Le Chateau by BEYOND – شقق للبيع في رأس الخيمة
شقق بمساحات تبدأ من 77 م²
نظرة عامة
Le Chateau by BEYOND مشروع سكني ساحلي راقٍ في رأس الخيمة، ضمن المخطط العام Evermore في شاطئ المرجان (Marjan Beach)، بجوار جزيرة المرجان (Al Marjan Island) والبنية التحتية لمنطقة الحمراء (Al Hamra). وسيضم المشروع برجًا من 31 طابقًا يحتوي على 257 وحدة سكنية صُممت لتوفر إطلالات بحرية وأسلوب حياة المنتجعات. ويقدم المشروع وحدات سكنية من 1 و2 و3 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 832 و1,709 أقدام مربعة، أي من 77 إلى 159 م²، وهي مساحة مثالية للسكن ولتحقيق دخل إيجاري على حد سواء.
يعتمد التصميم الداخلي على لوحة ألوان هادئة تركز على الضوء، من خلال نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وشرفات واسعة ومطابخ وحمّامات مدروسة التخطيط، وأبعاد متوازنة تمنح إحساسًا بالرحابة في جميع الغرف بمختلف مساحاتها. ويتبع تصميم المبنى المفهوم الفرنسي l'art de vivre الذي يخلق أجواء أشبه بالعطلة بفضل واجهته الانسيابية وشرفاته الزخرفية والنباتات المدمجة فيه.
صُممت مرافق المشروع على طراز النوادي: مسبح إنفينيتي للبالغين، وحدائق وأفنية منسقة، وصالة رياضية حديثة، ومساحات خارجية لليوغا والعافية، ومنطقة للأطفال، ومناطق للشواء واللقاءات، وخدمة الكونسيرج. ومن أهم ما يميز الموقع قربه من منتجع Wynn Al Marjan Island المتكامل الذي ستفتتحه Wynn Resorts خلال الربع الأول 2027، ما سيزيد الطلب في سوق الإيجار وقيم العقارات في المنطقة الساحلية.
يستند المنطق الاستثماري للمشروع إلى نمو قطاع السياحة والفنادق في رأس الخيمة والتطوير النشط لشاطئ المرجان؛ فقد شهد سوق المنطقة في 2025 نموًا ملحوظًا في أسعار الشقق، ما يدعم سيناريو ارتفاع القيمة الرأسمالية. وكثيرًا ما يبدأ الحد الأدنى للعروض في السوق من 2,150,000 درهم، وقد تكون متوسطات الأسعار المطلوبة في الإعلانات أعلى. وينبغي لمشتري المنازل الذين يعتزمون الإقامة في منزلهم الجديد لسنوات طويلة أن يجعلوا ميزة الإقامة أولويتهم الرئيسية. تمنح الإمارات مواطنيها «الإقامة الذهبية» التي تتيح لهم العيش في الدولة بشكل دائم، بينما يتعين على المستثمرين العقاريين في دبي شراء عقارات بقيمة 2,000,000 درهم للوصول إلى الخدمات الرسمية. وتتوقف المتطلبات المحددة لهذه الشروط على الإمارة التي يتم فيها شراء العقار والوضع الحالي للصفقة العقارية.
إذا كان هدفك شراء عقار في الإمارات، فإن Le Chateau by BEYOND مشروع يستحق الاهتمام بفضل جمعه بين موقع المنتجعات، والعمارة «الهادئة» المدروسة، ومحركات الطلب القوية القريبة، ووحدات سكنية يسهل تكييفها للاستخدام الشخصي أو للتأجير.
معرض الصور
فيديو
Le Chateau by BEYOND
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 2,150,000 درهم
- خطة السداد 10 / 40 / 50
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 2,150,000 درهم | 77 م²829 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 3,300,000 درهم | 118 م²1,270 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 4,800,000 درهم | 159 م²1,711 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 2,150,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Le Chateau by BEYOND؟
يقع المشروع في إمارة رأس الخيمة، في منطقة شاطئ المرجان الساحلية قرب جزيرة المرجان، ضمن المخطط العام Evermore. ويتمحور الموقع حول بنية المنتجعات التحتية وسهولة الوصول إلى أبرز النقاط في المنطقة، ما يجعل العقارات في الإمارات هنا مطلوبة للسكن والتأجير على حد سواء.
ما أنواع العقارات التي ستتوفر في مشروع Le Chateau by BEYOND؟
سيقدم المشروع شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم. ويتراوح إجمالي المساحات السكنية فيه بين 832 و1,709 أقدام مربعة، لذا يمكن اختيار الشقق فيه للسكن الشخصي أو ضمن استراتيجية استثمار في العقارات في الإمارات.
ما السعر المبدئي للعقارات في Le Chateau by BEYOND؟
تذكر المصادر المفتوحة أن سعر الشقق في المشروع يبدأ من 2,150,000 درهم (585,000 دولار)؛ ويتوقف السعر النهائي على المخطط والطابق والإطلالة، وهو أمر معتاد في شريحة «العقارات في الإمارات» القريبة من الماء.
متى سيكتمل Le Chateau by BEYOND؟
تذكر عدة مصادر مفتوحة أن موعد إنجاز المشروع (التسليم) هو الربع الرابع 2029، لذا عند التخطيط لشراء شقة فيه من المهم مراعاة فترة الانتظار المعتادة في العقارات على الخارطة في الإمارات.
ما شروط التقسيط لشراء عقار في Le Chateau by BEYOND؟
غالبًا ما تُذكر لعقارات هذا المشروع في الإمارات خطة تقسيط 50/50: تُدفع 50% خلال مرحلة البناء و50% عند التسليم. ويتكون جدول السداد عادةً من 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم، وهو أمر مناسب إذا كنت تفكر في شقة في المشروع كاستثمار بخطة سداد.
هل توجد شواطئ قرب Le Chateau by BEYOND؟
نعم، يقع المشروع في شاطئ المرجان وقرب جزيرة المرجان، لذا تُعد البنية التحتية للشاطئ من أبرز مزايا الموقع؛ فالقرب من الماء هو ما يدعم الطلب على الشقق في المشروع ضمن قطاع العقارات في الإمارات، خاصة للإيجار قصير الأجل.
مشاريع مشابهة
رأس الخيمة10 / 40 / 50La Perla by BNW
رأس الخيمة10 / 50 / 10 / 30Aqua Arc by BNW
رأس الخيمة20 / 30 / 50