Veona by Gutti – Апартаменты в Дубае в районе Dubailand

Veona by Gutti — малоэтажный жилой проект в Dubai Land Residence Complex, районе, который формирует новое лицо комфортной и инвестиционно привлекательной недвижимости в Дубае. Застройщик Gutti Development позиционирует себя как создатель «пространств с характером», где эстетика и функциональность объединяются в естественном ритме. В проекте сделана ставка на «тихую роскошь»: светлые фасады, лаконичные формы, выразительные горизонтали, обилие света и стекла. Каждый элемент подчинен ощущению спокойствия и ритма — от структуры входной группы до текстур в интерьерах.

Недвижимость в Veona by Gutti представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями площадью от 37 м² до 202 м². Планировки максимально эргономичны: открытые кухни-гостиные, большие окна, акцент на естественный свет и плавный переход между зонами. Интерьеры оформлены в приятной, расслабляющей палитре с использованием премиальных материалов и безупречно выверенных пропорций. Недвижимость в Gutti Veona Residences — пространство, которое адаптируется к ритму жизни владельца, сочетая функциональность и эстетику.

Инфраструктура проекта ориентирована на создание комфортной среды для жизни и восстановления. В комплексе оборудованы крытый и открытый спортзалы, семейный и детский бассейны, зал для йоги, кинозона на крыше, клубное пространство для резидентов. Также есть детская площадка, барбекю-зона, дзен-сад, многофункциональная открытая площадка, беговой трек и круглосуточная система видеонаблюдения.

Расположение Veona by Gutti в DLRC — один из ключевых активов. Комплекс находится в активной части кластера, вдоль Dubai – Al Ain Rd и Emirates Rd. Отсюда легко добраться до всех главных направлений эмирата: Dubai Silicon Oasis — в 10 минутах езды, Dubai Intl. Airport — в 15 минутах, Downtown Dubai и Business Bay — в 20 минутах. Дорога до Jumeirah, Expo City и DWC Airport занимает 25-30 минут. В радиусе 10-15 минут — Dubai Outlet Mall, Cityland Mall, The Aquila School, GEMS FirstPoint, Fakeeh University Hospital.

Недвижимость в Dubai Land Residence Complex — один из самых интересных на рынке Дубая вариантов для экспатов и инвесторов, на что во многом влияют 100% право собственности, относительно низкий входной чек, высокая арендная активность и повышение стоимости на фоне масштабной застройки района. Средняя доходность по компактным апартаментам в DLRC достигает 7-9% годовых, а с учетом повышения цен в окрестностях Silicon Oasis и Academic City потенциал роста капитализации очевиден.

Купить недвижимость в Veona by Gutti можно на условиях беспроцентной рассрочки — действует схема 40/60 с первоначальным взносом 10%. Цены на студии в проекте стартуют от 630 000 AED (171 500 $). Стоимость 1-спальных апартаментов в Veona by Gutti — от 1 000 000 AED (272 300 $), а 2-спальных — от 1 600 000 AED (435 700 $). Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2027 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Veona by Gutti в Дубае