⁦Arada The Gate 5⁩ في الجادة، الشارقة

⁦The Gate 5⁩ في الجادة (⁦Aljada⁩) بالشارقة مشروع سكني جديد من تطوير ⁦Arada⁩، يقدم شققًا بـ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. ويتميز المشروع بموقع مريح، إذ يُشيَّد في الجزء المطوَّر من الجادة، بجوار ⁦West Boulevard⁩ ومجمع رياضي كبير في الهواء الطلق. وتحيط بهذا العقار في الشارقة حدائق ومقاهٍ ومتاجر وخدمات يومية. ويبعد مطار الشارقة الدولي نحو ⁦10⁩ دقائق بالسيارة، ومطار دبي الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة.

تتميز واجهات ⁦Arada The Gate 5⁩ بهندسة عصرية وزجاج بانورامي. وتتيح مخططات هذه الشقق في الجادة أقصى قدر من الضوء الطبيعي، مع توزيع مدروس للغرف ومساحات للتخزين. وتضم شقق كثيرة في المشروع «حدائق شتوية»، حيث تتحول الشرفة إلى امتداد لغرفة المعيشة يمنحها مزيدًا من الضوء والمساحة. أما التصميمات الداخلية فهادئة ومختصرة: ألوان محايدة ومواد عالية الجودة وخطوط بسيطة واضحة.

جميع الوحدات مزودة بنظام المنزل الذكي للتحكم في الإضاءة والتكييف، وبأجهزة أوروبية في المطبخ: موقد وشفاط وغسالة مجففة. وقد صُممت المطابخ بعناية، إذ تضم الشقق بغرفتي نوم وبثلاث غرف نوم في الغالب جزرًا وأسطح عمل متينة من الكوارتز وآليات إغلاق هادئة وإنارة لمنطقة العمل. وتُكسى الحمّامات ببلاط كبير الحجم، وتضم تجهيزات مدمجة وتجاويف للتخزين. وتحتوي جميع الشقق في المشروع على غرف غسيل أو خزائن طويلة للأجهزة، فيما تضم بعض مخططات الشقق بثلاث غرف نوم غرف تخزين منفصلة.

يضم الطابق الأرضي للمشروع السكني ردهة كبيرة، ومناطق انتظار مريحة للضيوف والاجتماعات القصيرة، وغرفًا لعربات الأطفال. وفي الفناء مسبحان للبالغين والأطفال، وصالة رياضية بنوافذ تطل على الحديقة الداخلية، ومناطق مظللة للاسترخاء. ويستفيد سكان شقق ⁦Arada The Gate 5⁩ من مواقف تحت الأرض ومواقف للضيوف، وأمن على مدار ⁦24⁩ ساعة، ودخول بالبطاقة الذكية.

مساحات الشقق وأسعارها في المشروع كالتالي: الشقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من ⁦713⁩ قدم مربعة (⁦66⁩ م²) بسعر ⁦985,000⁩ درهم (⁦268,200⁩ دولار)؛ والشقق بغرفتي نوم تبدأ من ⁦1038⁩ قدم مربعة (⁦96⁩ م²) بسعر يبدأ من ⁦1,355,000⁩ درهم (⁦369,000⁩ دولار)؛ والشقق بثلاث غرف نوم تبدأ من ⁦1652⁩ قدم مربعة (⁦153⁩ م²) بسعر يبدأ من ⁦2,170,000⁩ درهم (⁦590,900⁩ دولار).

الجادة منطقة كبيرة سريعة النمو، تضم بوليفاردات للمشاة ومسارات للدراجات وحدائق خضراء ومناطق رياضية وأخرى لألعاب الأطفال، إلى جانب مجمع ⁦Madar⁩ العائلي بحديقة للتزلج ومرافق للترفيه، وفعاليات منتظمة في عطلات نهاية الأسبوع. وعلى مسافة قريبة سيرًا من المشروع ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والكرة الطائرة والريشة الطائرة والبادل، وبالقرب منه يقع ⁦West Boulevard⁩ النابض بالحياة بمطاعمه ومتاجره.

توفر الجادة سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية في الإمارة، ما يوفر الكثير من وقت التنقل. وتتوفر وسائل النقل العام وسيارات الأجرة وخيارات مريحة لمشاركة السيارات للتنقل في أنحاء المدينة. وتقع أبرز مراكز التسوق والهايبرماركت ودور السينما والواجهات البحرية والمتاحف في الشارقة على مسافة قصيرة بالسيارة. كما تقع المدينة الجامعية بالشارقة في الجوار، لذا يدعم الطلاب وموظفو الحرم الجامعي الطلب الإيجاري على العقارات في الجادة. وتضم المنطقة نفسها بالفعل مساجد ومدارس ومستشفيات.

تدعم عدة عوامل الإمكانات الاستثمارية لعقارات ⁦Arada The Gate 5⁩: حجم المنطقة، واستمرار تطوير البنية التحتية، والعلامة التجارية المعروفة للمطور العقاري، والمخططات العملية. وفي سوق الشارقة، تُظهر الشقق المدمجة عادةً، لا سيما في المناطق الحديثة مثل الجادة، طلبًا إيجاريًا مستقرًا وعوائد إجمالية مرتفعة.

تسهّل الشروط المالية للمطور العقاري شراء هذا العقار في الشارقة، إذ تتوفر خطة سداد ⁦40/60⁩ بدون فوائد بدفعة أولى ⁦5%⁩. وموعد إنجاز هذه الشقق في الجادة هو الربع الثاني ⁦2028⁩. وسيكون لدى المشترين المحتملين وقت للاستعداد للانتقال أو لبدء التأجير، فيما سيتسع الوقت للمستثمرين لاختيار استراتيجيتهم: التأجير اليومي أو طويل الأمد أو إعادة البيع في المرحلة النهائية.