⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩ في دبي لاند

⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩

يُعد ⁦The Wilds Moringa Mansions⁩ مشروعًا سكنيًا جديدًا من ⁦Aldar Properties⁩ يقع في دبي لاند (⁦Dubailand⁩). ويضم المشروع ⁦38⁩ قصرًا مستقلًا من ⁦5⁩ و⁦6⁩ غرف نوم، يتميّز كل منها بعمارة مدروسة ومخطط عملي ومستوى هندسي رفيع.

تتراوح مساحات العقارات في ⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩ بين ⁦15182⁩ قدمًا مربعة (⁦1410⁩ م²) و⁦19411⁩ قدمًا مربعة (⁦1803⁩ م²). وتتراوح أسعار هذه القصور في دبي لاند بين ⁦39,000,000⁩ درهم (⁦10,618,200⁩ دولار) و⁦51,000,000⁩ درهم (⁦13,885,400⁩ دولار).

صُمّم المشروع بمشاركة المكتب المعماري ⁦Nabil Gholam⁩. ويقوم مفهوم المشروع على مبدأ الاندماج في البيئة الطبيعية، فالمنازل موجّهة نحو ⁦Central Park⁩، ويطل معظمها على المساحات الخضراء. ويتميّز كل منزل في ⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩ بمصعد خاص وطابق سفلي وحديقة منسّقة ومسبح خاص. وقد نُظّمت المساحات الداخلية مع مراعاة الراحة والخصوصية، إذ تضم مناطق منفصلة للعاملين وغرف ملابس واسعة ومساحات متعددة الاستخدامات لمكتب منزلي أو غرفة دراسة.

جاءت التصميمات الداخلية في ⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩ بألوان محايدة مع غلبة المواد الطبيعية، إذ يُستخدم الخشب والحجر والمعدن في التشطيبات. وصُمّمت المطابخ للاستخدام اليومي، مع أجهزة مدمجة وأسطح عمل واسعة ومساحات للتخزين. وتلبي جميع الأنظمة الهندسية معايير كفاءة الطاقة الحديثة، بما في ذلك أنظمة المياه والإضاءة والتكييف.

كان ⁦The Wilds⁩ أول مجتمع سكني في الإمارات يحصل على شهادتي ⁦Fitwel⁩ بتصنيف ⁦3⁩ نجوم و⁦LEED Gold⁩ معًا ضمن فئة المدن والمجتمعات. ويؤكد ذلك استيفاءه متطلبات الاستدامة البيئية والصحة وكفاءة الطاقة. وتهدف حلول مثل استخدام النباتات المحلية في تنسيق الحدائق والحدائق المجتمعية وأنظمة الطاقة الشمسية إلى خفض تكاليف التشغيل.

⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩

يتاح لسكان ⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩ مجموعة متنوعة من المرافق الداخلية، منها ⁦The Nest Pavilion⁩، ونادٍ صحي مع صالة رياضية، وملاعب تنس، وملاعب للأطفال، ومسارات للدراجات، ومساحات مشتركة. ويركّز المشروع على الخصوصية والأمان، مع أمن على مدار ⁦24⁩ ساعة ودخول محدود وكاميرات مراقبة.

تشهد منطقة دبي لاند التي يقع فيها ⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩ تطورًا نشطًا. وعلى مقربة منها تقع حديقة دبي المعجزة والقرية العالمية و⁦IMG Worlds of Adventure⁩، إلى جانب مدارس دولية ومستشفيات ومراكز تسوق كبرى. وتتمتع دبي لاند بإمكانات عالية من حيث النمو طويل الأمد لقيم العقارات والطلب على الإيجار. ويصل العائد على العقارات في دبي لاند إلى ⁦6.5%⁩ سنويًا تبعًا لخصائص العقار.

تُعد سهولة الوصول ميزة أخرى لملاك العقارات في ⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩. إذ تستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة، وإلى الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦20-25⁩ دقيقة، وإلى دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) نحو ⁦30-35⁩ دقيقة. وتخدم المنطقة طرق رئيسية هي شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، ما يوفّر وصولًا مباشرًا إلى النقاط الرئيسية في المدينة.

تقدّم ⁦Aldar Properties⁩ شروطًا مريحة لشراء هذا العقار في دبي: خطة سداد بدون فوائد بنظام ⁦65/35⁩ مع دفعة أولى ⁦10%⁩. أما موعد إنجاز العقارات في ⁦Aldar The Wilds Moringa Mansions⁩ فهو الربع الثالث ⁦2029⁩.

نشارك العنوان الدقيق والمخططات وسند الملكية مع المشترين الموثّقين بموجب ⁦NDA⁩.