⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ من ⁦Object 1⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩)

يُعد ⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ من ⁦Object 1⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩) مشروعًا سكنيًا جديدًا من المخطط أن يكون أعلى برج في المنطقة. ويقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، إحدى أسرع مناطق دبي نموًا وأكثرها طلبًا.

يضم المشروع ⁦499⁩ وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات والشقق ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرف نوم. ويركز المطور العقاري ⁦Object 1⁩ على التقنية والراحة والنهج العصري في العمارة، وقد صُممت المساحات مع مراعاة العملية والجمال معًا.

تبدأ مساحات الاستوديوهات في ⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ من ⁦Object 1⁩ من ⁦416⁩ قدمًا مربعة (⁦39⁩ م²)، والشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦719⁩ قدمًا مربعة (⁦67⁩ م²)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1169⁩ قدمًا مربعة (⁦109⁩ م²). وكل مساحة سكنية مجهزة بنظام المنزل الذكي وتتميز بتوزيع مدروس. وتُبرز الأسقف العالية والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف ووفرة الضوء حجم الغرف وتجعلها تبدو أرحب. وقد صُممت التصاميم الداخلية لهذا العقار في قرية جميرا الدائرية بتشطيبات فاخرة، وجميع الأجهزة مدمجة، والتوزيع الداخلي مصمم للاستفادة القصوى من المساحة.

يوفر ⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ من ⁦Object 1⁩ في قرية جميرا الدائرية مجموعة واسعة من المرافق، منها مسابح داخلية وخارجية، وسبا، ومركز لياقة بدنية، وتراس على السطح مع مناطق جلوس، ومناطق ألعاب للأطفال، وحدائق منسقة. وتشمل المساحات المشتركة ردهة بتصميم مميز مع منطقة استقبال، ومساحات لليوغا، ومقاهٍ ومحلات تجارية. ويتوفر للسكان موقف سيارات متعدد الطوابق ومحطات لشحن السيارات الكهربائية. ويخضع ⁦Object 1 ALTA V1EW Skyhomes⁩ لحراسة أمنية على مدار ⁦24⁩ ساعة.

جاءت الشروط المالية لشراء شقة في ⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ من ⁦Object 1⁩ مرنة قدر الإمكان، إذ يقدم المطور العقاري ⁦Object 1⁩ خطة سداد بلا فوائد وفق نظام ⁦70/30⁩. وتبلغ الدفعة الأولية ⁦20%⁩، ويُوزَّع المبلغ المتبقي حتى نهاية البناء وما بعده. فتُسدَّد الدفعة الأولى، وهي ⁦10%⁩، عند الحجز، ثم ⁦10%⁩ أخرى بعد ⁦30⁩ يومًا. تليها أقساط ربع سنوية متساوية بنسبة ⁦5-10%⁩ حتى ديسمبر ⁦2028⁩، وهو الموعد المحدد للإنجاز. ويمكن سداد الـ⁦30%⁩ المتبقية بعد استلام المفاتيح ضمن خطة سداد بعد التسليم، مقسمة على ست دفعات حتى أغسطس ⁦2030⁩.

كما تتماشى أسعار العقارات في ⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ من ⁦Object 1⁩ مع واقع السوق. إذ يبدأ سعر الاستوديوهات من ⁦748,000⁩ درهم (⁦203,700⁩ دولار)، والشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦1,197,000⁩ درهم (⁦326,000⁩ دولار)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,630,000⁩ درهم (⁦443,900⁩ دولار). وتجعل هذه الأسعار لهذا العقار في دبي المشروعَ منافسًا للعروض الأخرى في قرية جميرا الدائرية، لا سيما مع مستوى التشطيبات والمرافق والتصاميم المعمارية. فضلًا عن ذلك، يتمتع ⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ بآفاق استثمارية جذابة.

تحظى قرية جميرا الدائرية بسمعة قوية لدى العائلات والمهنيين الشباب والمستثمرين، إذ تجمع بين بنية تحتية متينة وأسعار معقولة نسبيًا. وتقع مراكز التسوق (ومنها ⁦Circle Mall⁩) والمقاهي والمطاعم والصيدليات واستوديوهات اللياقة والمدارس الدولية مثل ⁦JSS International School⁩ و⁦Nord Anglia⁩ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالمواصلات. وتتوفر الخدمات الطبية في العيادات والمستشفيات القريبة. وتتميز المنطقة بالبناء منخفض الكثافة وكثرة الحدائق الخضراء.

أما من حيث المواصلات، فيستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦20-25⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي نحو ⁦30⁩ دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم نحو ⁦35⁩ دقيقة. وتقع أقرب محطة مترو، ⁦Mall of the Emirates⁩، على بعد ⁦10⁩ دقائق بالسيارة. وتوفر المخارج المريحة إلى الطرق الرئيسية، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، وصولًا سريعًا إلى أهم أنحاء المدينة.

حتى اليوم، تحقق قرية جميرا الدائرية باستمرار عائدًا إيجاريًا بنسبة ⁦7-8%⁩ سنويًا. وفي الوقت نفسه، تواصل القيمة الرأسمالية للشقق في قرية جميرا الدائرية نموها بفضل تزايد الطلب ومحدودية المشاريع الجديدة. لذلك فإن شراء شقة في ⁦ALTA V1EW Skyhomes⁩ من ⁦Object 1⁩ في قرية جميرا الدائرية ليس قرارًا جيدًا للسكن الشخصي فحسب، بل خطوة ذكية أيضًا من الناحية الاستثمارية.