⁦Imtiaz Cotier House 2⁩ في جزر دبي

⁦Cotier House 2⁩ مجمع سكني فاخر من تطوير الشركة المعروفة ⁦Imtiaz Developments⁩. وتقع المرحلة الجديدة من هذا المشروع الشهير أيضًا على ساحل الخليج العربي في منطقة جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩) المرموقة. ويتألف المجمع من ⁦10⁩ طوابق سكنية وطابقين للمنصة، ويستلهم تصميمه من أمواج المحيط المهيبة. وتكتسي الواجهات بألوان فاتحة، وبفضل وفرة الزجاج تتلألأ تحت أشعة الشمس بشكل لافت. ومع النوافذ البانورامية والشرفات الواسعة، تطل معظم الوحدات على مناظر خلابة لمياه الخليج الممتدة، والمارينا التي تبعد ⁦5⁩ دقائق سيرًا على الأقدام، والمشهد الحضري النابض لمدينة دبي.

تتوفر العقارات في ⁦Imtiaz Cotier House 2⁩ بخيارات متنوعة، منها شقق من ⁦1-3⁩ غرف نوم، ودوبلكس من ⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس وبنتهاوس فاخرة بـ⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦813⁩ قدمًا مربعة (⁦76⁩ م²) و⁦4,998⁩ قدمًا مربعة (⁦464⁩ م²)، ويمكن تكييفها بسهولة لتلائم احتياجات أي مشترٍ. وقد نُفذت التصميمات الداخلية الأنيقة بمنتجات علامات تجارية رائدة، فيما يتيح ارتفاع الأسقف البالغ ⁦3.2⁩ متر تنفيذ أي فكرة للديكور الداخلي. وجُهزت المطابخ بأثاث مدمج وأجهزة ⁦Miele⁩ حديثة، واستُخدمت في الحمّامات تجهيزات ⁦Gessi⁩ و⁦Villeroy & Boch⁩ التي أثبتت جودتها عبر الزمن. ولأتمتة التحكم في أنظمة المنزل تُستخدم حلول «ذكية» من ⁦Amazon Alexa⁩. وتُعرض شقق ⁦Cotier House 2⁩ من ⁦Imtiaz⁩ للبيع بتأثيث فاخر.

يوفر المجمع السكني مجموعة مميزة من المرافق، منها عدة مسابح بينها مسبح لا متناهٍ على السطح، ومركز للياقة البدنية، وساونا وغرفة بخار، ونادٍ اجتماعي، ومناطق للشواء، وملعب للأطفال. ومع الحدائق المنسقة والمساحات الخضراء، يمنح ⁦Imtiaz Cotier House 2⁩ أجواء هادئة ودافئة.

يتيح موقع المجمع في جزر دبي الاستمتاع بمباهج الحياة على الجزيرة مع البقاء قريبًا من البنية التحتية الرئيسية في الإمارة. ويتمتع سكان ⁦Cotier House 2⁩ بوصول مباشر إلى الشواطئ ذات الرمال البيضاء والممشى المنسق. وبفضل شبكة الطرق الممتازة، لا يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) سوى ⁦25⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة. ويبعد الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، المركز التجاري للإمارة، مسافة ⁦35⁩ دقيقة بالسيارة، فيما تبعد محطة مترو سوق الذهب القريبة ⁦10⁩ دقائق بالسيارة.

إلى جانب مزايا السكن، يتيح شراء عقار في جزر دبي آفاقًا اقتصادية كبيرة، إذ ارتفعت أسعار الشقق في المنطقة بنسبة ⁦25.3%⁩ خلال العام الماضي. ويمكن أن يصل العائد المتوقع من الإيجار قصير الأجل على الجزر إلى ⁦15%⁩، ومن الإيجار طويل الأجل إلى نحو ⁦6-8%⁩. وهي معدلات مرتفعة للغاية تتجاوز مؤشرات كثير من الأسواق الأوروبية والأمريكية، وتدل على إمكانات نمو رأس المال.

تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Imtiaz Cotier House 2⁩ من ⁦2,076,000⁩ درهم (⁦565,200⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦3,705,000⁩ درهم (⁦1,008,700⁩ دولار). ويمكن الاطلاع على الأسعار الحالية لأنواع العقارات الأخرى لدى خبرائنا. ولتسهيل الشراء، تقدم ⁦Imtiaz Developments⁩ خطة سداد مرنة ⁦60/40⁩ مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ عند الحجز. ومن المقرر إنجاز العقارات في ⁦Cotier House 2⁩ من ⁦Imtiaz⁩ بحلول الربع الثاني ⁦2027⁩.