⁦Ellington Altiera Heights⁩ في جزر جميرا، دبي

⁦Altiera Heights⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Ellington Properties⁩، يقع في حي جزر جميرا (⁦Jumeirah Islands⁩) الخلاب في دبي. ويضم المشروع ⁦355⁩ وحدة: شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس حصرية بـ⁦4⁩ غرف نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦820⁩ قدمًا مربعة (⁦76⁩ م²) و⁦5810⁩ أقدام مربعة (⁦540⁩ م²)، ما يتيح لك اختيار مسكن يلائم أي طلب، من شقة مريحة لشخص واحد إلى منزل واسع لعائلة كبيرة.

تندمج العمارة الحديثة لمشروع ⁦Ellington Altiera Heights⁩ بانسجام في مشهد جزر جميرا، الذي يجمع بين القنوات المائية والمساحات الخضراء والبنية التحتية المتطورة. ويقوم مفهوم العقار في ⁦Ellington Altiera Heights⁩ على الجمع بين التقنية والتصميم البسيط والمواد الطبيعية، إذ تُستخدم الحجارة والزجاج والمعدن في تصميم الواجهات.

صُممت التصاميم الداخلية للشقق في ⁦Ellington Altiera Heights⁩ بدرجات ألوان فاتحة ومحايدة مع إبراز الخامات: الحجر الطبيعي والخشب والجص الزخرفي. وقد صُممت المساحات لإدخال أكبر قدر من الضوء الطبيعي، مع نوافذ بانورامية تطل على جزر جميرا. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة، وصُممت بالأسلوب نفسه لمنطقة المعيشة. أما الحمّامات فمجهزة بأدوات صحية من علامات أوروبية رائدة ومكسوّة بالرخام.

يقدم المطور العقاري مجموعة واسعة من المرافق. إذ يضم المشروع مسبحًا لا متناهي الحواف على هيئة بحيرة، وحديقة مائية للتأمل، و⁦Vitality Pools⁩ للعلاج الحراري، ومركز لياقة بدنية مع منطقة للملاكمة، واستوديو لليوغا، وتراسًا للتمارين في الهواء الطلق. وللاسترخاء واستعادة النشاط، يتوفر سبا صحي مع حمّام ⁦Onsen⁩ الياباني وغرفة بخار وساونا، إلى جانب صالون تجميل وصالون لتصفيف الشعر. وللعائلات التي لديها أطفال، ستتوفر منطقة ألعاب داخلية وأخرى خارجية للأطفال، وغرفة ألعاب، إضافة إلى غرفة للكاريوكي وأخرى للسينما. وفي المساء، سيتمكن السكان من الاستمتاع بأجواء النادي الاجتماعي ومنطقة البار.

تتمتع منطقة جزر جميرا ببنية تحتية متطورة تضم مدارس مرموقة ورياض أطفال دولية ومتاجر سوبرماركت ومطاعم وعيادات ومراكز طبية خاصة. وعلى مقربة منها يقع ⁦Jumeirah Islands Clubhouse⁩ و⁦Jumeirah Islands Pavilion⁩، وهما ناديان يضمان مسابح ومقاهٍ وملاعب تنس وصالات رياضية. كما تقع صالونات التجميل والصيدليات ومراكز العناية الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

يستغرق الطريق إلى دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) نحو ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة، وإلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦25⁩ دقيقة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في ⁦30⁩ دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم الدولي في نحو ⁦20⁩ دقيقة. ويوفر هذا الموقع سهولة ممتازة في الوصول إلى جميع النقاط الرئيسية في المدينة. ولمن يتنقلون بالسيارة، تتوفر مخارج مريحة إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

تُعد جزر جميرا من أكثر المناطق استقرارًا في شريحة العقارات الراقية من الناحية الاستثمارية، إذ يصل العائد الإيجاري السنوي للشقق في جزر جميرا إلى ⁦7%⁩. وشراء شقة في ⁦Ellington Altiera Heights⁩ يعني الاستثمار في أصل يتمتع بإمكانات عالية لنمو قيمته بحلول موعد إنجاز المشروع، وبدخل إيجاري مستقر على المدى الطويل. وقد حُدد موعد إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الرابع ⁦2028⁩.

تقدم ⁦Ellington⁩ خطة سداد ⁦70/30⁩ بدون فوائد، بدفعة أولى ⁦20%⁩، لشراء هذه الشقق في جزر جميرا. وهذا يجعل شراء عقار في ⁦Ellington Altiera Heights⁩ في المتناول للمستثمرين ولمن يخططون للإقامة الدائمة في المشروع على حد سواء. وتتيح هذه الشروط توزيع العبء المالي بالتساوي وتثبيت السعر الحالي حتى إنجاز المشروع.