⁦Havelock Residences⁩ في الفرجان، دبي

⁦Havelock Residences⁩ مشروع سكني من تطوير ⁦HMB Homes⁩، يقع في حي الفرجان (⁦Al Furjan⁩) سريع النمو جنوب دبي. ويتألف المشروع من ⁦10⁩ طوابق، ويوفر خيارات متنوعة من العقارات تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم.

تتسم عمارة ⁦Havelock Residences⁩ بطابع معاصر يركز على الأشكال المختصرة والواجهات الزجاجية البانورامية والشرفات المفتوحة. وتجمع تشطيبات الواجهة بين الألوان الفاتحة والمواد الطبيعية. أما التصميم الداخلي فيعتمد الألوان الفاتحة والأشكال البسيطة والمواد عالية الجودة والإضاءة الناعمة.

تتوفر الاستوديوهات في ⁦Havelock Residences⁩ بمساحات تبدأ من ⁦380⁩ قدمًا مربعة (⁦35⁩ م²). وتبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦760⁩ قدمًا مربعة (⁦71⁩ م²)، وتضم غرفة معيشة واسعة مع منفذ إلى الشرفة. أما الشقق المكونة من ⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، التي تبدأ مساحاتها من ⁦1050⁩ قدمًا مربعة (⁦98⁩ م²) و⁦1570⁩ قدمًا مربعة (⁦146⁩ م²) على التوالي، فتضم غرف ملابس وغرف غسيل وعدة حمّامات. وجُهزت المطابخ في جميع شقق ⁦Havelock Residences⁩ بالكامل بأجهزة مدمجة وأسطح عمل من الكوارتز وأنظمة تخزين.

تبدأ أسعار هذه الشقق في الفرجان من ⁦625,000⁩ درهم (⁦170,200⁩ دولار) للاستوديو، و⁦950,000⁩ درهم (⁦258,600⁩ دولار) للشقة ⁦1⁩ غرفة نوم، و⁦1,250,000⁩ درهم (⁦340,300⁩ دولار) للشقة ⁦2⁩ غرفة نوم، و⁦1,900,000⁩ درهم (⁦517,300⁩ دولار) للشقة ⁦3⁩ غرف نوم. ويقدم المطور العقاري خطة سداد ⁦60/40⁩ بدون فوائد ودفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ لشراء هذا العقار في دبي. وموعد الإنجاز هو الربع الأول ⁦2027⁩.

⁦Havelock Residences⁩ في الفرجان مشروع يركز على الحياة المريحة. ويضم مسبحًا مع كراسي للتشمس، وحدائق منسقة، وملعبًا خارجيًا للأطفال، ومركزًا للياقة البدنية، ومواقف سيارات داخلية، وسبا وساونا، وملاعب رياضية، وأمنًا على مدار ⁦24⁩ ساعة، ومكتب استقبال، وخدمة الكونسيرج، ومرافق للشواء، ومقهى، وغرفة ألعاب للأطفال.

تُعد الفرجان من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي، وتتمتع ببنية تحتية متطورة. وعلى مقربة منها مدرستا ⁦The Arbor School⁩ و⁦Jebel Ali School⁩، ومتاجر ⁦Spinneys⁩ و⁦Carrefour⁩، وعيادات وصيدليات ومطاعم، و⁦Al Furjan Club⁩، وهو مجمع يضم مسبحًا وصالة رياضية ومطعمًا. ولمحبي التسوق، يقع ⁦Ibn Battuta Mall⁩، أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في المدينة، على بعد ⁦10⁩ دقائق بالسيارة.

تُعد سهولة الوصول ميزة رئيسية لمشروع ⁦Havelock Residences⁩. فبالقرب منه يمر طريقان رئيسيان هما شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. ويقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا من محطة مترو الفرجان (خط ⁦Route 2020⁩ في مترو دبي)، ما يوفر اتصالًا سريعًا بـ ⁦Expo City Dubai⁩ وبقية أنحاء الحي. وتستغرق الرحلة بالسيارة إلى دبي مارينا نحو ⁦15⁩ دقيقة، وإلى وسط مدينة دبي نحو ⁦25⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي ⁦30-35⁩ دقيقة.

تستند الإمكانات الاستثمارية للعقارات في ⁦Havelock Residences⁩ إلى النمو المطرد في أسعار الشقق في الفرجان، الذي بلغ نحو ⁦44%⁩ خلال السنوات الثلاث الماضية. ويصل متوسط العائد الإيجاري للعقارات في الفرجان إلى ⁦6.7%⁩ سنويًا. ونظرًا إلى الطلب المرتفع على المساكن القريبة من مراكز الأعمال والنقل الجديدة مثل جبل علي و⁦Expo City⁩، سيكون شراء شقة في ⁦Havelock Residences⁩ قرارًا مربحًا.