عقارات للبيع في ⁦DAMAC Hills 2⁩ في دبي

يقدّم داماك هيلز ⁦2⁩ خيارات طعام متنوعة؛ ومن أشهرها ⁦Costa Coffee⁩ الذي يقدّم القهوة الطازجة والمعجنات، و⁦Subway⁩ و⁦Taqado Mexican Kitchen⁩ اللذان يقدّمان أطباقًا عالمية متنوعة. ولمحبي المطبخ الآسيوي هناك ⁦Chin Chin Restaurant⁩ المشهور بقائمة أطباقه الصينية. وفي الحي أيضًا عدة مطاعم بيتزا مثل ⁦Papa John⁩'⁦s⁩ و⁦Firewood⁩، إلى جانب مطاعم الوجبات السريعة. ويمكن للسكان كذلك زيارة ⁦Bakericious⁩، المخبز المحلي الذي يقدّم تشكيلة واسعة من المخبوزات الطازجة والكعك.

تشمل البنية التحتية للحي أماكن ترفيه ومناطق ذات طابع خاص؛ إذ ينقسم داماك هيلز ⁦2⁩ إلى عدة مناطق: ⁦Motor Town⁩ و⁦Water Town⁩ و⁦Down Town⁩ و⁦Equestrian Town⁩ و⁦Sports Town⁩. ففي ⁦Water Town⁩ أنشطة مائية مثل المسابح والألعاب المائية ومناطق رذاذ الماء، وفي ⁦Sports Town⁩ ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والتنس والكريكيت. وسيقدّر هواة ركوب الخيل ⁦Equestrian Town⁩، بينما يجد عشاق رياضة المحركات متعتهم في ⁦Motor Town⁩.

يتمتع داماك هيلز ⁦2⁩ بسهولة وصول جيدة، فالمنطقة قريبة من الطرق السريعة الرئيسية: شارع الشيخ زايد وشارع القدرة وطريق العين. غير أن النقل العام ليس متطورًا هنا، لذا فامتلاك سيارة خاصة ميزة كبيرة. ومع ذلك يخدم الحيَّ خطا الحافلات ⁦F55⁩ و⁦F30⁩. وأقرب محطة مترو هي محطة مدينة دبي للإنترنت، ويمكن الوصول إليها بالحافلة أو السيارة في ⁦30-40⁩ دقيقة، وتقع على الخط الأحمر لمترو دبي.

ومن أبرز معالم داماك هيلز ⁦2⁩ نادي ⁦Trump World Golf Club Dubai⁩، وهو ملعب غولف صممه لاعب الغولف الشهير ⁦Tiger Woods⁩.

يوفّر موقع داماك هيلز ⁦2⁩ وصولًا ملائمًا إلى المعالم الشهيرة والمواقع الرئيسية في الإمارة؛ فعلى سبيل المثال يبعد ⁦Dubai Outlet Mall⁩ مسافة ⁦25⁩ دقيقة بالسيارة، بينما تبعد القرية العالمية ومطار آل مكتوم الدولي نحو ⁦30⁩ دقيقة.

تتنوع العقارات في داماك هيلز ⁦2⁩ بين الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل. ويولي الحي اهتمامًا خاصًا لتخطيط المشاريع، حيث تحيط الخضرة بالمنازل. وقد صُممت الفلل في داماك هيلز ⁦2⁩ بطراز معماري عصري، وتُطرح بتكوينات متنوعة من ⁦3⁩ إلى ⁦5⁩ غرف نوم وأكثر. ومن أكثر التصاميم رواجًا ⁦Violet⁩ و⁦Evergreens⁩ و⁦Natura⁩ و⁦ELO⁩.

⁦DAMAC Violet⁩ مجموعة من منازل التاون هاوس بـ ⁦4⁩ غرف نوم، صُممت تصاميمها الداخلية بألوان الباستيل. وتكتمل كل وحدة في المشروع بشرفة واسعة وفناء مفتوح وحديقة خاصة. وتتميز منازل التاون هاوس هذه في داماك هيلز ⁦2⁩ بمطابخ عصرية بأجهزة من علامات معروفة، ومساحات معيشة رحبة لقضاء الوقت مع العائلة.

يقدّم ⁦DAMAC Evergreens⁩ شققًا تحيط بها المساحات الخضراء، بمخططات من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم ونوافذ بانورامية واسعة تُدخل الضوء الطبيعي وتطل على الحديقة. ويستمتع السكان بالمسبح ومركز اللياقة ومساحات المشي. ويتميز المشروع بمفهومه الصديق للبيئة وتنسيقه الطبيعي المصمم بعناية.

يجمع ⁦DAMAC Natura⁩ بين مفهوم العيش في انسجام مع الطبيعة والحلول المعمارية الحديثة. ويضم المشروع منازل تاون هاوس بـ ⁦4⁩ غرف نوم مع قطع أراضٍ خاصة واسعة ومخطط مدروس، وتُستخدم في تصاميمها الداخلية مواد طبيعية، فيما تمنح النوافذ الكبيرة والأسقف العالية إحساسًا بالرحابة. ويُولى اهتمام خاص لأماكن الجلوس الخارجية، إذ يستمتع السكان بحدائقهم وشرفاتهم الخاصة.

يقدّم ⁦DAMAC ELO⁩ وحدات من ⁦1-2⁩ غرفة نوم. وتتميز هذه الشقق في داماك هيلز ⁦2⁩ بشرفات واسعة ومطابخ مفتوحة. ويوفّر المطور مرافق متنوعة منها مسبح وصالة رياضية ومسرح خارجي للفعاليات، كما تتاح للسكان مناطق للشواء.

تجعل الجاذبية الاقتصادية لداماك هيلز ⁦2⁩ الحيَّ مطلوبًا من المشترين العاديين والمستثمرين على حد سواء. ومن العوامل الرئيسية الأسعار المعقولة للشقق في داماك هيلز ⁦2⁩ مقارنةً بأحياء دبي الأخرى. وتحقق الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل في داماك هيلز ⁦2⁩ عائدًا مرتفعًا على الاستثمار بفضل تنامي الطلب الإيجاري.

يبلغ متوسط العائد الإيجاري للفلل ومنازل التاون هاوس في داماك هيلز ⁦2⁩ نحو ⁦5.5%⁩-⁦6%⁩ سنويًا. أما الشقق فعوائدها أعلى قليلًا وقد تصل إلى ⁦6.5%⁩-⁦7%⁩، خصوصًا الوحدات الأصغر بغرفة نوم واحدة.

يدعم الطلبَ على العقارات الإيجارية في داماك هيلز ⁦2⁩ البنيةُ التحتية المتطورة وبيئة المعيشة المريحة. ويقدّر السكان القرب من الأحياء الرئيسية في دبي، وتوفر المرافق التعليمية والطبية، والفرص الكثيرة للترفيه والأنشطة. ويمكن للمستثمرين الاطمئنان إلى دخل إيجاري مستقر ونمو مستقبلي واعد في قيمة العقارات في داماك هيلز ⁦2⁩ مع استمرار تطور المنطقة.