر دبي، دبي

⁦Stamn Nautis Residences⁩ مجمع سكني أنيق في قلب جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩)، من تطوير ⁦STAMN Real Estate Development⁩، وهي شركة تابعة أجنبية مستقلة لمجموعة ⁦New Bay Holdings⁩ الصينية. ويُعد ⁦Stamn Nautis Residences⁩ ثالث مشاريع الشركة في دبي، وقد صُمم ليعكس فلسفة العلامة القائمة على التعبير المعماري والحلول العملية وجودة البناء العالية. ويستقطب المجمع المشترين بمفهومه المدروس الذي يركز على السكن المريح على الواجهة المائية والعوائد الاستثمارية المرتفعة.

يتألف ⁦Stamn Nautis Residences⁩ من ⁦11⁩ طابقًا: طابقان للمنصة (البوديوم) وتسعة طوابق سكنية. ويظهر الاهتمام بالتفاصيل في كل مكان، من الواجهات الزجاجية البانورامية إلى الشرفات الدافئة المطلة على الخليج وأفق المدينة. ويتميز المشروع بحصريته، إذ لا يضم سوى ⁦63⁩ وحدة سكنية. وتشمل العقارات في ⁦Stamn Nautis Residences⁩ شققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم وتاون هاوس واسعة، وتتراوح المساحات بين ⁦731⁩ قدمًا مربعة (⁦68⁩ م²) و⁦3,035⁩ قدمًا مربعة (⁦282⁩ م²). وتأتي التصاميم الداخلية بألوان فاتحة ومواد فاخرة، فيما تخلق البلاطات المزخرفة وتجهيزات الحمّامات عالية الجودة وأنظمة التخزين المدمجة العملية أجواءً دافئة ورحبة.

من السمات الفريدة للمجمع مرونة مخططاته. إذ يمكن تحويل الشقق بـ⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم في ⁦Stamn Nautis Residences⁩ إلى وحدتين منفصلتين، كوحدة بغرفة نوم واحدة واستوديو مثلًا. وهذا مفيد جدًا للمستثمرين الذين يضعون العوائد المرتفعة في المقدمة، إذ يتيح لهم تأجير عقارهم بربحية والاستفادة الفعلية من كل متر مربع.

تشمل البنية التحتية لمشروع ⁦Stamn Nautis⁩ في جزر دبي كل ما يلزم لنمط حياة نشط ومتوازن: مسبح مع منطقة استرخاء، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة يوغا خارجية، وبار عصائر، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة للشواء. ويبرز تصميم المناظر الطبيعية في الفناء الخصوصية وتوزيع المساحات، مع دمج كل عنصر ترفيهي في المكان بإتقان.

من أبرز مزايا المشروع موقعه المريح. فجزر دبي تجمّع من ⁦5⁩ جزر على ساحل الخليج العربي، يركز على السياحة الراقية والعقارات الفاخرة. وتشهد المنطقة تطورًا نشطًا ضمن خطة دبي الحضرية ⁦2040⁩. ولا يبعد مطار دبي الدولي سوى ⁦20⁩ دقيقة، فيما يبعد وسط مدينة دبي نصف ساعة بالسيارة. وتضم جزر دبي العديد من الشواطئ البكر، إضافة إلى ⁦Deira Mall⁩ الذي أوشك على الاكتمال ومن المنتظر أن يكون من أكبر المراكز التجارية في المنطقة. ومستقبلًا ستضم الجزر نوادي لليخوت ومنتجعات ومراكز ثقافية. ويصف خبراء السوق هذه المنطقة بالفعل بأنها من أكثر المناطق حيوية وأكثرها وعدًا على الساحل. ومن المتوقع أن يفوق نمو أسعار العقارات في جزر دبي متوسط الإمارة، وقد يصل العائد الإيجاري للمشاريع الفاخرة إلى ⁦8%⁩ سنويًا.

تتوفر الشقق في ⁦Stamn Nautis Residences⁩ بشروط ميسّرة: خطة سداد ⁦40/60⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩. ويبدأ سعر الوحدات بغرفة نوم واحدة من ⁦1,750,000⁩ درهم (⁦476,500⁩ دولار)، والوحدات بغرفتي نوم من ⁦2,070,000⁩ درهم (⁦563,600⁩ دولار)، والمنازل بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦2,800,000⁩ درهم (⁦762,300⁩ دولار). أما التاون هاوس في ⁦Stamn Nautis Residences⁩ فتبدأ من ⁦5,080,000⁩ درهم (⁦1,383,100⁩ دولار). ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2027⁩. ويجعل العرض المحدود والموقع على الواجهة المائية وفرص التأجير قصير الأمد هذا المجمع خيارًا جذابًا للسكن الشخصي وللاستثمار المربح على حد سواء.