⁦Cedarwood Estates⁩ من ⁦Wasl⁩ في جميرا جولف استيتس، دبي

⁦Cedarwood Estates⁩ من ⁦Wasl⁩ مجمع سكني جديد فائق الفخامة ضمن المفهوم الواسع النطاق ⁦Jumeirah Golf Estates⁩ – ⁦The Next Chapter⁩. ويأتي المشروع بعد الإطلاق الناجح لمشروعي ⁦Pinewood⁩ و⁦Ashwood⁩، ويتمتع بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر مناطق دبي خضرة ومكانة. وتتمثل العقارات في ⁦Cedarwood Estates⁩ بجميرا جولف استيتس (⁦Jumeirah Golf Estates⁩) في مجموعة مختارة من ⁦120⁩ فيلا بـ⁦4⁩ و⁦5⁩ و⁦6⁩ غرف نوم. وهي منازل من طابقين بأسطح عملية تصلح لأن تكون مساحات للاسترخاء.

تتبع العمارة الطراز البسيط بخطوط واضحة ولوحة ألوان هادئة في تشطيبات الواجهة. وتتراوح المساحة بين ⁦6,104⁩ أقدام مربعة (⁦567⁩ م²) و⁦9,178⁩ قدمًا مربعة (⁦852⁩ م²). ويغلب على التصميم الداخلي الألوان الفاتحة والملمس الطبيعي والإضاءة الناعمة والتشطيبات الحجرية. وتشمل المخططات غرف معيشة واسعة مع منفذ إلى الحديقة، ومساحات عائلية في الطابق الثاني، وغرف نوم رئيسية بخزائن ملابس واسعة، وحمّامات فاخرة، ومطابخ خاصة، وأماكن لسكن العاملين. كما تتوفر مواقف لعدة سيارات. وقد صُممت الفلل في ⁦Cedarwood Estates⁩ من ⁦Wasl⁩ لسكن مريح للعائلات الكبيرة دون أي تنازل عن الجودة والمساحة.

تشمل البنية التحتية الداخلية لـ ⁦Cedarwood Estates⁩ مسارات مشي معتنى بها، ومناطق خضراء للاستجمام، وملاعب للأطفال. ويندمج المشروع بنجاح في منظومة جميرا جولف استيتس المتكاملة، وهو مجتمع جولف مسوّر عالمي المستوى يضم ملعبين للبطولات هما ⁦Earth⁩ و⁦Fire⁩، وبنية تحتية متطورة، وطلبًا مستدامًا من المستأجرين والمستثمرين. وتتميز المنطقة بكثافة بناء منخفضة ومستوى عالٍ من الخصوصية، وتضم ناديًا، ومطاعم، ومراكز للياقة البدنية، وملاعب تنس، ومسارات للدراجات، وكيلومترات من المساحات الطبيعية المعتنى بها بنباتات فريدة. وعلى مقربة مباشرة توجد المدرستان الدوليتان ⁦Victory Heights⁩ و⁦Nord Anglia⁩، و⁦Mediclinic⁩ و⁦NMC Clinic⁩، و⁦City Centre Me⁩'⁦aisem⁩ و⁦First Avenue Mall⁩، إضافة إلى المجمعين الرياضيين موتور سيتي (⁦Motor City⁩) ومدينة دبي الرياضية (⁦Dubai Sports City⁩). وبفضل القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، يستغرق الوصول إلى دبي مارينا نحو ⁦20-25⁩ دقيقة، وإلى وسط مدينة دبي نحو ⁦30⁩ دقيقة، وإلى مطاري ⁦DWC⁩ و⁦DXB⁩ نحو ⁦25-35⁩ دقيقة.

تظل الجاذبية الاستثمارية للعقارات في جميرا جولف استيتس مرتفعة بفضل محدودية عدد الفلل، والطلب القوي من المشترين العائليين، والنمو المستقر للأسعار في الفئة الفاخرة. ومن المحركات المهمة الأخرى توسع ⁦The Next Chapter⁩ الذي سيضيف عدة مجمعات جديدة، ما يعني أن المراحل الأولى توفر أكبر إمكانات للنمو. وتجذب المنطقة بقوة المهنيين والمغتربين وعشاق الجولف والعائلات التي تقدّر المساحة والخصوصية، ما يجعل الفلل في جميرا جولف استيتس مناسبة للسكن الشخصي وللتأجير طويل الأمد على حد سواء. ومن العوامل الإضافية لنمو قيمتها التطوير النشط للمناطق المحيطة وتحسين شبكة النقل، بما في ذلك توسعة الطرق باتجاه مدينة إكسبو (⁦Expo City⁩).

يبدأ سعر العقارات في ⁦Cedarwood Estates⁩ من ⁦12,230,000⁩ درهم (⁦3,330,200⁩ دولار) للفيلا بأربع غرف نوم. ويقدم المطور العقاري هيكل سداد مرنًا ⁦50/50⁩: دفعة أولى ⁦10%⁩، و⁦40%⁩ أثناء البناء، و⁦50%⁩ المتبقية عند التسليم. ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول ⁦2030⁩.