شقق Emaar South Golf Dale في إعمار الجنوب، دبي
شقق وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 73 م²
نظرة عامة
يقع Golf Dale في المجتمع السكني الهادئ إعمار الجنوب (Emaar South)، وهو مشروع سكني متميز من Emaar Properties يجمع بتناغم بين التصميم العصري والمرافق الراقية وموقع لا يُضاهى. وتحيط به المساحات الخضراء الوارفة لملعب غولف بطولات من 18 حفرة، فيوفر للسكان مساحات معيشة هادئة وعمارة معاصرة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. وبفضل بيئته المناسبة للعائلات وسهولة التنقل منه وإليه وإمكاناته الاستثمارية، يُعد العقار في Emaar Golf Dale خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مسكن وللمستثمرين على حد سواء.
يضم هذا المشروع الحصري 200 وحدة، منها شقق 1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس فسيحة 3 غرف نوم. وقد صُممت المنازل بألوان ترابية تنسجم مع الطبيعة المحيطة، ونُفذ كل منزل باهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشة مريحة وأنيقة. وتتوزع الشقق في Emaar Golf Dale على مبانٍ منخفضة الارتفاع، ما يخلق أجواء مجتمعية حميمة ويضمن إطلالات خلابة على ملعب الغولف. وتتراوح مساحات العقارات في Golf Dale by Emaar بين 780 قدمًا مربعة (73 م²) و2,559 قدمًا مربعة (238 م²)، بما يلبي احتياجات أنماط حياة مختلفة. وتبدأ الأسعار من 1,120,000 درهم (304,900 دولار) وتصل إلى 4,000,000 درهم (1,089,000 دولار) بحسب نوع العقار ومساحته.
يتمتع Emaar Golf Dale بمجموعة واسعة من المرافق بمستوى عالمي تتيح للسكان نمط حياة متوازنًا ونشطًا، منها مركز لياقة بدنية متطور ومنصات لليوغا ومسارات للجري وصالات رياضية في الهواء الطلق وملاعب للتنس والبادل ومسابح للكبار والأطفال ومناطق للشواء. كما يعزز نادي الغولف والساحة التجارية وحدائق التزلج ومناطق ألعاب الأطفال ومساحات الأنشطة متعددة الاستخدامات أجواء المجتمع النابضة بالحياة. وللتواصل الاجتماعي والاسترخاء، يستمتع السكان بمطاعم راقية ومساحة للفعاليات وحدائق منسقة بعناية.
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع 2028، مع خطة سداد مرنة 80/20 تتضمن دفعة أولى بنسبة 10%. وتمنح هذه الخطة المشترين المحتملين طريقًا ميسّرًا إلى تملك عقار في Emaar Golf Dale. ويضمن الموقع كذلك سهولة استثنائية في التنقل: 5 دقائق بالسيارة إلى مطار آل مكتوم الدولي، و30 دقيقة إلى دبي مارينا، و35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وBurj Khalifa.
تُعد إعمار الجنوب مركزًا مزدهرًا للاستثمار، إذ تحقق العقارات فيها عائدًا على الاستثمار يبلغ في المتوسط 6–8% سنويًا، ما يجعل الشقق في Golf Dale by Emaar Properties خيارًا جذابًا للسكان والمستثمرين. وبفضل أسعاره التنافسية وموقعه المميز ومرافقه الوفيرة، يبرز هذا المشروع فرصة مقنعة لشراء عقار في دبي، تجمع بين الفخامة والراحة والنمو المالي في توازن مثالي.
معرض الصور
فيديو
Golf Dale at Emaar South
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,120,000 درهم
- خطة السداد 10 / 70 / 20
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,120,000 درهم | 73 م²786 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 1,610,000 درهم | 111 م²1,195 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 2,470,000 درهم | 156 م²1,679 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,120,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Emaar Golf Dale؟
يقع Emaar Golf Dale في المجتمع السكني إعمار الجنوب، وهو موقع متميز في دبي يتيح سهولة الوصول إلى معالم رئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ودبي مارينا ووسط مدينة دبي. وقد صُمم المجتمع السكني حول ملعب غولف بطولات من 18 حفرة، فيوفر بيئة هادئة تحيط بها المساحات الخضراء الوارفة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في Emaar Golf Dale؟
يقدم Emaar Golf Dale خيارات عقارية متنوعة، منها شقق 1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس فسيحة 3 غرف نوم. وقد صُممت هذه الوحدات بعناية بطراز معماري عصري، وتتنوع مساحاتها لتلائم مختلف التفضيلات والاحتياجات.
ما الأسعار الابتدائية للعقارات في Emaar Golf Dale؟
تبدأ أسعار العقارات في Golf Dale by Emaar من 1,120,000 درهم (304,900 دولار) للشقق 1 غرفة نوم. وتبدأ أسعار الوحدات 2 غرف نوم من 1,610,000 درهم (438,300 دولار)، وشقق 3 غرف نوم من 2,470,000 درهم (671,500 دولار). أما الخيار الأرحب، وهو تاون هاوس 3 غرف نوم في Emaar Golf Dale، فسعره 4,000,000 درهم (1,089,000 دولار). وتتوقف الأسعار على مساحة العقار من Emaar ونوعه.
متى موعد تسليم الشقق في Emaar Golf Dale؟
من المقرر تسليم الشقق والتاون هاوس في Emaar Golf Dale في الربع الرابع 2028، ما يمنح المشترين وقتًا كافيًا للتخطيط لاستثمارهم أو انتقالهم.
ما خيارات السداد المتاحة لشراء عقار في Emaar Golf Dale؟
تقدم Emaar Properties خطة سداد مرنة 80/20 لا تتطلب سوى دفعة أولى بنسبة 10%. ويسهّل هذا الهيكل على المستثمرين شراء عقار في Emaar Golf Dale مع توزيع أعبائهم المالية على مدى زمني.
لماذا يستحق شراء عقار في Emaar Golf Dale الاهتمام؟
يجمع العقار في Emaar Golf Dale بين التصميم العصري والمرافق الراقية وسهولة التنقل الممتازة. ويقع المشروع في المجتمع السكني المتنامي إعمار الجنوب، ويتيح الوصول إلى نادي الغولف والمساحات التجارية والحدائق ومرافق اللياقة البدنية. كما تتمتع المنطقة بإمكانات استثمارية قوية مع عائد على الاستثمار يبلغ في المتوسط 6–8%، ما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين والمستثمرين في دبي.
مشاريع مشابهة
دبي10 / 70 / 20Golf Meadow at Emaar South
دبي20 / 10 / 70Franck Muller Yachting by London Gate
دبي20 / 30 / 50