⁦Do Hotels & Residences⁩ في جزر دبي

يقدّم ⁦Do Hotels & Residences⁩ مفهومًا ثوريًا في السكن العصري، يلتقي فيه الذكاء الاصطناعي والموسيقى والعافية في انسجام تام. ويقع المشروع في جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩)، إحدى أكثر مناطق الإمارة الواعدة. وتنفّذ ⁦One Development⁩ مشروع ⁦Do Hotels & Residences⁩ بالتعاون مع المطرب العربي الأسطوري ⁦Amr Diab⁩. وهو أول فندق بطابع موسيقي في العالم يضم شققًا سكنية، وتفيض كل تفاصيله بطاقة أيقونة موسيقى البوب في الشرق الأوسط.

من السمات الفريدة لهذا المفهوم دمج الذكاء الاصطناعي الذي يكيّف المشهد الصوتي مع مزاج الضيوف. حتى الإضاءة والروائح تتزامن مع المقطوعات الموسيقية، فتخلق أجواء غامرة بحق. ولا يقتصر ⁦Do Hotels & Residences⁩ على كونه مكانًا للسكن، بل هو أيضًا مركز ثقافي تُخطط فيه حفلات حصرية وورش عمل احترافية ومهرجانات موسيقية. ويحظى السكان بامتيازات خاصة، منها لقاءات مع الفنانين وفعاليات خاصة، بل وإمكانية تأليف موسيقاهم الخاصة في استوديوهات احترافية.

تعكس عمارة المجمع المؤلف من تسعة طوابق مفهومه الموسيقي، إذ ترمز الخطوط الديناميكية على الواجهة إلى النوتة الموسيقية ‘⁦C’⁩ (⁦Do⁩)، وتخلق الإضاءة المتقنة إحساسًا بالإيقاع والحركة. وتشمل عقارات ⁦Do Hotels & Residences⁩ في جزر دبي استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم بمساحات تتراوح بين ⁦409⁩ أقدام مربعة (⁦38⁩ م²) و⁦2,062⁩ قدمًا مربعة (⁦192⁩ م²). ويضم المشروع أيضًا غرفًا فندقية يديرها مشغّل محترف. وقد دُرس كل عنصر من عناصر التصميم الداخلي بالتفصيل، من البلاط الإيطالي في الحمامات إلى الأجهزة الألمانية المدمجة في المطابخ. كما يعتمد المشروع أحدث التقنيات: أنظمة تحكم ذكية وإضاءة متكيفة وتحسينًا صوتيًا للغرف.

من السمات المميزة لمشروع ⁦Do Hotels & Residences⁩ من ⁦One/AD⁩ مرافقه الحصرية. إذ يستطيع السكان ممارسة تمارين الصباح في صالة رياضية عالية التقنية بإطلالات بانورامية، والاسترخاء بعد الظهر في مسبح لا متناهي الحواف بإضاءة إيقاعية، وزيارة مجمع السبا مساءً بمناطق منفصلة للرجال والنساء. ملعب ومسبح للصغار، وجاكوزي خارجي قرب الماء، وملاعب للتنس والبادل — هنا ما يناسب الجميع. ويكتمل تصوّر المكان المثالي للسكن باستوديو تسجيل وصالة قهوة بجوار المرسى وشاطئ خاص وممشى على الواجهة المائية. ويضم المشروع كذلك مجموعة من الخدمات، مثل الكونسيرج والأمن على مدار الساعة ⁦24/7⁩، والتدبير المنزلي، وخدمة الغسيل، وصف السيارات.

موقع ⁦Do Hotels & Residences⁩ في جزر دبي ميزة أخرى للمشروع. فهي منطقة جديدة تطورها ⁦Nakheel⁩، وتستقطب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وستكون نوادي الغولف ومرسى اليخوت وأروقة التسوق في ⁦Souk Al Marfa⁩ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من سكان الجزر. ويمكن الوصول إلى المناطق المركزية في دبي خلال ⁦10-15⁩ دقيقة فقط بالسيارة، فيما يبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة.

تُعد الشقق في ⁦Do Hotels & Residences⁩ في جزر دبي أصلًا استثماريًا واعدًا. فالمزيج بين العقارات السكنية والفندقية يضمن دخلًا إيجاريًا مستقرًا، ويضمن المفهوم الفريد من نوعه طلبًا مرتفعًا من السياح. ويتوقع المحللون بالفعل عائدًا يتراوح بين ⁦7-9%⁩ سنويًا. وتبدأ أسعار الاستوديوهات في المشروع من ⁦1,050,000⁩ درهم (⁦285,900⁩ دولار). وتتوفر الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Do Hotels & Residences⁩ بأسعار تبدأ من ⁦1,980,000⁩ درهم (⁦539,100⁩ دولار)، والوحدات بغرفتي نوم من ⁦3,000,000⁩ درهم (⁦816,800⁩ دولار)، والوحدات بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦5,500,000⁩ درهم (⁦1,497,500⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري خطة سداد مرنة ⁦50/50⁩ تجعل الاستثمار في متناول عدد أكبر. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2027⁩.