⁦Golf Grove by Regent⁩ في مدينة دبي للإنتاج

⁦Golf Grove⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Regent⁩ يقع في مدينة دبي للإنتاج (⁦Dubai Production City⁩)، المعروفة سابقًا باسم ⁦IMPZ⁩. ويضم المشروع ⁦98⁩ وحدة إجمالًا، بين استوديوهات وشقق ⁦1⁩ غرفة نوم.

صُممت خيارات العقارات في ⁦Golf Grove by Regent⁩ لتلائم احتياجات مختلفة. إذ تبدأ مساحات الاستوديوهات من ⁦399⁩ قدمًا مربعة (⁦37⁩ م²) وأسعارها من ⁦586,000⁩ درهم (⁦159,500⁩ دولار)، فيما تبدأ مساحات الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦671⁩ قدمًا مربعة (⁦62⁩ م²) وأسعارها من ⁦902,000⁩ درهم (⁦245,600⁩ دولار).

تُباع هذه العقارات في دبي بنظام التملك الحر، وتتوفر بخطة أقساط ⁦60/40⁩ بدون فوائد. والدفعة الأولى ⁦10%⁩ فقط. ومن المقرر إنجاز هذه الشقق في مدينة دبي للإنتاج في الربع الثاني ⁦2027⁩.

صُممت البنية التحتية في ⁦Golf Grove by Regent⁩ بعناية فائقة. إذ تتاح للسكان ردهة مزدوجة واسعة مع مساحات للعمل المشترك، ومسبح لا متناهٍ بانورامي على السطح يطل على ملاعب ⁦Jumeirah Golf Estates⁩، ومركز لياقة بدنية، ونادٍ للاسترخاء مع غرف ألعاب، وغرفة لليوغا، ومحاكي غولف، وساونا، ومرافق للشواء، وسينما في الهواء الطلق، وحديقة مخصصة للحيوانات الأليفة. ويكمّل ذلك كله نظام المنزل الذكي في جميع الشقق، وكاميرات المراقبة، والمصاعد عالية السرعة، والأمن على مدار ⁦24⁩ ساعة. وأبرز ما يميز المشروع منصة (بوديوم) منسقة بالمساحات الخضراء تضم مساحات للاسترخاء ومنطقة للتأمل وبحيرة اصطناعية.

يستلهم تصميم العقارات في ⁦Golf Grove by Regent⁩ جمالية طبيعية، بخامات طبيعية وألوان فاتحة وواجهات زجاجية بانورامية ومخططات مفتوحة. وقد صُممت المساحات مع مراعاة الراحة العملية، بما في ذلك المطابخ العصرية المفتوحة والتقسيم المدروس بين مناطق المعيشة والنوم.

يُعد موقع ⁦Golf Grove by Regent⁩ من أبرز مزاياه. إذ تُطوَّر مدينة دبي للإنتاج لتكون مجمعًا للوسائط المتعددة والصناعات الإبداعية يجمع بنجاح بين النشاط التجاري وأسلوب الحياة في الضواحي. وتقع محلات السوبرماركت ومراكز اللياقة البدنية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ولا يبعد كل من ⁦Dubai Hills Mall⁩ و⁦Mall of the Emirates⁩ ومركزي الأعمال مدينة دبي للإنترنت (⁦Dubai Internet City⁩) ومدينة دبي للإعلام (⁦Dubai Media City⁩) سوى مسافة قصيرة بالسيارة. وسيقدّر محبو الأنشطة الخارجية القرب من ملاعب ⁦Jumeirah Golf Estates⁩، فيما ستقدّر العائلات سهولة الوصول إلى المدارس والعيادات والحدائق.

يبعد مطار آل مكتوم الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة، فيما تبعد المناطق المركزية مثل دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦20-25⁩ دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. كما ترتبط مدينة دبي للإنتاج بشبكة مواصلات جيدة تشمل سيارات الأجرة والحافلات وخدمات التنقل التشاركي.

تستند الجاذبية الاستثمارية للعقارات في ⁦Golf Grove by Regent⁩ إلى طلب مستقر وربحية عالية. إذ يتراوح متوسط العائد الإيجاري للشقق في مدينة دبي للإنتاج بين ⁦5%⁩ و⁦7%⁩ سنويًا. ويجعل ذلك الشراء مربحًا في ظل غياب ضرائب الأرباح الرأسمالية والضرائب العقارية. كما أن فرصة شراء شقق في ⁦Golf Grove by Regent⁩ في مدينة دبي للإنتاج بأسعار في المتناول وبأقساط مرنة تجعل المشروع ملائمًا بشكل خاص في ظل ظروف السوق الحالية.