⁦Emaar Palmiera Collective⁩ في ذا أوايسس، دبي

⁦Palmiera Collective⁩ في ذا أوايسس (⁦The Oasis⁩) مجمع سكني بوتيكي من ⁦Emaar Properties⁩، يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي. ويستهدف المشروع من يرغبون في العيش وسط الطبيعة مع البقاء على مقربة من المراكز الاجتماعية والتجارية الرئيسية في المدينة.

تتمثل العقارات في ⁦Emaar Palmiera Collective⁩ في ذا أوايسس في مجموعة محدودة من ⁦38⁩ فيلا، وتقتصر الوحدات على فلل ⁦4⁩ غرف نوم بمساحات تتراوح بين ⁦7,880⁩ قدمًا مربعة (⁦732⁩ م²) و⁦8,099⁩ قدمًا مربعة (⁦752⁩ م²). وهي منازل من ثلاثة طوابق بأسطح قابلة للاستخدام. ويقدم المطور ثلاثة خيارات لتصميم الواجهات: ⁦Chamfer⁩ و⁦Contemporary⁩ و⁦Classic⁩. يتميز الأول بهندسة معبّرة وخطوط زاوية بارزة، ويتميز تصميم ⁦Contemporary⁩ بخطوط نظيفة وأسطح زجاجية كبيرة، أما طراز ⁦Classic⁩ فيقدم قراءة جديدة للعمارة التقليدية من خلال التناظر والأناقة الهادئة. ورغم بعض الاختلافات في التصميم، صُممت جميع المنازل وفق مبادئ التخطيط نفسها، وتركّز على أقصى درجات الراحة في المعيشة.

تتميز كل فيلا في ⁦Emaar Palmiera Collective⁩ في ذا أوايسس ببنية عمودية واضحة المعالم. ففي الطابق السفلي غرف خدمات يمكن تحويلها إلى منطقة ترفيه أو سينما منزلية أو صالة رياضية أو مخزن. ويضم الطابق الأول غرفة معيشة رحبة مع منفذ إلى الحديقة، ومطبخًا، ومنطقة طعام، وغرفة نوم للضيوف. أما الطابق الثاني فمخصص بالكامل لغرف النوم المزودة بغرف ملابس وحمّامات خاصة. ويمكن استخدام السطح تراسًا للاسترخاء أو التجمعات العائلية أو العمل، مع إطلالات جميلة على المياه والمساحات الخضراء في المجتمع السكني. إضافة إلى ذلك، تملك كل فيلا في ⁦Palmiera Collective⁩ من ⁦Emaar Properties⁩ قطعة أرض خاصة بها تتراوح مساحتها بين ⁦8,527⁩ قدمًا مربعة (⁦792⁩ م²) و⁦8,899⁩ قدمًا مربعة (⁦827⁩ م²). وقد صُممت التصميمات الداخلية بجمالية عصرية هادئة، بلوحة ألوان محايدة ومواد عالية الجودة.

يندمج ⁦Palmiera Collective⁩ من ⁦Emaar⁩ بانسجام في البنية التحتية لذا أوايسس، إذ يضم المجتمع السكني ممشيات، وقنوات مائية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، وحدائق، وملاعب للأطفال. والمياه هنا ليست مجرد عنصر جمالي، بل جزء أساسي من المشروع، إذ تقع الفلل على امتداد القنوات المائية والشواطئ «على عتبة الباب». كما يُخطط في ذا أوايسس لإنشاء مدارس ومنشآت طبية ومتاجر ومطاعم ومرافق أخرى تضمن مستوى معيشة مرتفعًا.

والأهم أن ⁦Emaar The Oasis⁩ يرتبط بسهولة بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى جميع المواقع الرئيسية في الإمارة. ويستغرق الوصول بالسيارة إلى مطار دبي الدولي نحو ⁦20-25⁩ دقيقة، وإلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) أو دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) نحو نصف ساعة. وعلى بعد ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة تقع أبرز مراكز التسوق والترفيه في دبي لاند (⁦Dubailand⁩)، ومدارس دولية، ومنشآت رياضية وثقافية.

ومن الناحية الاقتصادية، تُعد العقارات في ذا أوايسس أصلًا واعدًا للغاية. فقد أظهرت مشاريع مماثلة لـ⁦Emaar⁩ نموًا قويًا في قيمتها بعد الإنجاز، وبفضل العدد المحدود من الوحدات ظل الطلب في سوق إعادة البيع والإيجار مرتفعًا. وكل ذلك يجعل الدخول في المشروع في مرحلة مبكرة مربحًا بهدف الحفاظ على رأس المال على المدى الطويل والتأجير بأسعار مجزية.

يبدأ سعر الفلل في ⁦Emaar Palmiera Collective⁩ في ذا أوايسس من ⁦16,500,000⁩ درهم (⁦4,492,900⁩ دولار). ويمكن شراؤها بخطة تقسيط ⁦80/20⁩ من دون فوائد مع دفعة أولى ⁦10%⁩. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2029⁩.