⁦The Maison Margiela Residences⁩ في نخلة جميرا، دبي

⁦The Maison Margiela Residences⁩

⁦The Maison Margiela Residences⁩ أول مشروع سكني في العالم من العلامة الفرنسية ⁦Maison Margiela⁩، وهو تعاون حصري مع ⁦ALTA Real Estate Development⁩ ومقرها دبي، المعروفة بمفاهيمها المكانية غير التقليدية وفهمها الدقيق للسياق الثقافي. ويقع المجمع على الهلال الشرقي لنخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩)، أحد أرقى العناوين وأكثرها شهرة في الإمارة. ويشبه البرج المكوّن من ⁦14⁩ طابقًا صدفةً بحرية في شكله، ويندمج بسلاسة في مشهد الجزيرة، ويوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي و⁦Atlantis The Royal⁩ و⁦Burj Al Arab⁩ وأفق دبي الشهير.

يضم المشروع ⁦25⁩ وحدة سكنية فقط، ما يؤكد طابعها الجدير بالاقتناء ويجعل امتلاكها ميزة استثنائية. وتشمل العقارات في ⁦The Maison Margiela Residences⁩ شققًا بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم، ووحدة دوبلكس واحدة، وبنتهاوس ⁦La Maison Blanche⁩ الحصري المكوّن من مستويين بمساحة لافتة تبلغ ⁦18,803⁩ قدمًا مربعة (⁦1,747⁩ م²). وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦2,572⁩ قدمًا مربعة (⁦239⁩ م²) و⁦6,743⁩ قدمًا مربعة (⁦626⁩ م²).

صُمّمت المساحات الداخلية بالتعاون مع مشغل العلامة في باريس، واختيرت المواد والأشكال استنادًا إلى رموز أرشيف الدار، ومنها الترافرتين والمارمورينو والمعدن غير اللامع والأسطح النسيجية الناعمة. وقد ابتكر معماريو ⁦Maison Margiela⁩ الأثاث بالشراكة مع ⁦Renzo Rosso⁩ و⁦Carlo Colombo⁩. وتعكس الأشكال العضوية للأرائك والمصابيح والطاولات النحتية جماليات العلامة وفلسفتها في «الفخامة الهادئة».

صُمّمت الشقق في ⁦The Maison Margiela Residences⁩ في نخلة جميرا لتكون عوالم شخصية صغيرة؛ فالحمّامات مصنوعة من الحجر الفاتح والمعدن البرونزي، والمطابخ مزودة بجزر من الترافرتين وإضاءة تمنح أثرًا ناعمًا منتشرًا. وتضم غرف النوم الرئيسية غرف ملابس واسعة ومنافذ إلى شرفات بإطلالات بانورامية على ⁦Burj Al Arab⁩. وتتمتع جميع الوحدات بمسابح خاصة، فيما يضم البنتهاوس في ⁦The Maison Margiela Residences⁩ حديقة وجاكوزي ومنطقة سبا ومسبحًا بإطلالات بحرية بزاوية ⁦360⁩ درجة ومكتبًا خاصًا ومصعدين، بل وطاولة بلياردو من الترافرتين.

⁦The Maison Margiela Residences⁩

ويتماشى مستوى الخدمة في ⁦Maison Margiela Residences⁩ مع روح الأزياء الراقية: خادم شخصي على مدار ⁦24⁩ ساعة، وخدمات الكونسيرج وصف السيارات والتدليك، والعناية بالملابس، وخدمات شخصية لتنسيق الزهور والطهي. ويحصل مالكو العقارات في ⁦The Maison Margiela Residences⁩ في نخلة جميرا على ⁦Maison Margiela Privilege⁩ — منسق أزياء شخصي من العلامة، إلى جانب دعوات خاصة إلى العروض والفعاليات الحصرية. وتركز مرافق المجمع على المتعة الجمالية والحياة المريحة: شاطئ خاص، ومعرض فني، ومكتبة، وسينما، وغرفة لياقة بدنية، واستوديو يوغا، ومجمع سبا مع ساونا وصالونات، ومسبح لا متناهٍ، ومنطقة ألعاب للأطفال.

يبعد ⁦Nakheel Mall⁩، الذي يضم أكثر من ⁦200⁩ متجر ومطعم، مسافة ⁦10⁩ دقائق بالسيارة عن المجمع، وعلى مقربة منه فندقا ⁦Atlantis The Royal⁩ و⁦One & Only The Palm⁩، إضافة إلى ناديي الشاطئ ⁦White Beach⁩ و⁦Cove Beach⁩. ولا تبعد دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) سوى ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة، ويبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦25⁩ دقيقة، ومطار ⁦DXB⁩ نحو ⁦35⁩ دقيقة.

من منظور استثماري، تُعد العقارات في نخلة جميرا من أكثر الأصول استقرارًا وسيولة في دبي، مع نمو سنوي في الأسعار بنسبة ⁦15-20%⁩. وتجعل حصرية علامة ⁦Maison Margiela⁩ ومحدودية المعروض وجودة التصميم والشهرة الواسعة الشقق في ⁦The Maison Margiela Residences⁩ من ⁦ALTA⁩ قطعة جديرة بالاقتناء ذات قيمة استثمارية عالية.

تُقدَّر تكلفة الوحدات في المشروع بنحو ⁦6,500⁩ درهم (⁦1,800⁩ دولار) للقدم المربعة. وبناءً على ذلك، يبلغ متوسط سعر شقة ⁦2⁩ غرف نوم ⁦16,500,000⁩ درهم (⁦4,492,900⁩ دولار)، ووحدة ⁦3⁩ غرف نوم ⁦23,330,000⁩ درهم (⁦6,344,400⁩ دولار)، ووحدات ⁦4⁩ غرف نوم ⁦33,845,000⁩ درهم (⁦9,214,500⁩ دولار). وتُقدَّر قيمة الدوبلكس بنحو ⁦43,830,000⁩ درهم (⁦11,933,000⁩ دولار)، فيما تبلغ تكلفة بنتهاوس ⁦La Maison Blanche⁩ الاستثنائي نحو ⁦122,220,000⁩ درهم (⁦33,275,300⁩ دولار). وتتوفر خطة تقسيط مرنة ⁦60/40⁩ بدفعة أولى ⁦5%⁩ لشراء العقارات ذات العلامة التجارية في ⁦The Maison Margiela Residences⁩ من ⁦ALTA⁩. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2028⁩.

نشارك العنوان الدقيق والمخططات وسند الملكية مع المشترين الموثّقين بموجب ⁦NDA⁩.