⁦Lucky Royale Residence JVC⁩ في قرية جميرا الدائرية، دبي

⁦Lucky Royale Residence⁩ مجمع سكني من ⁦15⁩ طابقًا من تطوير ⁦Lucky Aeon⁩. ويقع المشروع في الجزء الأوسط من قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩)، في الحي ⁦10⁩ (⁦District 10⁩)، إحدى أسرع مناطق دبي نموًا. ويتميز ⁦Lucky Royale Residence⁩ بعمارة لافتة بواجهات زجاجية بانورامية، وشرفات تلتف حول محيط المبنى بالكامل، وواجهات مفعمة بالضوء. وهو خيار ممتاز لمن يبحثون عن الخصوصية وأجواء المنتجعات داخل المدينة.

يضم ⁦Lucky Royale Residence⁩ في قرية جميرا الدائرية ⁦146⁩ وحدة سكنية فقط، ما يبرز الطابع البوتيكي للمشروع. وتُطرح للبيع استوديوهات وشقق من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، وفلل سماء حصرية من ⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦440⁩ قدمًا مربعة (⁦41⁩ م²) و⁦4,255⁩ قدمًا مربعة (⁦395⁩ م²). وقد صُممت المخططات مع مراعاة الخصوصية والراحة، إذ يضم كل مسكن شرفة واحدة على الأقل، وغرفة معيشة فسيحة، ومطبخًا مفتوحًا على الطراز الأوروبي مجهزًا بالأثاث والأجهزة. وتتمتع بعض الشقق في ⁦Lucky Royale Residence⁩ بمسبح على التراس.

صُممت التصاميم الداخلية بألوان محايدة دافئة مع التركيز على الخامات الطبيعية والضوء. وتُستخدم مواد فاخرة، منها بلاط البورسلين لأرضيات الحمامات، وأدوات صحية من ⁦Kludi⁩، ومفاتيح ومقابس كهربائية من ⁦Legrand⁩، وأنظمة تكييف من ⁦York⁩. وجميع الشقق وفلل السماء في ⁦Lucky Royale Residence⁩ مجهزة بنظام منزل ذكي يتيح للضيوف التحكم في درجة الحرارة والإضاءة والأمن عبر تطبيق على الهاتف المحمول.

أما البنية التحتية للمشروع، فمن المقرر أن تضم المنصة (البوديوم) مسبحًا لا متناهيًا، وتراسًا مع جاكوزي وتنسيق للحدائق، ومناطق للشواء، وحديقة بشلال، وملاعب للأطفال. ويضم المجمع مركزًا للياقة البدنية مع مساحة للأيروبيك واليوغا، ومكتبة، وغرفة ألعاب، ومساحات للاجتماعات، وقاعة متعددة الأغراض، ومصلى، ومساحة عمل مشتركة، وشققًا للضيوف لاستقبال الأصدقاء أو شركاء العمل. وتؤكد الردهة الفسيحة مع خدمة الكونسيرج الفئة الراقية للمشروع.

يقع ⁦Lucky Royale Residence⁩ في واحدة من أكثر مناطق دبي توازنًا، إذ تجمع قرية جميرا الدائرية بين هدوء المباني المنخفضة والقرب من مركز الإمارة. وعلى بعد ⁦5⁩ دقائق فقط بالسيارة من المجمع يقع ⁦Circle Mall⁩ الذي يضم سوبرماركت ⁦Spinneys⁩ وردهة مطاعم ونادي لياقة. وعلى المسافة نفسها تقع المدرستان الدوليتان ⁦JSS International⁩ و⁦Nord Anglia⁩. ويبعد ⁦Mediclinic Park View⁩ مسافة ⁦10⁩ دقائق بالسيارة. وتحيط بالمنطقة طرق رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، ما يتيح الوصول السريع إلى أي وجهة في الإمارة. ويبعد مرسى دبي (⁦Dubai Marina⁩) مسافة ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة، والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) مسافة ⁦20⁩ دقيقة، ومطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) مسافة ⁦25⁩ دقيقة.

تؤكد الإحصاءات الجاذبية الاقتصادية لقرية جميرا الدائرية: فبحسب كبرى البوابات التحليلية، يبلغ متوسط العائد على الاستثمار للعقارات في قرية جميرا الدائرية ⁦6-8%⁩ سنويًا. ويتزايد الطلب على استئجار المساكن وشرائها في المنطقة بثبات بفضل موقعها الملائم وبنيتها التحتية المتطورة وتنوع خياراتها للعائلات والمغتربين والمستثمرين. ولا تزال الشقق ذات المسابح الخاصة نوعًا نادرًا من العقارات، ما يعزز إمكاناتها للإيجار قصير الأجل وطويل الأجل.

تبدأ أسعار الاستوديوهات في المشروع من ⁦590,000⁩ درهم (⁦160,600⁩ دولار). ويمكنك شراء شقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Lucky Royale Residence⁩ بقرية جميرا الدائرية بدءًا من ⁦925,000⁩ درهم (⁦251,800⁩ دولار)، فيما تتوفر المساكن بغرفتي نوم بدءًا من ⁦1,325,000⁩ درهم (⁦360,700⁩ دولار)، والوحدات بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦1,740,000⁩ درهم (⁦473,700⁩ دولار). أما أسعار فلل السماء فتتناسب تمامًا مع فئتها.

تتضمن خطة السداد بدون فوائد لشراء عقار في ⁦Lucky Royale Residence⁩ جدول الأقساط التالي: ⁦40%⁩ عند الحجز، و⁦10%⁩ في سبتمبر وديسمبر ⁦2025⁩، والدفعة الأخيرة ⁦40%⁩ عند إصدار شهادة إنجاز البناء (⁦BCC⁩). ويتيح هذا النموذج الميسر للمستثمرين سداد دفعات مرنة حتى اكتمال البناء المقرر في الربع الأول ⁦2026⁩.