⁦Avenue Park Towers⁩ في وصل ⁦1⁩، دبي

⁦Avenue Park Towers⁩ مشروع جديد واسع النطاق من المطور العقاري ⁦Wasl⁩، يقع في منطقة وصل ⁦1⁩ (⁦Wasl 1⁩) الواعدة في دبي. ويتألف المجمع السكني من برجين: البرج ⁦A⁩ من ⁦42⁩ طابقًا، والبرج ⁦B⁩ من ⁦36⁩ طابقًا. ويضم المشروع وحدات سكنية، إلى جانب مساحات مكتبية وساحات تجارية متاحة للإيجار. وقد صُممت واجهات ⁦Avenue Park Towers⁩ بطراز عصري يمزج بين عناصر الزجاج والألمنيوم، وهو نهج معماري يبرز أناقة التصميم ويضفي على المبنى خفة بصرية.

تتنوع العقارات في ⁦Avenue Park Towers⁩ في وصل ⁦1⁩ بين شقق من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، وعدد محدود من وحدات الدوبلكس بـ⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم. ويضم البرج ⁦A⁩ عدد ⁦345⁩ وحدة سكنية، والبرج ⁦B⁩ عدد ⁦241⁩ وحدة. وتأتي جميع الوحدات المكونة من ⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم مع غرفة للخادمة، فيما تتميز وحدات الدوبلكس كذلك بتراس. وتتراوح مساحات الشقق في ⁦Avenue Park Towers⁩ في وصل ⁦1⁩ بين ⁦717⁩ قدم مربعة (⁦67⁩ م²) و⁦4,645⁩ قدم مربعة (⁦432⁩ م²).

يركز التصميم الداخلي في ⁦Avenue Park Towers⁩ على العملية والراحة. فجميع الوحدات تتميز بمخططات مريحة ورحبة وأسقف عالية، وتطل نوافذها البانورامية الكبيرة على مشاهد خلابة لمعالم المنطقة مثل حديقة زعبيل (⁦Zabeel Park⁩) و⁦Dubai Frame⁩. وتُكسى الأرضيات ببلاط البورسلين، وتُطلى الجدران بألوان راقية مريحة مع أبواب خشبية بطبقة لامينيت. وصُممت المطابخ بنظام الوحدات وجُهزت بأجهزة مدمجة تشمل موقد غاز وغسالة صحون. كما زُودت الشقق في ⁦Avenue Park Towers⁩ بهواتف مرئية واتصال بالألياف الضوئية، ويمكن التحكم في الإضاءة والأمن عبر نظام «المنزل الذكي».

يضم ⁦Avenue Park Towers⁩ في وصل ⁦1⁩ مجموعة واسعة من المرافق، منها مسابح للكبار وأخرى للأطفال، وصالة رياضية مع ساونا في الطابق ⁦9⁩. كما تتوفر داخل المجمع ملاعب للأطفال ومناطق للشواء والأنشطة العائلية، إلى جانب محطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف للدراجات الهوائية. وفي الطوابق الأولى من ⁦Avenue Park Towers⁩ سيعمل سوبرماركت وحضانة أطفال ومقهى ومرافق خدمية.

تتميز منطقة وصل ⁦1⁩، حيث يقع البرجان، بسهولة الوصول عبر شبكة المواصلات وبنية تحتية متطورة. فعلى بعد ⁦5⁩ دقائق سيرًا على الأقدام تقع محطة مترو ⁦Max⁩ التابعة للخط الأحمر في مترو دبي. ويمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون ⁦5⁩ دقائق، بينما يبعد كل من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي نحو ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة. وعلى مسافة قريبة سيرًا من ⁦Avenue Park Towers⁩ تقع حديقة زعبيل بمسارات الجري ومناطق النزهات وألعاب الأطفال. وتضم المنطقة مراكز تسوق ومطاعم وأماكن ترفيه، فكل ما يلزم لحياة مريحة سيكون في متناول يدك.

قد يصل متوسط العائد الإيجاري للشقق في وصل ⁦1⁩ إلى ⁦6%⁩ سنويًا. ونظرًا لموقعه المركزي، يُعد شراء عقار في ⁦Avenue Park Towers⁩ فرصة استثمارية. تبدأ أسعار الشقق من ⁦1,500,000⁩ درهم (⁦408,400⁩ دولار)، وتبدأ أسعار الدوبلكس بـ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦11,700,000⁩ درهم (⁦3,185,400⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري خطة سداد مرنة بدون فوائد بنظام أقساط ⁦60/40⁩ مع دفعة أولى ⁦5%⁩. وموعد التسليم التقريبي هو الربع الثالث ⁦2029⁩.