⁦Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

⁦Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection⁩ مجتمع سكني ساحلي جديد في جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩) في رأس الخيمة، تطوّره ⁦Abu Dhabi National Hotels⁩ بالشراكة مع علامة ⁦The Luxury Collection⁩ من محفظة ⁦Marriott⁩. يضم المشروع شققًا وبنتهاوس وتاون هاوس وفللًا مع وصول مباشر إلى بحيرة خاصة، وسيحظى السكان بمستوى الخدمة المنتظر من منتجع فندقي رائد.

جاءت التصاميم الداخلية بألوان فاتحة مع التركيز على المواد الطبيعية والأسقف العالية والنوافذ الكبيرة. وتتميز جميع مناطق المعيشة والمطابخ وغرف النوم بأثاث أنيق وأنظمة تخزين مدمجة وتشطيبات تضاهي أفضل الفنادق. والأمر نفسه ينطبق على الحمّامات التي تضم أسطحًا حجرية وأحواضًا مزدوجة وتجهيزات بمعايير فندقية. وبالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك أن العقار جاهز للتأجير اليومي أو طويل الأجل دون استثمارات إضافية.

يضم المشروع شققًا من ⁦1-3⁩ غرف نوم وبنتهاوس من ⁦4-5⁩ غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس بـ⁦3⁩ غرف نوم ومجموعة متنوعة من الفلل على الساحل، وهي ما يُعرف بفلل الشاطئ وفلل المنصة والفيلا الرئاسية الرائدة. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2028⁩. كما تتوفر خطط سداد ⁦40/60⁩ و⁦30/70⁩ لعقارات المشروع.

وتتوافق المرافق هنا مع معايير العلامة: خليج خاص بوصول مباشر إلى الشاطئ، ومسابح لا متناهية ومسابح للاسترخاء، ومسبح للأطفال ومناطق ألعاب، ومركز حديث للياقة البدنية والعافية، وسبا بغرف للعلاجات، وصالات للسكان، وخدمة كونسيرج وصف السيارات على مدار ⁦24⁩ ساعة، وخدمة تنظيف بأسلوب فندقي، وخدمة تقديم الطعام داخل الوحدات. وتشير مواد المشروع أيضًا إلى أن الوحدات مفروشة بالكامل، ما يقلّص الوقت اللازم لطرحها للإيجار ويسهّل الانتقال.

الميزة الواضحة للمشروع هي موقعه؛ فجزيرة المرجان تتحول بالفعل إلى مركز جذب جديد، ومن المتوقع أن يجذب افتتاح منتجع ⁦Wynn⁩ الذي طال انتظاره، والمقرر في مطلع ⁦2027⁩، مزيدًا من السياح ويؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجار. وبالنسبة لملاك العقارات، يعني ذلك عوائد مرتفعة محتملة ونموًا متسارعًا في قيمة رأس المال.

ومن منظور استثماري، تتمتع العقارات في الإمارات ضمن هذه الفئة بمزايا أخرى، مثل إمكانية الحصول على تأشيرة إقامة عند استيفاء متطلبات الاستثمار والعقار المعمول بها. كما أن خدمة العلامة الفندقية والساحل الخاص يعنيان نسب إشغال أفضل للعقار ويرفعان سيولته عند إعادة البيع. وإذا كنت تخطط لشراء عقار في ⁦Nasim Al Bahr Residences⁩، فستجد موقعًا مذهلًا وعلامة فندقية عالمية المستوى في آن واحد. واليوم يُعد المشروع من أفضل العروض في جزيرة المرجان للسكن والاستثمار على حد سواء.