فلل وقطع أراضٍ ⁦Eden Hills⁩ في مدينة محمد بن راشد، دبي

⁦Eden Hills Villas⁩

⁦Eden Hills⁩ مشروع سكني حصري من ⁦H⁩&⁦H Development⁩، يقع في مدينة محمد بن راشد (⁦MBR City⁩) في دبي. ويضم المشروع ⁦29⁩ قطعة أرض مميزة للفلل تتراوح مساحاتها بين ⁦9688⁩ قدمًا مربعة (⁦900⁩ م²) و⁦20383⁩ قدمًا مربعة (⁦1894⁩ م²)، إلى جانب مجموعة من ⁦298⁩ فيلا من ⁦5⁩ و⁦6⁩ غرف نوم صُممت بعناية فائقة، وتتوفر بخمسة طرازات مميزة: ⁦Maia⁩ و⁦Bella⁩ و⁦Vera⁩ و⁦Mira⁩ و⁦Luna⁩. وقد صُممت الفلل لتناسب مختلف التفضيلات وأنماط الحياة، وتتراوح مساحاتها بين ⁦7445⁩ قدمًا مربعة (⁦692⁩ م²) و⁦24155⁩ قدمًا مربعة (⁦2244⁩ م²)، وتبدأ أسعارها من ⁦17,500,000⁩ درهم (نحو ⁦4,764,600⁩ دولار). ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني ⁦2027⁩، مع خطة سداد ⁦75/25⁩ ودفعة أولى بنسبة ⁦25%⁩.

تنقسم العقارات في ⁦H⁩&⁦H Eden Hills⁩ إلى مجموعات سكنية ذات طابع خاص تلبي تفضيلات وأنماط حياة متنوعة. فمجموعة ⁦Country Woodlands⁩ مثالية لمحبي الحياة على طراز القرية، بما فيها من حدائق غابات ومساحات خضراء ومنشآت ريفية الطابع. ولمن يحلم بمزرعة خاصة، تضم مجموعة ⁦Agrarian Ranch⁩ بساتين وقطعًا ريفية ومساحات خضراء مفتوحة. أما السكان محبو النشاط، فتوفر لهم مجموعة ⁦Shady Canyon⁩ أودية طبيعية ومسارات للدراجات وممرات مشي منسقة. وتضمن هذه المجموعات المصممة بعناية أن يجد كل ساكن نمط الحياة الذي يناسب احتياجاته.

تتميز الفلل في ⁦H⁩&⁦H Eden Hills⁩ بتصاميم ومخططات مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية. ويقدم طراز ⁦Maia⁩ فللًا من ⁦5⁩ غرف نوم تضم غرف تخزين، ومعرضًا في الطابق السفلي، ومصعدًا، وصالة عائلية، وسكنًا للعاملين، ومكتبًا، ومسبحًا خاصًا. ويأتي طراز ⁦Bella⁩ بتوزيعات مماثلة مع إضافة مطبخ عائلي ومرآب مخصص. أما طراز ⁦Vera⁩ فيركز على مخططات راقية تضم معرضًا في الطابق السفلي ومساحة مكتبية وسكنًا مجهزًا للعاملين. ويرتقي طراز ⁦Mira⁩ بالفخامة إلى مستوى أعلى بخيارات من ⁦5⁩ غرف نوم وأكثر تشمل مكتبًا ومصعدًا ومرائب واسعة. أما ⁦Luna⁩، درّة المشروع، فيقدم توزيعات من ⁦6⁩ غرف نوم مع مرافق مثل المسابح الخاصة والصالات الرياضية وغرف السينما ومناطق الترفيه، لتجربة سكنية لا مثيل لها.

صُممت قطع أراضي الفلل هذه في مدينة محمد بن راشد بمساحات مفتوحة وعناصر مستدامة، منها نظام لإمدادات المياه مدمج في المناظر الطبيعية ومرافق مجتمعية صديقة للبيئة. ويمكن للسكان شراء قطعة أرض لفيلا في ⁦Eden Hills MBR City⁩ والاستمتاع بالوصول إلى ⁦Canyon Park⁩ بأوديته الهادئة وبركه ومسارات الدراجات فيه، و⁦Neighborhood Park⁩ بمظلات النزهات ومناطقه المخصصة للحيوانات الأليفة وملاعب الأطفال، و⁦Linear Park⁩ بمناطقه الترفيهية وممرات المشي المظللة. وتشمل المرافق الإضافية مسجدًا، ومنافذ بيع بالتجزئة، ومناطق لعب للأطفال من جميع الفئات العمرية، وطريقًا دائريًا ذا مناظر خلابة للتنزه.

⁦Eden Hills Villas⁩

يقع ⁦H⁩&⁦H Eden Hills MBR City⁩ في واحدة من أكثر الوجهات طلبًا في دبي، ويتمتع بشبكة مواصلات استثنائية وسهولة الوصول إلى أبرز معالم الجذب. وتستفيد قطع أراضي الفلل في ⁦H⁩&⁦H Eden Hills⁩ من موقعها المركزي، إذ لا تبعد سوى ⁦15⁩ دقيقة عن وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩)، حيث ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩، ونحو ⁦20⁩ دقيقة عن مطار دبي الدولي. كما توفر المنطقة وصولًا سهلًا إلى مضمار ميدان (⁦Meydan Racecourse⁩)، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، وحي دبي للتصميم (⁦Dubai Design District⁩).

تُكمّل العقارات في مدينة محمد بن راشد ثروةٌ من المرافق ومعالم الجذب. إذ يستمتع سكان العقارات في ⁦Eden Hills MBR City⁩ في دبي بخيارات تسوق راقية، ومطاعم فاخرة، ومراكز رعاية صحية عالمية المستوى. كما تقع بالقرب منها أماكن ترفيه مثل دور السينما والمتنزهات الترفيهية، إضافة إلى مؤسسات تعليمية مرموقة. وبفضل المساحات الخضراء الوارفة والممرات المترابطة، تضمن مدينة محمد بن راشد نمط حياة حيويًا ونشطًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

تُعد سهولة المواصلات ميزة رئيسية للعقارات في ⁦Eden Hills MBR City⁩. فالمنطقة متصلة بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، ومنها شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ما يوفر اتصالًا سلسًا ببقية أنحاء المدينة. ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩) وشاطئ جميرا في أقل من ⁦30⁩ دقيقة، ما يجعل قطع أراضي الفلل في مدينة محمد بن راشد خيارًا مثاليًا لمحبي الترفيه ورجال الأعمال على حد سواء.

يوفر ⁦H⁩&⁦H Eden Hills MBR City⁩ إمكانات استثمارية فريدة. فالعقارات في ⁦H⁩&⁦H Eden Hills⁩ تلبي تطلعات المشترين أصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن مزيج من الخصوصية والتميز والحياة المستدامة. ومع استمرار نمو مدينة محمد بن راشد وموقعها الاستراتيجي، يظل العائد على الاستثمار للعقارات في المنطقة قويًا، ما يجعل العقارات في دبي في ⁦H⁩&⁦H Eden Hills⁩ فرصة جذابة للمستثمرين ومالكي المنازل على حد سواء.

نشارك العنوان الدقيق والمخططات وسند الملكية مع المشترين الموثّقين بموجب ⁦NDA⁩.