⁦Eywa 2 by R.Evolution⁩ في الخليج التجاري، دبي

⁦Eywa 2 by R.Evolution⁩ مشروع سكني جديد من ⁦28⁩ طابقًا في الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، يجمع بين العمارة المستوحاة من الطبيعة والتقنيات الصحية. ولا يضم البرج سوى ⁦65⁩ مسكنًا فائق الفخامة ومفروشًا بالكامل، بتصاميم مدروسة بعناية وأنظمة لتنقية الهواء ⁦MERV-14⁩ وحماية من «الضباب» الكهرومغناطيسي ومياه مهيكلة «حية». وتُشطَّب المساحات الداخلية بمواد طبيعية غير سامة، وتضم عدة شقق مطابخ عرض خاصة مجهزة بأجهزة ⁦Miele⁩ و⁦Liebherr⁩، إلى جانب غرف ملابس واسعة وتراسات رحبة بمناطق جلوس ومسابح خاصة. وتتنوع المساكن بين شقق من ⁦2⁩ إلى ⁦5⁩ غرف نوم ووحدات دوبلكس وبنتهاوس واحد يشغل طابقًا كاملًا. وتتراوح مساحاتها بين ⁦2185⁩ قدمًا مربعة (⁦203⁩ م²) و⁦22938⁩ قدمًا مربعة (⁦2131⁩ م²)، ما يتيح اختيار عقار لأغراض متنوعة، من السكن العائلي إلى الاستثمار الجاد.

وبطبيعة الحال، تتوفر هنا مرافق بطابع المنتجعات، منها ⁦6⁩ مسابح بينها مسبح بالمياه المالحة، وغرف بخار وساونا، وغرف للعلاج بالتبريد والعلاج بالأشعة تحت الحمراء، وحمامات يابانية، وغرفة للأيورفيدا، وغرفة للعلاج بالصوت والتأمل. ويتاح للسكان كذلك مقهى صحي ودار للشاي، ومكتبة وصالة موسيقى، وسينما في الهواء الطلق، وشلال. وبالطبع، تتوفر خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات ونظام أمن على مدار ⁦24⁩ ساعة.

الميزة الواضحة لمشروع ⁦Eywa 2⁩ هي موقعه. فهو يقع مباشرة على قناة دبي المائية في قلب الخليج التجاري، مع وصول سهل إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) وشارع الشيخ زايد. ويبعد نحو ⁦5⁩ دقائق بالسيارة عن ⁦Burj Khalifa⁩، و⁦6⁩ دقائق عن ⁦Dubai Mall⁩، ونحو ⁦15⁩ دقيقة عن مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩)، ونحو ⁦20⁩ دقيقة عن دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩). وتنتشر بالقرب منه الحدائق وأفضل الفنادق والمطاعم والعيادات الرائدة والمدارس، ما يضمن طلبًا ثابتًا على الإيجار ويرفع سيولة العقار عند إعادة بيعه. ولمن يخطط لشراء شقة في ⁦Eywa 2 by R.Evolution⁩، يعني ذلك حياة مريحة دون التنازل عن وقت التنقل.

تستند الجاذبية الاستثمارية للمشروع إلى محدودية المعروض (⁦65⁩ مسكنًا فقط) ورحابة المساكن، وبالطبع إلى الموقع. ووفقًا للمطور العقاري، سيبلغ العائد على هذا العقار نحو ⁦7.8%⁩، وتتوفر خطط سداد مختلفة: ⁦50/50⁩ في مرحلة الإطلاق التمهيدي و⁦60/40⁩ بعدها، مع دفعة ⁦10%⁩ عند الحجز وتسليم المفاتيح في الربع الثاني ⁦2028⁩. وتبدأ أسعار العقارات هنا من ⁦8,900,000⁩ درهم (⁦2,423,400⁩ دولار)، وتتوفر أسعار الوحدات الفردية عند الطلب.