⁦Oystra by Richmind & Zaha Hadid Architects⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

يُقام مشروع ⁦Oystra⁩ السكني في جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩) بإمارة رأس الخيمة، وهو مشروع راقٍ من المطور العقاري ⁦Richmind Development⁩. ويتألف من أربعة مبانٍ ويقدّم خيارات عقارية متنوعة: شققًا بـ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إلى جانب فلل دوبلكس وبنتهاوس.

تبدأ مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦850⁩ قدمًا مربعة (⁦79⁩ م²)، والوحدات بغرفتي نوم من ⁦1550⁩ قدمًا مربعة (⁦144⁩ م²)، والشقق بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦2450⁩ قدمًا مربعة (⁦228⁩ م²). ويبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة من ⁦2,800,000⁩ درهم (⁦762,300⁩ دولار)، فيما تتوفر الشقة بغرفتي نوم في ⁦Oystra by Richmind⁩ بسعر يبدأ من ⁦4,700,000⁩ درهم (⁦1,279,600⁩ دولار)، والشقة بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦7,900,000⁩ درهم (⁦2,150,800⁩ دولار).

يحمل التصميم المعماري للمشروع توقيع ⁦Zaha Hadid Architects⁩، ما يمنح المباني طابعًا معاصرًا فريدًا بخطوط انسيابية وأشكال مبتكرة. أما التصميمات الداخلية لهذه الشقق في جزيرة المرجان فمن إعداد ⁦HBA Studio⁩، وتجمع بين الأناقة والعملية.

يستفيد مالكو هذا العقار في رأس الخيمة من مجموعة واسعة من المرافق: خدمة الكونسيرج، وغرف اليوغا، وصالة رياضية، وسبا، وساونا، ومحاكي غولف، وحدائق منسقة، وملعب بادل، ونادٍ شاطئي، وحديقة لتنزيه الحيوانات الأليفة، ومسبح لا متناهي الحافة، وطابقين من مواقف السيارات تحت الأرض، وسينما، وملعب للأطفال، وغرفة ألعاب للكبار، ومعرض فني، ومركز طبي، ومتاجر، وتراس للتشمس، ومسبح مُدفأ، وصالات استرخاء، وملاعب رياضية.

تقدّم ⁦Richmind Development⁩ خطة سداد ⁦60/40⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ لشراء هذا العقار في جزيرة المرجان. ومن المقرر إنجاز الشقق في ⁦Oystra by Richmind⁩ في الربع الأول ⁦2029⁩.

جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة أرخبيل اصطناعي يتكون من أربع جزر: ⁦Breeze Island⁩ و⁦Treasure Island⁩ و⁦Dream Island⁩ و⁦View Island⁩. وتمتد الجزر مسافة ⁦4.5⁩ كيلومتر داخل الخليج العربي على مساحة تقارب ⁦2.7⁩ مليون م². وتضم الجزر فنادق وشواطئ خاصة ومشاريع سكنية ومرافق ترفيهية، وتُعد جزيرة المرجان من أبرز الوجهات السياحية في الإمارات.

تشمل البنية التحتية في جزيرة المرجان جسورًا وطرقًا حديثة تتيح التنقل بسلاسة بين الجزر والبر الرئيسي لرأس الخيمة. ولا يبعد مطار رأس الخيمة الدولي سوى ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة، فيما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في نحو ⁦45⁩ دقيقة.

تتوفر في جزيرة المرجان مراكز تسوق ومطاعم ومنتجعات سبا ومراكز لياقة ومرافق ترفيهية. ويستطيع السكان ممارسة رياضات مائية متنوعة مثل صيد الأسماك والتزلج المظلي والتزلج على الماء والغوص وركوب الأمواج، كما تتوفر رحلات السفاري الصحراوية وتسلق الصخور والمشي في الطبيعة.

يَعِد الاستثمار في العقارات بجزيرة المرجان بعوائد مرتفعة؛ إذ يُتوقع أن يبلغ العائد الإيجاري ⁦9-10%⁩ للشقق في جزيرة المرجان وما يصل إلى ⁦12%⁩ للفلل والمساكن ذات العلامات التجارية. ومع افتتاح ⁦Wynn Al Marjan Resort⁩، الذي يُتوقع أن يستقطب ⁦5.6⁩ مليون زائر سنويًا، سيرتفع الطلب على الإيجار وقيم العقارات في جزيرة المرجان ارتفاعًا كبيرًا.