ما المقصود بمخطط الأرض (Affection Plan) في التخطيط العمراني في دبي؟
باختصار
مخطط الأرض (Affection Plan) في دبي وثيقة رسمية تصدرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو البلدية، وتحدد الحدود والأبعاد الدقيقة لقطعة الأرض.
وتتضمن معلومات تفصيلية مثل الموقع والمساحة والإحداثيات، بما يوضح تخطيط الأرض بدقة.
وهذه الوثيقة أساسية للمطورين العقاريين والمشترين، إذ تثبت الحدود القانونية للقطعة وتؤكد تسجيلها على النحو الصحيح. ويُعد مخطط الأرض ضروريًا خلال عملية الشراء والتطوير لتجنب النزاعات على حدود الأرض وضمان الالتزام بأنظمة التخطيط في دبي.
مصطلحات في هذه الإجابة
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
- الجهة الحكومية التي تسجّل العقارات في دبي. وعند تسجيل الشراء يدفع المشتري رسومًا بنسبة 4% إضافةً إلى رسوم إدارية، وتُسجَّل مشتريات العقارات على الخارطة أيضًا.